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我现在在福建这边做房产中介嘛，我想回遂宁弄一个，但是不知道遂宁人对这一行的看法。
因为在以前很多人初这种中介骗过，包括我自己，花了几十块钱看房子没得一套如意的，钱也白花了。
而在外面我知道了，那是别人做的不合规矩的中介。而这个行业国家也有规定的算是一个国家认可的行业。
而中介收取的费用国家也有明文规定。不是想怎么收就怎么收的。
而且一定是要等房产成交了才能收费的。不是说看房子就要收钱的。
那我现在说说中介收取的费用的价值。
第一：我们很多人因为工作原因都很忙，没那么多时间处理房产的买卖问题。那中介就是可以帮你做这些事情，只需要你说明你的房产要卖多少钱就行了。买房的只要说明你需要什么样的房产，那中介就会去帮你找合适的房产。只要有与你的要求相符的再与你联系。减少你的时间。
第二：现在很多人对房产交易程序不了解，导致买卖房产时有很多茅盾，记得前些日了我有看见一篇帖子说买了房子没有过户，时间一长还不知道咋办。税费由谁出也没有弄清楚就给了房款了，而房产还是别人的名字，这个安全吗？而有中介在中间，就可以把这些安全问题一并解决了。
第三：国家政策随时都在变，又特别是对房产相关的政策这两年出台的新政可是最多的了。中介对这方面的嗅觉可比一般老百姓灵敏多了吧！让你随时掌握现在国家政策，也好让你有一个对自己的财产的合理规划。还有银行贷款，房产评估通过中介去办理比个人去办理更方便。
第四：我们自己买空卖空房产有多少客户（房源）不外就是你们朋友和朋友相传，通过中介的话，中介有更多房源更多的客户，不管你是要买还是要卖都能有更多的选择空间。更能买到自己喜欢的房子，而也能更快的卖掉自己的房子。特别是有些买卖房产比较急的人。
第五：中介还有一个对房款监管的义务，买方不用担心自己交了房款而房前证还不是自己的名字。而卖方也不用担心自己的房产证名字改了还没有得到房款。
第六：对交易所而言，中介经常办理房产过户手续，对相关办理流程很熟悉。不需要做过多的解释，提高办事效率。而普通老百姓很多都不熟悉，得他们费更多的时间解释。当然办事效率就低了。
其实通过中介办理就是一个省心，放心，安心而己。我相信是人都需要这三心吧！你付的中介的佣金就是买这三心。
上面这些只是我现在想到这个行业能带给大家的一些好处。
另外希望大家提一些你们的问题，我一定给大家一个答案。
这一行业是必不可少的，像上海这种大城市，房产交易所明确规定二手房交易必须通过中介，因为它一天的交易量太大了，为了提高办事效率它必须这么做，不然一天忙不过来。
[ 本帖最后由 kaiping 于 2007-10-30 12:34 编辑 ] |
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发表于 2007-10-30 12:00:50
变色卡
千斤顶
发表于 2007-10-30 12:24:20
楼主
