谈谈对未来楼市的浅见

饺子哥

以下只代表个人观点哈,请大家参考:

最近上海,重庆正式公布了房产税征收暂行条理,引来很多人猜测和关注,所以我自己也谈下对未来楼市的看法,供大家参考:
买房的大致上分三类,一是刚性需求,二是炒房的人,三是投资性购房和其它类.分析下,到如今的政府政策大大约束了投机性购房,大部分楼市资金见风流向了股市,所以第二类已经大大的减少,剩下的就是主要是第一类与第三类,而任何投机行为都需要最终的人来买单,也只能是第一类成为主力.

再说房价预测,政府才是是房价真正的主导者,土地出让价年年攀升,带动国民经济快速增长,导致现在房产绑架了国民经济,可以说,现在房市一旦萧条,造成的后果难以估计,如果大幅度控制房价,中国政府也是不愿看到的.最近网上一直在说,卖掉一个北京可以换来一个纽约.可以想下现在一线城市土地价值几何?再说现在经济过热,政府宏观调控,人民币升值,央行加息,无飞都是政府增加财政收入的一中手段罢了,到最后通通都是老百性买单.

还有个最大的原因,人民币在国内严重贬值,通货膨胀趋势愈见明显,目前来说,也只有房产跟黄金才是保值的最好手段.
所以,近2年房产应该还会稳中有升,纯属个人浅见哈.

天堂鸟影

现在通货膨胀了，买房子不会亏

阿志

一个说升，一个说暴跌

specter

其实价格主要还是由市场供求关系决定的

饕餮之神

今天去看大都会，售楼部都不见了，我转头一想，妈的当初真该把它买下来，这也卖得太快了。

雪雪

三月份开始我让他跌~~

小罗

爱杂杂地！

风吹叶落

我觉得要不就定价一次性猛上去
。

aoerliang

没得哥哥的事

shengge

高了就不买，有什么了不起的

如此而已

shengge 发表于 2011-3-17 16:02
高了就不买，有什么了不起的

有房子的还差不多

妞给爷乐个

房子呀，让这代人伤不起。

妞给爷乐个

房子呀，让这代人伤不起。