雅安因震受灾群众租房建房享实惠

知足长乐

房租价格便宜 房贷条件从优
    本报讯 （记者 王飞）7月22日，记者来到芦山县城居民方弟刚租住的平房时，他正冲洗门前的院坝。方弟刚租住地位于芦山县芦阳镇根雕一条街的门面背后。这里有许多以前闲置的旧房，芦山强烈地震后，这些砖木结构的老屋成了“香饽饽”，租金上涨很快。“幸好政府帮助调控租金，我才住得起。”方弟刚说，他一家三口一年的灾后过渡安置费，足够支付当年的房租。
    受灾群众在过渡安置期间要租房子，租金贵吗？这个问题，省委书记王东明非常关心，多次指出要坚持民生优先，把灾区群众满意作为最终标准，多办群众得实惠的事情。“部分县（区）住房租金出现较快上涨，特别是芦山县住房租金涨幅较大，为确保全市受灾群众过渡安置期间房屋租金基本稳定，雅安市委、市政府启动了对房屋租金的临时价格干预。”雅安市发展改革委副主任张豫康说。
    对房屋租金按制定最高限价管理——根据各地房屋建筑结构、使用年限、区位地段等因素制定房屋租金最高指导价，并通过电视、报纸、广播等向社会公布，避免灾区房屋租金盲目上涨。同时，进一步摸清房源，广泛开辟房源。对完好无损、能维修加固、城乡接合部、机关（单位）业务用房以及其他具备居住条件的房源进行梳理和整理。“同时，加快在建房的建设进度。”芦山县房管局局长樊小平说，为满足受灾群众租房的需要，全县在20天内，验收、交付使用了168套廉租住房，用7天时间搭建了800套板房。目前，芦山商品房已备案155套，其中配套100套安置房，这些房源的储备，将大大缓解芦山群众过渡安置的居住问题。
    缓解因震受灾住房贷款偿还问题，省委书记也高度关注，先后两次做出重要批示。“商行已筹备20亿元，准备投入灾区农房重建。”雅安市商业银行信贷管理部总经理刘定泓说，商行正积极与各县区牵头部门商议，细化信贷操作办法，并确定商行内部要简化流程，及时审批、发放资金，保障农户重建资金及时到位。

据了解，震后，四川银监局向银监会上报了专题报告，提出开辟市场准入绿色通道，通过银行业机构在雅安增设分支机构，加大对芦山地震灾区信贷支持力度。借鉴汶川地震农房重建贷款的有益形式和经验，雅安商业银行等银行机构执行上次汶川地震执行的“四不政策”——对灾前已经发放、灾后不能按期偿还的贷款，在2014年6月底前，不催收催缴、不罚息、不作为不良记录、不影响其继续获得受灾地区其他信贷支持。