大英县的锦绣山庄开发商不诚信，太多问题让购房者纠结

你不腻哦

   各位网友，不知有多少重迷雾遮盖着锦绣山庄，致使锦绣山庄这名字——名副其实。

     位于四川省遂宁市大英县的锦绣山庄，负责此楼盘的开发商打着遂宁市锦华房地产公司合法的幌子中标建房，用美化沙盘及规划图、开盘价等多重礼品，甚至免半年或者六年物业管理费为诱饵，土地未动，现房未见，且楼盘很快售空。

     结果延期近一年才通知购房者接房，由于延期违约和建设设施不完善等诸多原因，购房者不愿接房，并与开发商理论不清，事后找到县府，由县府召集各局监管部门与开发商、购房者座谈协商，最后达成协议：承诺限期解决所有问题，并由各局监管部门人签名、印章为证。

     可到如今看来，是否属骗局？两年来，购房者多次找县府各局负责人落实兑现，当时承诺解决的问题，可是各部门以在协调为由，至今未见落实；以联系不上开发商为由推脱，致使购房者至今未拿到产权证；其它的重大问题也得不到解决。

     所以，我们才列以下部分问题，提醒所有购房者吸取教训，细心考查，稳妥定夺。事已至此，我们应通过什么途径解开这重重迷雾？还事实一个真相。特请关心天下事的正义之士和热心的阅帖朋友，给予援助！诚谢！

     在县委县府领导下，各局负责人于2009年3月20日召开的锦绣山庄购房户座谈会中，对业主提出的问题与开发商作了一些协调工作，得到一些应付性的解决。其主要问题依然未得到解决和落实。所以锦绣山庄业主委员会代表全体业主再次向相有关部门和领导提出以下问题。敬请尽快协调解决：

     1）土地使用证、房产证，在“纪要”处理意见中，明确要求第一批在2009年12底、第二批在2010年的6月底前办理完发放给购房户，可事实到至今没有一户购房者拿到两证。

     2）各单元楼梯窗的问题：在处理意见中说“待购房户装修完毕后，由开发商在2009年12底前负责安装到位。”至今未做，留下安全隐患。

     3）飘窗安防护栏的问题，开发商至今未落实。

     4）开发商按合同延期交房的问题：我们业主要求应当按合同办事，依法追究开发商必须承担违约责任，并给予赔偿。

     5）开发商多收取购房户1000元五通费的问题：实际在2008年4月15日按期交房前，五通费只需要一万一千多。实际开发商不按合同按时交房，拖延到2009年3月才交房。此时并不完善规划建设，反而说材料涨价。我们不知道哪来的道理？哪个不明理的糊涂官断的理和断理的依据是什么？业主要求开发商必须退还多收业主的五通费。

     6）小区花园的问题：从开发商的售房沙盘上，小区的花园、树木、喷泉、人行道、休闲娱乐场所，是环境优美如仙境，包括建设局的规划图上都有前述中的花园。而至今花园实际上只有几株小树；花园一片杂草；环境极差。400多户的小区连一根休闲坐凳都没有。我们业主要求开发商必须按沙盘的设置和建设规划要求，给予完善，还业主一个良好的居住环境。

     7）私自改变楼层（3、7、8、9号楼）楼层改变，售房价格应该调整。

     8）业主已入住两年多来，在“纪要”处理意见由监理、开发商、施工企业逐户验收及签字。可至今未验收，业主强烈要求相关部门督促做好这一工作。

     9）客厅配套设施不齐备，未安装推拉门。

     10）底层卫生间冒大小粪便进屋，室外排水沟渠太浅，夏天购房户室内全冒水珠。反映很多次，至今为处理和解决。

     11）每幢楼单元进门积水和雨篷漏雨，也无人解决。给业主留下安全隐患和不便。希有关部门相关领导尽快协调，给予落实和解决。

     整个小区还存在很多的问题，如物业管理不到位，反映的问题得不到有效的解决等。希望有关部门和领导及时解决和落实。给我们一个合理答复，如果县级各部门解决不了，我们全体业主将维护我们合法的权利请示上级解决，直到解决为此。

叉烧包

奸商

蓝天蝶恋

遂宁好多楼盘都是这样  莫说是大英了 政府莫法管了 一定要靠自己

什么跟什么

居然有这么多问题幸好我没钱买

乄诱惑ツ猪

所以看房一定要多个心眼

—嘟嘟熊—

幸好只是在大英 。。。。。。。。。。。。。。。。。

阿志

吹嘚有好好，结果问题多得死人

陈方圆

该怎么办哦 这就 没有王法了吗    业主怎么办哦   弱势群体