遂宁房价走势客观分析。建议：如果要买房还得等，我个人感觉在今年年底将是个截口

假装开心

暴跌不太可能，最多是不涨  
首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。
我们再来分析下房子的降价。  1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间。  2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。  3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。 4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。  5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过.  6.今年遂宁大量开盘市场供应量远大于实际需求量.  7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理.  8.来自政府的压力.  建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么买都放心。

宏伟谈

很多人就是等遭了的，本来前几年都可以全款买的，就是听了砖家说房价要降，到现在只能付个首付了！房价不疯涨势可能的，想降下来，做梦吧！

桃子饕

楼上锁的太对了，很到位

小浩124

额。。我感觉还是好贵啊。。。。买不起啊。。。。。。。。。

kaiping

涨5%、10%算略涨吧，只涨5%单价就多200多，10%就多400多，我记得09年涨幅80%也才涨1000块左右，现在不应该谈涨幅，应该谈涨了多少比较实际。

坛来坛去

卡啡泡泡

吼跌的都是等到看笑话的，开发商想掉政府耶不得干 看看一套房子要给政府缴多少税，房价开跌就意味着中国的经济在倒退。现在房子都是按揭10-20年  掉了之前买房子的童鞋不闹?不生事? 不乱?大家说可能掉不嘛。

椰子2号

  买房子   感觉不太现实啊！  

125918406

先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了   那你这句话实际上等于废话  什么叫很离谱的涨./

/lengh汗王

转帖？原创？郑州是什么地方？

SEVENSWJTU

租房子才是硬道理   买啥房嘛  大家都不买 看怎么涨

Since920

板凳兄一语道破天机啊。

幽幽子衿