成都武汉等多地银行暂停房贷业务,遂宁目前也是停止放贷

小小鱼游过

2011年04月12日05:24京华时报我要评论(20) 字号：T|T
本报讯 （记者高晨 马文婷）今年的信贷资金情况可能比预计的还要糟糕，昨天，来自银率网的调查显示，成都、乐山、武汉等多地的银行都暂停了房贷业务，不再放款。

银率网的调查显示，在成都，有银行已经明确表示停办个人房贷按揭业务，而也有银行则言辞含糊，仅表示说有可能不能放款。而在武汉市，多家都明确表示停办个人房贷按揭业务，而部分虽然还在办理房贷业务，但是也只支持合作楼盘的申请。除了上述两地外，四川乐山等地也有银行短期停办了房贷业务。

记者昨天从北京各家银行获悉，目前银行个人房贷按揭业务受理正常，没有出现停贷现象，但是信贷额度确实也比较紧张。

一家股份制银行的人士表示，完全停贷并不现实，因为毕竟会不断有很多贷款到期形成循环，但不可回避的是在存款准备金率一再提升的背景下，银行资金开始短缺，尤其是吸储能力较差的中小银行。“不过，不做业务怎么行呢，银行不会停贷的。”这位负责人说。

>>专家点评

银行资金短缺是主因

银率网分析师认为，银行暂停房贷，资金短缺是主因。对于停办房贷的原因，银行表示主要是因为存款准备金率不断提高，资金短缺，“不是不想做，而是实在没钱做”，某国有大行武汉某支行的个贷部经理如是说。

央行自去年以来连续9次上调存款准备金率，大约冻结银行资金3万多亿元。目前，大型商业银行准备金率已经达到了20%的历史高位。但这还仅仅是开始，在适度从紧的货币政策的指导下，存款准备金率依然还有继续上调的空间。

未来一线城市或停房贷

值得注意的是，部分表示办不了房贷业务的银行却还可以做抵押贷款业务，这似乎也说明，资金短缺虽然是银行停办房贷业务的原因，但是今年以来的楼市调控也使得银行在发放房贷上更加谨慎。

银率网分析认为，虽然目前停办房贷业务的主要还是二线城市，但是随着调控的深入，未来不排除北京、上海等一线城市也出现房贷业务停办的现象。而在这些一线城市，房价高企，能够全款买房的少之又少，一旦失去了银行房贷的支撑，必然将对房地产行业造成巨大冲击

小小鱼游过

到各银行了解了一下，遂宁目前也是停止放贷，就不知道等段时间会怎么样

衡衡

跟我有没关系

395130216

那不是房子又买不脱了哦，中介的日子难过，好多买房的一次性付清还是有点困难啊

l19860516

银行不放贷，买房子都只有一次性，房价涨幅也好慢点撒

体会失落的感觉

l19860516 发表于 2011-4-13 16:40
银行不放贷，买房子都只有一次性，房价涨幅也好慢点撒

现在房价贵有些借钱都要买

l19860516

搞不清楚哦

昵称太短

银行是无钱，地下钱庄还有的是嘛，譬如担保公司之类的

小罗

做抵押按揭嘛，一样的，呵呵

小小鱼游过

按揭抵押贵啊，去问哈就晓得了，钱是可以拿出来了，但是要多付米米

yuanyuan1977

昵称太短 发表于 2011-4-14 11:54
银行是无钱，地下钱庄还有的是嘛，譬如担保公司之类的

那个贷来买房子估计有点恼火。

昵称太短

回复 yuanyuan1977 的帖子

现在银行是没钱，被央行关着的

但是市场上钱多了去了，这才是为何通胀的原因。

银行自己也会搞这个，不过不针对个人用户的

房子有能力就买，没能力就租嘛，非得是个人都买一套来放着

工作了好几年才想起买房，一不小心被全款了，艹，我想按揭的