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狂暴房地产公司的内部事情以及极品老总(转帖)

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发表于 2007-10-24 09:20:31 | 显示全部楼层 |阅读模式

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  小弟弟本是地产广告公司的文案,虽然不用早出,但是常常晚归,加班到晚上3,4点那就如同拉粑粑一样平常的事情,一年时间下来,整个人老了几岁,整天没有精神,每天最想干的事情除了杀老板就是睡觉,每天除了要面对总监AE的喊叫还要面对客户的咆哮,总之是肉体和精神双重伤害,终于在一年之后爆发了,再问候完经理总监AE全家的亲戚之后,小弟我不干了。
  
   我这个人就属于贱人贱命,在休息了2个月,把身体和精神调理好之后,又想着回老本行继续SM,结果就在这个时候,一个朋友的电话,就把小弟弟我拉入了万恶的深渊...
  
   我到现在还记得那是去年的6月,这个城市的太阳正是毒辣时,由于不上班还有点积蓄,身边的朋友都在为了工作疲惫的操劳着,而我像一个暴发户一样天天躲在家里上QQ把妹妹和上天涯潜水,想干什么就干什么,完全不用看别人的眼Se,并且还盘算着是否回老家喝酒吃肉避暑什么的,日子完全是一个字:腐败
  
   周星星说过:快乐的日子很短暂,是时候讲拜拜,这句话真的不假,上帝就是这么公平,当你快乐完就会叫你难过,就如同很多胸大的女人没有好脸蛋一样,我就遇到了这样的事。
  
   一年之后我在想,如果我正在上厕所,或者我已经回家,那么我可能就接不到哪个电话,而就不会在这里写这篇帖子给大家分享,以及不会学到这么多所谓生意场上的不要脸的生存法则..
  
   言归正传,我朋友的电话内容其实很简单,就是告诉了我,他现在在一个有很大项目的房地产公司上班,而他现在需要一个策划,问我有没有兴趣过来,其实这些都不重要,我未必动心,只是在最后的那一刻他说的两个字传入我的耳中经过我的大脑之后直达我的心脏,并且化成为一片柔软的羽毛轻轻挠动了我的心,而那两个字就是:甲方
  
   干过广告的人都知道这两个字的威力,他代表的可以怒骂文案是猪,设计是驴,AE是猪和驴,想给创意总监滴蜡就滴蜡。想给文案指导皮鞭就皮鞭,虽然可能行使这种权利的人在甲方只是不入流的小角Se,但是来到广告公司,他就是爷,他就是奶,他是电电,他是光,他是唯一的神话。干广告的没被甲方欺负过,那就代表着他没干过广告,干广告的没有想过去甲方欺负人,那他更不是好的广告人。
  
   我承认,当时去甲方当甲方,确实叫我心动了,二话不说,下午见面,对好了口供之后,小弟弟我第二天就去面试了.
  
   其实说是面试,那也就是走一个过场,这个城市这个圈子就是这样,自己找工作未必会找到好的,而通过别人介绍可能好的就是你的。
  
   打车来到我们公司的所在地,排场确实不错,全国写字楼一百强,其中很多世界500强在里面办公,用赵本山的话来说:好感度提高3个点,(现在进了这个楼就如同进监狱一般,也只有外人听到我在这里上班会羡慕一下,通常我都会说你来不你的话我出去),然后上楼,找到人力资源部,然后再叫人力资源部将我带到我朋友面前,一番假惺惺的问话和回答,然后我朋友再走到人力资源部经理面前一番耳语,最后再被人力资源部经理叫到面前问话,也就是一些在那毕业,以前在那上班,干过什么。
  
  说到这里,还是要提一下,这个人力资源部经理是个老头子,以前在政府管居要职,现在退休被请过来上班,结果天天被老总吼叫,最后在一次我和他聊天之后茅塞顿开,回家颐养天年去了.这也算是我这个坏蛋做的好事吧。。
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 楼主| 发表于 2007-10-24 09:20:47 | 显示全部楼层
 见完了人力资源部经理之后,本来还有一环就是见最后的BOSS了,也就是老总,据以前的老员工说还要和老板谈谈,在谈的过程就把薪水也定了,这样的事我也是头一次见,然后还在心里构思如何和他谈薪水,结果我被我未来的顶头上司拉进去后,也没叫我说话,我就如同一头驴子一样被老总端详了一番后就出门了,接着我伙计就告诉我,薪水我帮你谈了是XXXX元,然后他还说你就别谢我了,我在心里OS道:你谢谢你个爪啊,要是叫我去谈,绝对喷晕他,价格绝对不止这个数.
   不过后来也证明我说对了,到现在我那已经离开的曾上司不止一次的对我说:兄弟我对不起你啊。
   哪天是星期六,面试完了我就准备回家好好休息调理生物钟然后精精神神上班,结果经理对我说:你就别走了,马上上班,我KAO,私营企业果然是牛啊,剥削人果然有一套...
  
   短短的一天时间,兄弟就从以前的广告从业人员变成了地产从业人员
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 楼主| 发表于 2007-10-24 09:20:57 | 显示全部楼层
  真正的当了甲方之后,我才发现,其实甲方也就这么一回事,当时由于我们的项目工地还处于拆迁阶段,诺大的一个工地,除了工人拿着大锤砸墙,就剩下挖掘机在四处活动,场面和二次世界大站哪个什么什么底登陆一样。
   由于项目就这求样子,我们的广告部就如同一个养老部门一样,除了我,我们经理还有一个媒介,就无他人了,更牛B的是,由于广告部是刚刚成立的,三个人总共就一台笔记本,而且还是经理的,我怎么看怎么想胡司令的队伍,但是我们论人数没人家胡司令多,论家伙也没人家胡司令强,最初我们所做的就是,媒介打电话找广告公司提案,然后我就接待广告公司看他们的提案。
  
   说到我们媒介,也算是个神人,由于他的姑姑和但是这个区的税务局局长是朋友,然后由于我们老总需要这个区的税务局局长帮忙,然后我们的媒介,一个算是211工程的大学本科生就来到了我们公司,这斯厉害,对广告一窍不通,一开始我还没来之前我们头叫他找几家广告公司提案,他二话不说,在网上找了几个排名靠前的,拿起电话就打,我来了之后问了问他找了那几家广告公司,他给我一说,我就哭了,我想那些接到过这些电话的广告公司和我一样,都会哭的,基本上中国的4A广告公司他都打了,什么李奥贝纳,JWT,在那一段时间内应该都接到过一个远在X部的电话,叫他们上门提案的电话..
  
   广告部其实在一个房地产公司是很憋屈的部门,为什么这样说呢,因为他是一个花钱的部门,在老板眼里,他一定觉得我们是一群败家子,因为不给他赚钱反而一次就给他花出去几十万,换做是一个不懂广告的人,都会觉得不爽,我记得我刚来的时候,老总第一次给我们开会,谈到他的过去发迹史,对我们说:以前,我根本不知道打广告有什么用,我搞个小棚子,人家都拿着现金来找我,根本不需要打什么锤子广告,我在下面很不爽,一直想站起来说:你他妈怎么不说你以前吃的菜还是大粪浇的呢。
  
  没办法,拿人钱财,就得忍,我想这也是大多数打工人的心声吧.
  
  经过层层申请,写同意,写建议叫上级领导审议,我们终于有一台自己的电脑了,虽然是按最低配置配的,但是能有这么个东西,我都已经快幸福的哭出声来了。
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 楼主| 发表于 2007-10-24 09:21:08 | 显示全部楼层
我们的项目在这个城市的南边,这一片属于比较发达的区域,高科技以及有钱人比较集中的地方,而我们项目的位置也算得上是黄金地段,但是由于我们老板是搞商业起家,一开始就把项目定位成商业,最后在其他人多次商讨之后,最后才在上面又加盖了4栋住宅,而我到现在都觉得做商业是个很傻B的做法,这个城市的商业烂盘太多,同类型的商业项目更是太多,东南西北到处都是,基本上处于一个饱和的状态,不过我们又不是老板的亲戚,既然老板自己都这样这么高的自信心,我能尽多大力就尽多大力。记得和我一个在银行的朋友谈到我们公司这块地的时候,他随口问到是做什么,我说是商业,我伙计脱口而出:你们老板是疯了么?这么好的地不做住宅做锤子商业,我对他说:我又不是老板的爹,跟他十几年的人都左右不了他的思想,你觉得我可以?
  
  刚来公司一直没时间表现自己,直到有一天,管商业的老总对我说,小伙子,项目开业前的软文你现在构思一下,我给你一个月时间你给我写一篇,我靠,这不是小看人么,当天晚上回去,老夫才思如粪涌,下笔如有神,一个通宵时间,开盘,造势,评论三篇风格的文章全部完成,第二天红着眼睛将三篇稿子放到了商业老总的办公桌上,除了商业老总修改了一些商业用语和商业术语,稿子基本上就通过了,我本以为过不料多久小弟的文章就会出现在这个城市最大的报纸上面,就耐心的等待,结果一等居然等了几个月时间,这是后话,我以后会写出来的。
  
  我对其他房地产公司不太了解,特别是这种开发下面商业,上面住宅的房地产公司,不知道这些公司是否和我们公司一样分商业和住宅两个部门,各自分管,各自互不干扰,一开始我们广告部属于独立部门,管商业和住宅两方面的广告推广,结果在两个部门斗法之下,我们被并到了招商部,专门负责商业项目的广告推广,这也是为什么我一开始就要些关于商业的软文了,其实斗争是那里都有的,以前在广告公司,设计部和地产部也天天斗,表面上嘻嘻哈哈,背地里都天天给老板打小报告,现在来到了房地产公司,结果一样要斗,我们媒介当时问我我们该怎么办,我就对他说:就把我们当作棋子就行,只要不杀人,不吃屎,按时发工资,叫我们干什么就干什么呗。
  
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 楼主| 发表于 2007-10-24 09:21:24 | 显示全部楼层
 人一旦有了派别,就会是很危险的事情,因为你会觉得你的对手说的任何一句话都是充满敌意的,我还记得当时招商部的几个领导,十一假期的时候做火车3天3天游走了7个城市,都是参观商业项目,通常是早上在上海下午在大连,走马观花,然后回来还要搞一个报告会,我一直讨厌这种虚张声势的东西,结果开会的结果就是看图片,看得我在下面差点睡着,然后一直听那个傻逼经理说:这个项目好,那个项目不错,至于好在那不错在什么地方,会议完也不知道,然后管住宅的经理讲了几点,内容大概就是希望能看到一些对公司项目一些有用的东西,一些实际一点的东西之内的话,我也觉得他说的对,可是在他对手的眼里,这些话就是挑衅,等到会议结束,完了,招商部的人觉得受了莫大的侮辱,于是纷纷表态,与管住宅的经理不同戴天,我们三个人坐在那里,吹这冷气看这一帮人耍猴戏,简直爽快的很,现在想想,这些人的大脑都长到屁股上了,是与非都分不清除。
  
  我这个人比较热心,只要我不讨厌的人,叫我帮忙,我都会尽去帮,这也是为什么以我只要的性格还能在只要的公司没被开除的原因了,我不是什么好人,但是我一直认为对就是对,错就是错,虽然我也在不断的犯错,但是我同时也在不断的改正么,我还记得当时我帮管住宅的经理写了一个关于住宅推广上的东西,最后不知道被谁给管商业的经理告诉了,几次他旁敲侧击的告诉我们经理,叫我以后不要再给那边帮忙了,不然我就是叛徒,我是叛徒怎么了,未必你还要枪毙我,我才不管这些,继续…
  
  对于公司的商业项目,其实一直算是我心中的疼,我以前在广告公司做过此内项目,很好的一个项目在对方老总的刚愎自用下居然烂尾了,真他妈的郁闷,然后来到这个公司后,我对于我的报酬确实没有放在眼里,因为毕竟一个人能有如此运气的跟一个商业项目的全程是很不容易的,在乙方学的和在甲方学习到的肯定是不一样的,结果跟到中途,我又莫名其妙的成了住宅的人了。以前打下的基础和果实都他妈叫傻逼得了,现在想起来都想哭,唯一能叫我欣慰的,也许就是听到以前商业的人拿着我的东西去另一个商业项目应聘居然成功,而且薪水不低,但是这个2逼属于自己没本事的那一种,2个月之后就被开了。而且影响很不好,搞的人家最后只要是听到是在我们这个项目呆过的,一概不要。介不是一颗老鼠屎害了一锅饭么!
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 楼主| 发表于 2007-10-24 09:21:33 | 显示全部楼层
 在私营企业混过的人,都知道,在老板眼皮下工作是很郁闷的事,而我们部门一开始就注定了会更加的郁闷,由于老板一开始就不承认广告部的作用,搞的我们几个人如同后娘养的一样,每天连呼吸好象都不能大口,而且还要做一些和本职工作没关的事情,我们媒介去帮老板打过苍蝇,而小弟弟我更加光荣,居然还帮老板订过皮带,我想如果换做其他人,老板这样轻视,肯定会勃然大怒,而我是个烂人,对于这样的事已经觉得无所谓了,拿着皮带飞奔出去,直接跑到网吧开始CS,一直打到快下班才下机找地方订皮带,回公司的见到老板不等他问我,我先告诉他:由于四周没有订皮带的,我是走了好几条街才找到一家,才给我们敬爱的大老板把皮带修好..及时发言,用最好的理由堵住对方的嘴,这也算是我在这个公司学会的东西了。其实,现在想想,在这样的公司里,就一定要自己发掘一些乐子,不然早就把自己憋屈死了。。
  
  在经过一段时间老板的白眼之后,我终于受不了了,老子过来是干事的,不是天天过来吃你白眼的,刚好拆迁已经结束,工地处于打桩阶段,在工地现场有一个小房间没人办公,在经过晚上和经理喝酒后,我们终于开始起草报告,请求公司让我们去战斗的第一线,与工地共存亡,老板也乐得我们腾出地方给其他部门用,居然没有过多刁难就同意了..
  
  在现场办公的经历真的是人生一大幸事,如果现在有人给我说他办公环境多么糟糕多么简陋,我上去就拿大嘴巴抽他,比我小弟弟我以前办公的哪个环境,你们,哼哼..
  
  等到我们从中国100强的写字楼搬出来的时候,其实真的有点难受,我想蒋爷爷从南京政府搬出来的时候的心情,也许就和我一样吧,当时我就对我经理说:老子现在是怎么搬的,以后就要怎么搬回来。其实我不是留恋这个地方,你给我个网线再给我个笔记本,我在大街上办公都可以,关键是那一口气,你可以不欣赏我,但是不能看不起我.
  
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 楼主| 发表于 2007-10-24 09:21:51 | 显示全部楼层
 一开始我对地产广告投入的兴趣很大,但是时间久了就有点疲劳了,总是写一些什么城市精英,都市白领,一定位就是城市中产阶级小资人群,我就纳闷这个城市买房子的多少是精英多少人白领,时间一久就开始恶心了,其实我现在在想如果我还是在广告公司,现在也应该有一定成就了,但是路是自己选的,既然选了就不会后悔...
  
   你怕的那些我也怕,但是最怕的还是小人太多,防都不房不住,在这个公司我学的最深的一句话就是:人跟人斗,其乐无穷.
  
  吾血能融四海水
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 楼主| 发表于 2007-10-24 09:22:32 | 显示全部楼层
  发一个为在广告公司加班的朋友抱不平写的文章
  与全天下广告同仁共勉
  
  
  不知道什么时候.加班成了一个很时髦的词语.
  
   加班
  
   jiābān
  
   work overtime;work an extra shift 在规定的工作时间结束后增加工作时间或班次
  
   我不了解在别的行业里加班是不是常事.但如果你很不幸的成为了广告人.那么恭喜你.你将会把加班这个词语常常挂在嘴上.如果你是广告人而且你又是做地产的广告人.那么我再恭喜你一次.你将会把加班发挥到一个最高的境界.这表示你不会正常时间下班.甚至不能回家.你将会倒在公司的沙发上睡觉.如同一条狗.并且你没有正常的吃饭时间.这很容易让你年纪轻轻的得到光荣的胃病.姜文叔叔会对你说光荣,因为你是在忙工作.你女朋友或者你的男朋友会发火.会在你回家的时候不给你开门即使开了门也不让你上床甚至不会和你做爱.连你所住的小区门卫都会被你天天晚上喊门叫门踢门拍门而视你为小区最不受欢迎的居住者.并且你只有二十几岁.但是由于你长年累月的加班.你走在街上小朋友会喊你叔叔或者阿姨.你和同龄人在一起你会自卑的抬不起头,因为你缺少阳光和青春你只有黑眼圈和满脸的胡渣.你坐出租司机大叔会问你你的孩子是上小学还是上幼儿园.
  
   这样不可悲吗?你难道没有愤怒过吗?难道你没有躲在厕所里哭过吗?当别人都在家里看超级女生你却在公司里完成着几十个PEI的东西.难道你不想呸吗?当别人都在夜市里吃着烧烤喝着啤酒嚼着虾尾的时候你却在公司到处寻找食物最后找了一个冷馒头果腹.难道你不想大喊我操吗?当别人都在家里和自己男朋友女朋友云雨大战嘿咻的时候。你却在公司里对着冰冷的电脑冰冷的椅子桌子冰冷的图片.难道你不想哭吗?
  
   我曾经见过一个傻B的AE经理对客户说:不就50几个P吗?不要等后天了.明天早上我就给你.结果.设计做到2点的时候.给老总打电话.说:老子不干了.去你妈的..
  
   我曾经见过一个傻B的甲方打电话过来说:哪个文案出来了没.怎么还没出来.从早上到现在都几个小时了怎么还没出来.你们是干什么的.
  
   我曾经听过甲方说:明天必须要.今天晚上必须出来.我很急.赶紧着我们等着用.这是甲方常常说的话,
  
   而乙方.唯一能做的..就是...加班...
  
   加吧..加油的加.....
  
  ________________________________________________
  
  据可靠消息..在西斜七路一带..凌晨过后遇见广告人的几率要比遇见流氓小偷Se狼要大的多.......
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 楼主| 发表于 2007-10-24 09:22:46 | 显示全部楼层
 等我们三个搬着东西来到工地现场后,看了看周边环境,我就对经理说:劳驾你写个报告,要求公司批准三顶钢盔和三副防毒面具,因为当时项目工地左边已经搞定,坑已经挖好,打桩正在进行,但是右面还处于拆迁的状态,而且我们经过办公地点的路上居然还是个垃圾站,因为村子里的人都搬走了,也没人打理,大到村民们丢弃的床和柜子,小到不知道丢了多久的葱姜蒜,哪个味道简直他妈的士可忍我不可忍,我心想,你美国打那么小个国家花那么多钱干什么,你找个清洁工把这些运走,空投过去,别说哪个姓萨的,连哪个姓拉的都会给熏出来。
  
  最后在我勘探了地形之后,觉得,右边是肯定走不成了,左边能走,但是钢盔公司一定是不可能给批的,安全帽貌似也没多大用处,如果没练过诸如金钟罩铁布衫这样的功夫,任何楼上掉下来的玻璃或者石头都会取人姓名,相对来说,那个可怕的垃圾堆也不是那么的可怕了,于是,每天早上,这个城市有一个不起眼的地方,就会有一帮人,在一堆垃圾面前,先深吸一口气,然后箭步如飞的冲过垃圾堆的盛大场景,然后在左边哐当声,右边当啷声中工作8个小时。不过那个时候却是比较快乐,自从远离了老板,虽然环境恶劣,但是生活却是很舒服的,公司规定八点半上班,而小弟弟却常常九点甚至九点半才到,然后下午再去网吧呆一下午,一天就这样结束,现在想想真的是腐败啊。
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 楼主| 发表于 2007-10-24 09:23:02 | 显示全部楼层
  我们老板现在才操作成第一个住宅项目 自信心爆到了顶点
  现在只要是看见城中村都想拆掉后重新盖楼 也不考虑一下他有多大嘴多少钱。
  
  哪天我和他一起经过这个城市红灯区比较集中的一个地方,他用手一指对我说:你觉得我把这里拆掉然后修一个大型的住宅怎么样。
  
  如果换做是以前的我,肯定会说:你他妈傻B了,你去拆,就算是这个村的村长和村民同意了,你觉得全城的piao客同意么,你怎么能够将自己的快乐建立在别人以后孤独的手枪当中...
  
  这一块土地单说不说拆迁所付出的人民币,单说拆迁的难度,和我们现在开发的这快土地相比,我们现在的项目简直就是两岁孩子的鸡鸡,没有丝毫战斗力,基本上没有遇到难啃的骨头和蛮横的村民,轻轻松松拿下,而这快土地,不流血是不可能完成的,就拿我们现在公司的信用度,钱力,想搞定这快地,要么认识涛哥,要么认识比哥。
  
  然而经过公司大小战斗的洗礼,看多多少魏征挂掉,多少赵高的胜利,我将那些话从大脑说出,从嘴里说的是:老总英明,我觉得你这样的抉择简直是前所未有的,试想有那个公司能够拿这快土地开工,先别说以后的工程,就拿开始的拆迁,就能够在这个城市的历史上添写下浓墨重彩的一笔。这番话把我们老总美的,鼻涕泡都出来了。
  
  最后这快地当然是不了了之,原因就是舍不得出钱喂饱某些人,这个道理很简单,舍不得孩子套不着狼,舍不得媳妇抓不住变态狂,舍不得出钱打点,鬼才给你办事,讲感情,你回60年代去讲吧.
  
  所以最近,我成为公司的探路先锋,只要收到某处有闲置土地,我就要如同发情的公狗一样,第一时间赶过去,拍照,调查周边环境,然后进行分析,整理成报告交给老板。
  
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 楼主| 发表于 2007-10-24 09:23:22 | 显示全部楼层
  由于招商部也在他们的经理强烈号召下,也在现场工地办公,于是,我们也真的算是和招商部融为一体了,属于招商部的旗下的广告部,专管商业广告的推广。虽然从总公司离开发配到了一个垃圾场上班,心里实在是有点悲凉,但是想到能够接触从没接触过的商业地产,而且还是全程,我多多少少又开心了一些。
  
   在这里坦诚的说,小弟对其他房地产公司的内部结构不太了解,特别是这种开发下面商业,上面住宅的项目,不知道其他房地产公司是否和我们公司一样分商业和住宅两个部门,各自分管,各自互不干扰,一开始我们广告部属于独立部门,管商业和住宅两方面的广告推广,结果在两个部门斗法之下,而且根据近水楼台先得月的道理,我们就如同商品一般被并到了招商部,专门负责商业项目的广告推广,这也是为什么我一开始就要写一些关于商业的软文了。
  
  
   人一旦有了派别,就会是很危险的事情,因为你会觉得你的对手说的任何一句话都是充满敌意的,我还记得当时招商部的几个领导,十一假期的时候做火车3天游走了7个城市,都是参观商业项目,通常是早上在上海下午在大连,走马观花,然后回来还要搞一个报告会,我一直讨厌这种虚张声势的东西,因为我根本不相信,在这么短的时间里能得到什么有价值的东西,结果果真如此,开会的结果就是看图片,看得大多数同志们都差点睡着,然后就是一直听那个棒槌经理说:这个项目好,那个项目不错,至于好在那、不错在什么地方,会议完毕也不知道,然后接着管住宅的经理讲了几点,内容大概就是希望能看到一些对公司项目一些有用的东西,一些实际一点的东西之内的话,虽然一开始我也不喜欢这个经理,但是平心而论我也觉得他说的对,最起码是中肯的,可是在对手的眼里,这些话就是挑衅,等到会议结束,完了,招商部的人觉得受了莫大的侮辱,于是纷纷表态,与管住宅的经理不同戴天,我们三个人坐在那里,吹这冷气看这一帮人耍猴戏,简直爽快的很,现在想想,这些人的大脑都长到屁股上了,是与非都分不清除。
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 楼主| 发表于 2007-10-24 09:24:11 | 显示全部楼层
 我这个人是个热心肠,基本上用朋友的话讲就是那种没心没肺的人,只要是我不讨厌的人,叫我帮忙,我都会尽力去帮,这也算是为什么以我这样的性格还能在小人层出不穷的公司没被开除的原因了,我不是什么好人,但是我一直认为对就是对,错就是错,虽然我也在不断的犯错,但是我同时也在不断的改正么,我还记得当时在双方对持的时间里,我帮管住宅销售的经理写了一个关于住宅推广上的东西,短短及个小时的时间就传到管商业的经理耳朵里,然后就是几次的旁敲侧击的告诉我们经理,叫我以后不要再给那边帮忙了,不然我就是商业上的叛徒,然后再经过我们的经理旁敲侧击的告诉我,我在心里想:我是叛徒怎么了,未必你还要枪毙我,从此我就更加鄙视那个经理,我才不管这些,只要对得起自己就够了…
  
  
  话题回来,由于以前和商业部门离的远,属于眼不见心不烦,所以对于他们经理的一些琐事,虽然听过,但是我基本保持着管我屁事的心态,结果现在结合在一起,就完蛋了,万事矛盾的起源就在于硬要结合,不同血型强行输血人会挂,你强行要和女人行房会被抓,志向不同的在一起就更容易发生矛盾,如同幸运一条龙甩掉周星星的女朋友阿珍说的那样:一个AF一个MF,频道不同,我曾经说过一句话,如果非要说这个经理带给我了什么,那么也只能是他颠覆了以前我以为经典的心有多大舞台就有多大这句话,现在小弟弟信奉的是:吃多少饭拿多大碗,可见他在我心中留下的阴影有多大。
  
  在写这个东西的之前,我和一个朋友还聊到了这个事,我朋友说我过了,其实那个经理是个好人,我说:对,他好人不错,但是好人和做事是要分开的,孙大圣的金箍棒别的人就是拿不起来,硬要抗的话只会把自己压死在底下。
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 楼主| 发表于 2007-10-24 09:24:19 | 显示全部楼层
按照一个地产公司的招人标准,一个投资几个亿的商业项目,负责招商的应该是一个资历资格在当地甚至全国的商业领域有着一定成绩或者建树的人,然而,就是这位经理以前大项目从来没干过,应聘我们这家公司之前最大的头衔居然是楼层主管,在我百思不得其解的老板为什么老板会选中他,最后在一次我和老板助理聊天的时候问起此事的时候,助理一句话道破天机:他要的薪水不高…小弟弟顿时残念……薪水和一个项目比起来,到底天平会倾向那一边??到底我们老板是高人还是这个经理是高人,
  
  在短短时间内认识了招商部经理之后,我暂时表示,我还还是先觉得老板是高人吧,不过老板却是挺高的,至于怎么高,以后我以后会慢慢写出来。
  
  所谓招商前期,无非是跑市场,然后结合市场的反馈整理出资料,然后利用资料分析出适合我们商业发展的可行性报告,这群招商部的人倒好,也不出去跑市场,天天坐在办公室写,也不知道写的是什么,然后交给招商部经理,再由经理选出写的最多最厚的留下,写的不多写的薄的全部回去重写,导致在一段时间我都有冲动在门口挂一个XX编辑部的牌子。
  
  我这个人身上毛病很多,吊儿郎当,生活散漫,顶撞上司,迟到早退,到现在还是本公司请假请的最多的人,但是只要是干事,那绝对不含糊,到这个公司一年多,还没有是因为怠慢一项工作而受到领导批评,并且样样受到称赞,这也要赞自己一下,好歹咱也算是有职业道德的人。但是这个公司最可笑的地方就是在这里,你工作干的再好,只要你有迟到或者早退,那么年终的优秀评选一定没你的份,换句话说就是你什么都不干,安安全全到年底,那么你当优秀员工的几率就会很高,在这里要对部门其他同志说对不起啊,俺也在不知不觉中当了回老鼠屎。
  
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 楼主| 发表于 2007-10-24 09:25:10 | 显示全部楼层
 就因为我这样的工作态度和平时对招商部经理不认可的态度,他对付不了我,就拿我们经理开刀,三番五次对我们经理说我不尊敬他,其实他说的也对,平时我看他就如同在看一头猪,怎么可能尊敬呢,其实我也纳闷我们经理好歹也是条汉子,敢于和老板争执,对老板的小舅子拍桌子,为什么对招商部的那头猪就百依百顺呢?最后在一次喝酒才知道,我们经理居然是他介绍进来的,我一下子茅舍顿开,怪不得我们的成绩总是叫那个猪头霸占,你也不说什么,原来就是因为这层关系,我突然想到一个笑话:一计生委干部下村里搞计划生育宣传工作,遇一老汉问:你知道为什么近亲不宜结婚吗? 老汉憨厚的笑了笑,然后搓着手很不好意思的说:熟人不好下手啊。
  
  不过关系再好,矛盾也会出来,老板一次突发奇想,要在未来的项目广场上面立一面三面翻,如果成功的话,我心算了一下,每年为公司创造的收益不下300多万,根据当时这个城市的规定,想要立起来,你要么有人,要么有钱,显然我们公司两者都不属于,老板一政府没有,二是不向出钱,当时在会上听到这个消息,我觉得,广告部光明的时候要来了,不为别的,小弟弟行走江湖虽然不久,三教九流认识的人倒不少,加上我们当时的经理在户外广告资源上也吃的开,所以该事情,让我们去操作的话,应该算是十拿九稳,但是我们先不必出声,因为这个时候想在老板面前表现的人实在是太多太多了,记得最低一个的报价就是招商部的经理出价是58万,这个报价要叫熟悉户外广告这一行的人一眼就能看出来里面的水分以及该牌子立起来后他能拿到回扣的金额是多少,无奈公司大多数人在广告面前都是棒槌,都还觉得该价格简直便宜的很,这时就该我们出手了,结果我们经理的兄弟义气又出来了,又开始说什么滴水之恩,不能不讲义气,气的我差点吐血,最后在我几次酒后攻心,才决定拿出方案,等到我们把最后价格交给老板的时候,其他部门的同志们都傻了,特别是那个经理,哎呀,我的心里那个美啊!
  
  从此,我们这个常常吃瘪的部门从此一改往日受气包的形象,一下跃升为老板最爱的部门,部门员工从此在公司横着走,并且有自己的独立办公室,那叫一个日月换新天。不过,不好意思,那只是在三流的电视剧里才有的场景,在现实里,怎么可能就这么容易咸鱼翻身,古惑仔里陈浩南砍死老大上位的故事那是虚构的,大多数小混混砍死人基本都在跑路或者蹲监狱,我们都傻逼西西的以为凭借这次这么大的一个功劳,肯定就上位了,从此就扬眉吐气了。结果老板对我们的回答的是:你们是最棒的,看看能不能用三十几万拿下此次审批程序,等到经理回来转达了老板的指示之后,我觉得,资本家就是这样,永远都不会满足,贪婪是他们的本性,我们还是太善良了,所以之能被这样欺负…
  
  事情最后不了了之,因为谁都没有办法在那个钱数上办理好这样的事,给你一根木头棒子叫你去抢劫中国银行总行,你如果答应完成,你不是神人就是个鸟人。当然我们既不是神人也不愿意去当那个鸟人,还是规规矩矩的当个老实人吧!
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 楼主| 发表于 2007-10-24 09:25:30 | 显示全部楼层
  以前在广告公司的时候,个人最最需要具备的东西那就是执行力,客户说了就要立即做,绝对不能拖沓,否则客户会把你骂的狗血淋头,你还要陪着笑脸。
  
   结果来到房地产公司,已经习惯那种模式的我也是这样工作,但是后来发现我这样换来的却是等...久等...一等再等...就拿写的软文来说,刚来公司我就交给经理,经理再交给管商业的老总,结果等到软文要用的时候,已经是管商业的老总辞职,几个月后的事情了,就这还居然糊里糊涂的被大老板表扬我很有执行力,因为我的速度很快,说的我都不知道是该笑还是该哭了。
  
   最后慢慢了解和在后公司老员工聊天后我总结,这样的公司,一定要西安学会作秀再做事,换个说法就是,老板需要XX地方楼盘的资料,换作是以前的我,用百度GOOGLE一下,再找到对方售楼部电话咨询一下,该问的一问,基本上就可以打完收工,半个小时搞定,但是这样老板一定会觉得你没有尽心,没有对自己负责对公司负责对祖国母亲负责,你这样会很危险,因为你没有责任心。
  
   而现在,只要是调查楼盘这样的事,我基本都亲历亲为,只要老板说:我要XX楼盘的资料,好,马上出去大声吆喝:主任,有车没,老板要我去XXX收集一下资料,然后司机跟着我下楼,然后我告诉司机:你自己回家睡觉,下午我给你打电话你再来接我,然后一起回公司,这样的好事一定要拉一个人一起幸福,一是以后有同盟,二来也算是解救其他在苦海挣扎的同志们,我再回家也可,去网吧游戏也可,或者就去朋友的广告公司呆着。等到时间够了,坐车回公司半小时搞定事情,给大老板汇报的同时再添油加醋的描述一下,收集这些资料又多困难,对方售楼员是多么的不配合,最后在我差点都要施展美Se诱惑对方,对方才将这些资料对我吐露。然后老板会很激动的说一些屁话,大致都是一些什么:良才不可多得,尔等真乃我公司的英雄!
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 楼主| 发表于 2007-10-24 09:25:54 | 显示全部楼层
  很多朋友都觉得,房地产公司,哇!好牛B,在里面的人肯定是高工资高收入,全城老百姓的钱都叫他们赚了,他们还不是一样削翻了,所以每次只要别人问我的工作地点,我说XXX,对方就会哇的一声,接着再问我工作单位,我说房地产,对方就会哇哇两声,所以通常我每次都会再继续说一个数目很高的工资,让对方继续哇哇哇下去。特别当对方是那种一对恋人,男的通常会不说话,而女的都会说:你看看人家混的,你再看看你,呵呵,伙计对不起你,晚上叫你不能进行正常的一杆进洞,哥们儿给你道歉了。
  
  
   我们的公司人员流动性非常大,因为一来在所有房地产公司中待遇不算很高,二来工作强度很大,加上老板和老板身边的一些狗在工作上拼命的催促叫有的部门换人的频率都要赶上我换衣服的频率,不过这没有什么,每当公司在HSB上发一小篇招聘启事后 ,第二天来面试的人多的跟牛毛一样,当我进出门看到这样的情景都会给我们设计说:看这没,你算个鸟,你前脚走,后脚就有人迅速补上你的位置,做你的位置,用你的电脑,因为现在中国人很多,所以我们老板也常常说:铁打的营盘流水的兵,只要管工程的经理不走,谁走我都不怕不怕啦。
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 楼主| 发表于 2007-10-24 09:26:25 | 显示全部楼层
经过上次的报价事件后,虽然最后的手续在老板的吝啬下没有办理成功,但也算是叫老板不再拿屁眼看我们这几个人了,在他心里也觉得平时这些光拿工资不干事的人好歹还算有点用处,所以以前那种冷冰冰的态度也转变了,就这样一丁点的好转,已经叫我们几个贱人心情好了很多。
  
   当我们几个傻瓜还在为不在再被老板轻视而高兴的时候,叫人不爽的事情就跟着来了,招商部由于长时间在前期客户定位不明确和招商人员素质参差不齐的情况下,招商一直处于低迷状态,我们这边的好心配合又被招商部经理当作狗屁,写的报告不知道被他扔到那里去了,这样我们都忍了,谁叫人家是当红炸子鸡,我们是后娘生的没人爱。
  
   你可以不爱我不理我,但是请不要吧我当成和你一样的傻逼,叫我去做你们正在做的那些事情。
  
   就在这个时候,招商部经理不知道去什么野鸡培训公司培训了几天,回到招商部就如同打了鸡血似的搞什么内部培训,一大早全招商部人员集合,天天站在一个小会议室里嚎叫,前面的人吼叫:同志们好,下面的人就回应:好,很好,非常好,然后每天必须有人上来讲什么狗屁新闻,给大家唱歌跳舞。
  
   第一天我们几个人看见这种情景都吓坏了,俺打小都是从电视上了解的传销组织,这一次居然亲临现场零距离了,确实有点吓人,好几次我们媒介都问我:我们这样下去不会被警察叔叔抓吧,后来想想这其实这样不错,每天看一帮人耍猴戏要比整天对着报纸发呆好过。
  
   最可怕的是后来总公司知道了招商部的猴戏,老板居然说被他们这样的举动感动了,他们这样的举动是对公司无比的忠诚,并且号召要在全公司开展这么傻逼的行为,在某天居然决定早上要去那家野鸡培训公司亲自参观学习,不去的通通扣钱。
  
   跟谁怄气兄弟也不能对钱怄气啊,万般无奈之下只能去了,在一家位置很不错的楼盘的13楼上,不上去不知道,一上去吓一跳,得知一帮凯子要来听报告,那家野鸡培训公司的全体人员都在门口迎接我们,搞得我们老板感觉自己和康熙爷一样,进去之后,开始听培训,无非也就是招商部整的那一套,不过人家还跳舞,一个狭小的屋子里,看着一帮穿西装的人跳舞确实不是什么赏心悦目的事情,然后我借口上厕所出了门,谁知道一转悠才知道,感情这一层楼居然都是这样的培训公司,我仔细听了下。居然都在喊口号,有一家正在喊,周薪3千,月薪1万,我从小算术不行,躲在厕所掰着手指算了半天也算不出1周3千怎么4周之后钱就之剩下一万了呢?
  
   等这次闹剧结束回到公司以后,我们老板十分嗨皮,激动的非要在全公司实行这种傻逼的行为,而且居然还要在100强大楼的楼下,天啊,老天爷你从天上扔快砖头下来砸死我们老板或者砸死我吧,最后可能公司其他中层领导和我有一样的想法,一致表示不会去做这么傻逼的行为,这样的事件最后才不了了之。
  
   没想到那个傻逼的招商部经理还是坚持这继续做这样的事情,好吧,你做就行了,只要不打扰我们,你做到地球爆炸恐龙再次出现我都不说你什么,结果就就这么的巧,没过几天,那个经理就要求我们一起参与这场闹剧,理由是我们是一家人,听到这句脏话我真的很生气,谁他妈和你是一家人,你居然骂我是傻逼,于是我成为那个一直不肯妥协的人了,我情愿用请假和频繁的迟到躲避这种傻逼的行为,我也不会去参加,因为我知道我是来做什么的,不是来当小丑的。
  
   好景不长,我们的经理又出来了,又是哥们义气,又是那些知恩图报,没办法,参加吧,谁叫我也他妈的哥们义气,也知他妈的知恩图报,就参加一次吧,结果到最后那个经理想看我笑话居然还要叫我上去讲话,你这样对我,你难道觉得我没办法对你么,于是兄弟上去就讲了两个字:散会
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 楼主| 发表于 2007-10-24 09:26:46 | 显示全部楼层
今天心情真的是糟糕到了顶点
   中午继续我的找房行动,去第一家中介公司居然被骗,说是家属楼,结果感觉和鬼屋一样,晚上如果打点绿光,不去拍鬼片简直是浪费,该死的中介公司啊,等老子找完房子再找你们声讨.
   到了第二家,房子确实不错,价格也合理,但是哪个女人开口就要3000元的押金,不是小弟哭穷,我就那点工资,又不好意思问家里要,去拿给他找3000元的押金.
   今天的太阳很大,但是从哪个屋子走出来的时候我却浑身冰凉,外面的人都觉得房地产公司的人肯定是高待遇,但是有谁知道我们这些人只是房地产届的小杂碎.拿着微薄的薪水还要努力装出一副活的很好很满足的样子.
    等回到公司,居然还要帮老板编写什么狗屁的政协委员提案.
    我想,等我写完这个东西,也是我要离开这个公司的时候了吧
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 楼主| 发表于 2007-10-24 09:27:38 | 显示全部楼层
我发一个以前刚进广告公司的时候初次采盘写的东西,希望大家赏脸看下:
  
  为期一天半的采盘活动今天晚上终于结束,老汉拖着疲惫不堪的身子从北郊回到了公司,木有鲜花,也木有掌声,只有点点问候,问候我丫没有被凛冽的冬风吹挂在北郊宽阔的广场上....
  
   前辈说,你丫搞地产,就要学会采盘,也只有采盘,你丫丫的才能迅速的从新丁变成老鸟,只有掌握市场才能立足与市场,俺知道,这对俺是一种考验,所以,俺不得不去,尽管外面风很大,尽管我他妈的根本不懂,尽管.....
  
   采盘,其实在一次阴谋策划中去打探对手的情况,和无间道中的陈永仁和刘建明的工作是一样的,虽然不是卧底,但是都是伪装,为了这次采盘成功,我脱下了牛仔裤,波鞋,牛仔衣,穿上了皮衣,西裤,皮鞋,并跨着小Z装做一对即将结婚的新人,气势凶凶的朝北郊杀去。
  
   不知道是换了衣服还是挽了美女,这次采盘异常的成功,想想在以前老子和公司设计前去采盘,那里的销售人员对我们横眉冷对的态度,这次前去的几个盘子,销售人员几乎是阳光式服务,在俺腆着肚子还未发问,工作人员早就将什么销售情况,绿化率,物业费用,统统告诉,就等着俺说一声:小鬼人不错,这房子我买了...
  
   说到这里,其实俺内心还是伤感的,俺啊,这么多年来了,骗过的人顶多只有几百人,本来一心就想从良,没想到,这上了班,工了作,还要骗人,俺于心合忍,俺俺俺,俺不是人啊..
  
   但是为了工作,为了组织上交给我的任务,俺只好在心里面,默默的对他们说:对不起,其实我是搞广告的..
  
   其实做案同时我也深刻的想过,万一我被他们发现我不是老板而是前来采盘的骗子,接着我会不会被他们捆绑起来,等到老大前来解救我的时候,我的工作证会从我的怀里掉落下来,接着我在哭得鼻涕和眼泪糊满脸的时候指着我们BOSS说:是你,让我失去一个做好人的机会,然后俺的BOSS就会说:XX,我要带你回去,我要让你知道,命运是可以改变的!接着俺们公司的设计就会用穿越时光的奔跑把我背着身上跑回公司。
  
   还好,没有发生这样的事情,俺全身而退,接着在凛冽的冷风中回到现实,房子还是离我太远,赶紧回去钻被窝才是最正确的事情...
  
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