遂宁房价稳而不降，其实是有理由的。

平常心109

首先来看看遂宁的房价，现在普遍价格四千左右，为何国家打压了这么久，遂宁的房价仍然是稳而不降呢。
主要是因为价格来源于需求，现在遂宁的情况是很多在外打工乡下人，都想在城里购房：

第一考虑是子女教育问题，因为乡村没条件办学校，大部乡下子女读书就成了难事。。

再者是因为一家几口在外打工，不管价格多少，如果在遂宁按揭买房不算很困难了，也是挺现实的，所以跌的可能性不大。。。

加之现在工人做一天建筑都是一两百一天的工资，所以三五年内平稳的小辐上涨应该不是什么难事。。

平常心109

还有就是这些专业房产人士的分析的几大理由，对于遂宁来说也是实用的啊！

理由一 扛过了这一波，市场又活跃的时候，会赚很多钱。大部分开发商的心态就是中国房地产还有机会，只要能借钱，我就发展。

理由二 开发商早就有足够的资本死抗，正如潘石屹所说“现在开发商死不了，资金链还不错。还穿着棉衣呢 ”

理由三 房地产一直作为经济的支柱性产业贡献不小，相信国家不可能将房地产一棒子打死。要死也是银行先死，地方政府先死。

理由四 市场上历来买涨不买跌，降价不一定能带来热销。处理不好，降价反而可能引发进一步的观望。

理由五 如果真有楼盘价格大降，则前期业主闹事那也许只是最小的风险，更大的风险是多米骨牌效果的出现。谁都不敢真跳水。

理由六 刚性需求还在。一线城市限购，二三线城市房价上涨。限购能打压一时，打压不了一世，限购令迟早会取消。

理由七 地方政府也不愿意房价下降。保持平稳增长最好，既能保证财政收入，GDP也能稳步增长。

理由八 物价全面上涨的形势下，为什么要房价下跌？

锅贴包子

樓主是五毛還是炒房的

平常心109

锅贴包子 发表于 2012-3-16 10:20
樓主是五毛還是炒房的

不炒房，不是托，只是一个普通人谈谈自己对房价的观点。
说实话，我真希望房价能够下降，这样可以购一套大房子，可以接乡下父母一起住，也不用一家大小挤在一个八十多平米的房子里了。

忐忑偷油婆

4000左右的房价差不多了，再低大家都去买几套，那不是房价又要被炒起来

城市角落人

这样会害死农民的

相信明天

哪些楼盘卖4000左右？浅水湾要声卖5600左右都嘛

超时代

相信明天 发表于 2012-3-16 11:42
哪些楼盘卖4000左右？浅水湾要声卖5600左右都嘛

      浅水半岛会卖5600的价应该只是会看江的哦。

芳草

浅水湾看江5600元也贵了点哈。

cafc1972

富豪们别得意，不降,下一步社会动乱了,人民群起反抗了,到时好多房子烧成灰了......

125918406

啊啊啊啊啊啊

浅水湾五千多，住在路边的都晓得遂宁晚上有多吵，环境也不好，还卖那么贵还不如拿去做生意，现在买房是亏本生意

不一样的人生

哎  人家说 有钱人 都住 原理闹市区  呵呵呵 为啥浅水湾 还修在路边而且还5600  真坑爹

艾玉哥

感觉肆仟左右比较合理了

挂杨头卖⒐肉

楼主分析的还不错，遂宁房价相对周边来说还较低，只有大力发展小城镇，才有可能抑制这种情况。既然农村人想进城，那就把乡镇发展大发展好，教育、医疗、商业、公园这些都齐了，就不会像现在这样了。你看看人家发达国家，一个镇都比我们一个县好，地方政府太穷了，我看，还是很恼火哟。

挂杨头卖⒐肉

楼主分析的还不错，遂宁房价相对周边来说还较低，只有大力发展小城镇，才有可能抑制这种情况。既然农村人想进城，那就把乡镇发展大发展好，教育、医疗、商业、公园这些都齐了，就不会像现在这样了。你看看人家发达国家，一个镇都比我们一个县好，地方政府太穷了，我看，还是很恼火哟。