我来给遂宁的房地产开发商叫个“苦”。。。

响尾蛇 · 发表于 2012-1-18 09:15:43

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本帖最后由响尾蛇于 2012-1-18 09:16 编辑

人人都说房地产是暴利，很多人也在说房价跨了，可是你们想过没有，如果中国没有了房产这个行业，会有多少人失业，
尤其是农民工？你让他们怎么办？怎么生活？还有就是现在国内的物价都在涨，也导致了房价是不可能跌下来的。

人人都懂一个道理，最赚的行业往往风险越大，房产行业就是这样，在暴利的背后又要承担多少的风险。

我就是做房地产的。一个项目从修建到交房使用怎么也得两三年时间！在这两三年时间里！你知道开发商有多大的风险吗？你以为房地产这行的钱是那么好赚的吗？一分耕耘一分收获！这个都是成正比的那只是你看见的表面现象，虽然现在都是卖的期房，但是你有没有想过项目前期的投入，一个项目只有把地基修起了才能拿到预售许可证，而且房子也不是一下子就能卖玩，如果你的地段不好，几年都卖不出去，比如说今年的限购！开发商都很难卖不出去！

就拿我们项目说吧！今年房子不好卖。公司里面每个人压力都很大，每天工地上的机械租金都是一万多！我们在银行贷了4千万！现在利率都是7.775！光一年利息都是好多！说个不好听的给三千万给你去修一个项目，你敢吗？别以为房地产那么好赚钱，虽然你们看见人家开发商赚了很多钱！但是你有看见别人在项目前期所做出的努力吗？一个项目几年才能完成！只有等项目交房了，开发商才松气！

香草莓 · 发表于 2012-1-18 09:20:51

懂得激流勇退的人就不会吃这个苦。

王母娘娘 · 发表于 2012-1-18 09:52:28

今年的房产的确是很惨了。这日子谁都不好过

王保长 · 发表于 2012-1-18 10:37:15

房产商都叫苦，恐怕没得哪个过得上好日子了

川娃 · 发表于 2012-1-18 10:57:24

呵呵现在买的人少了叫苦了，房子好卖的时候怎么不叫赚多了。

大大滴熊 · 发表于 2012-1-18 13:03:39

wo123 · 发表于 2012-1-18 16:09:01

最喜欢看到房产的难过，主要是见不得人有钱，眼红啊！

多头部队 · 发表于 2012-1-18 16:34:28

卖白粉的也是暴利,但是和你那辛苦比起来,,,,简直,,,,所以啊,任何行业都那样了,

cafc1972 · 发表于 2012-1-18 17:55:11

叶奈 · 发表于 2012-1-19 11:03:21

人都是这样的，只看到贼吃肉，看不到贼挨打。。。

怀念八角亭 · 发表于 2012-1-19 15:29:17

楼主说出了政府都不敢说的大实话，房地产绑架经济发展。

你可以劝你的老板搞实业嘛，开工厂什么的。非得修房子啊？

liyaya · 发表于 2012-1-19 16:06:17

虽然房产日子恼火，可是百姓也恼火呀，赚几十年的钱，就为了一套房，你们开发商还整些苛刻的条件，哎。

徰菔 · 发表于 2012-1-19 19:34:19

wbcmfjc · 发表于 2012-1-30 09:33:39

中性的观点来说，你做一行的。就得为你做的努力。直接点就是做了这行。风险该你冒。努力也是本身该做的

[楼市杂谈] 我来给遂宁的房地产开发商叫个“苦”。。。

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