华西都市报报道大英的一篇旧文

川东汉

2013年11月15日

　　郪江新城滨水景观带采和大道。
　　城市干道平坦宽阔，绿道芳草如茵，高楼林立，车水马龙，绿树、鲜花和市民的笑脸，在蓝天白云的映衬下呈现 出 一 派 盎 然 生 机……在推进全域旅游建设过程中，遂宁市大英县确定了“一心两翼”城市总体空间布局，“一心”由已建成的老城区和规划建设中的郪江新城构成；“两翼”分别由沿郪江大英段上游规划建设的文化产业园区、沿郪江大英段下游规划建设的工业集中发展区构成。
　　大英县在全省县级城市率先制定《城市公共空间管理办法》、《城市业态管理办法》，无论是新城建设还是旧城升级，都以规划先行、基础先行、配套先行、环境先行、民生先行“五个先行”思路推进。通过近年来的努力，大英这座宜居宜业城市展现在世人面前。
　　A
　　 篇跨江而来建设新城打造生态城市示范区
　　定位生态 郪江左岸筑新城
一条郪江，蜿蜒环绕，千百年源源不断流淌，滋养了一方文明，也形成了一些阻隔。大英县城所在地蓬莱镇，在建县前主要是沿郪江右岸扩展，建县后，建设者的眼光投向了对岸，10余年间，一个全国知名的旅游景区——大英死海率先在郪江左岸崛起，为城市发展脚步跨江而来提供了样本。
　　随着大英城镇化步伐加快，城市需要接纳的人口越来越多，旧城发展空间的局限，使得决策者们必须为诊治道路交通拥堵、基础设施老化、生态承载力减弱等“城市病”寻找新出路。2011年与大英老城区隔江相望的郪江新城建设正式纳入大英县委、县政府议事日程，在2005-2020年城市总体规划中，将这一片区确定为城市未来发展的重要拓展区，规划面积3.11平方公里，计划承载人口约3.6万。与此同时，县城西部规划建设3.1平方公里的太吉新城也将拔地而起。
　　记者在大英县规划局办公室内悬挂的规划图上看到，郪江新城处于大英“一心两翼”城市空间结构的腹心地带。据相关工作人员介绍，规划中郪江新城不仅是城市地理中心，更需承担起未来城市功能中心的任务，突出打造两大核心功能区，“一方面依托独特的景观特质与区位优势，打造高品质的城市住区、商业服务片区和产业总部区；另一方面依托大英现有的旅游资源，以延长旅游产业链为目标，构建大英城市旅游拓展区与旅游配套服务区。”
　　由此在规划之初，郪江左岸的新城就被定位为“生态城市示范区”、“城镇优化攻坚行动先行先试区”。
　　未来新城 有公园学校医院，还有大商场
郪江新城建设承载着大英百姓的梦想。蓬莱镇青龙坡村三组村民李建军的房屋将被拆迁，对此他和家人都支持配合，因为他们对未来有着美好的憧憬：“新城建起后，我们家门口就有公园、学校、医院，还有大商场，环境更漂亮，生活更方便，这样的好事情，肯定要支持嘛。”
　　“在不久的将来，郪江新城将横空出世，届时一座具有现代生态田园城市气息，集生态居住、商业配套、休闲旅游于一体的全新城市将把整个大英推上另一个制高点。”大英县规划局相关工作人员告诉记者。
　　未来的郪江新城内，将落户一座投资10亿，占地100亩的大型城市综合体——永逸生活广场，将集商务活动、餐饮消费、购物休闲等功能于一体，届时永逸电影院、永逸百货、永逸咖啡等遂宁本土商户将大气亮相，满足消费者吃喝玩购一站式消费。另外，一个集金融机构经营办公场所、投资担保类营业网点、ATM自助服务为一体的金融服务中心，以及一个集养生度假、高端养老、老年产品市场于一体的养生基地也将落户至此。在公共服务设施方面，将建一所能够提供从幼儿园到高中阶段高端特色教育的外国语学校，一家设计床位达500张的现代三甲医院，还有三处城市文化与展示中心。景观项目则主要打造贯穿基地南北的田园观光带，以及能够为市民和游客提供绿道、亲水、观景场所的郪江湿地公园及山地运动公园 。
　　B
　　 篇城市景区化旧城升级展新貌
　　用好世行贷款 优化城市基础环境
在建设新城的同时，大英县加快原有城市空间升级步伐，依法依规开展城市乱象治理和“四街一线”风貌塑造，利用世行贷款蓬莱镇小城镇建设项目，启动工业园区道路景观改造和8条老城区道路升级改造。
　　“老城滨江路、交通下街这些地方最恼火了，一下雨就积水！”近几年，常有大英市民通过致信书记县长信箱等方式表达诉求，迫切希望尽快对相关路段进行改造，改善通行条件和生活环境。
　　据了解，近年来，大英县城区范围不断拓展、居住人口不断增加，项目改造区域内雨污处理系统、水电气管线等市政基础设施布设已不能满足发展所需，每遇暴雨，部分街区即出现内涝，影响市民生产生活，升级改造工作迫在眉睫。
　　据大英县住建局相关工作人员介绍，大英从2001年便开始申请世界银行贷款，不过由于受2008年汶川地震影响，资金投向灾区，2010年又再次提上议程，直到今年4月，备受关注的世界银行贷款四川小城镇发展项目大英县蓬莱镇子项目才正式启动建设。“项目计划总投资5700多万元，改造大英县城老城区总长约9.5km、宽12-30m的城市道路8条及雨污水管道等基础设施。”
　　“棚户区”再变“黄金口岸”
家住大英县老城区大南街片区的肖大娘，时常抱怨自家房屋质量差。给她留下最深体会的便是在4·20地震当日所遭遇的惊恐，“那天早上我还在床上，突然一阵剧烈摇动把我震醒，后来我才发现又地震了。”肖大娘告诉记者，“必须把这片所谓的‘棚户区’拆了重建。”在采访中记者发现，对于这个住了十几年的房子，肖大娘显得丝毫不留恋。
　　其实早在之前，大南街片区位于大英县城老城区，包括大南街、小南街、正大街等6条街道，曾是大英县城所在地蓬莱镇的商贸中心。但随着城市发展变迁，该片区房屋及配套设施改造相对滞后，房屋大面积年久失修，基础设施老化，环境整治难度很大，昔日的“黄金口岸”逐渐变成为了“棚户区”，存在较为严重的质量、安全隐患，居民生命财产安全难以得到可靠保障，由此居住在此的市民对于改造项目愿望强烈。
　　记者从大英县政府了解到，目前正在启动的大英县重点民生工程及旧城改造项目就包括有大南街棚户区以及水井街。据了解，大南街棚户区改造工程为主体，建设主要内容包括7万平方米的回迁安置房及商业用房、商住小区及配套设施，建筑面积为11.2万平方米，计划总投资2亿元以上。通过改造，将大南街棚户区建成配套完善、环境优美、宜居宜业的高端商住小区、城市商贸中心。大英县政府相关工作人员向记者透露，预计18个月后，大英县老城区所有的改造工程将完毕，届时呈现在市民眼前的将是一座华丽新城。华西城市读本记者 陈璐(大英县委宣传部供图)相关链接重规划 新区旧城展新貌
　　大英以“规划也是生产力”的思路，突出“城市抓新区”，提出了“一心两翼、四区八组团”的城市空间布局，“一心”由郪江新城和已建成的老城区构成，“两翼”则由10平方公里的文化产业园区和23平方公里的工业集中发展区构成。在新城的建设中，以打造城市综合体为重点，繁荣现代商业业态。采取“先规划、后招商、快建设”的形式，建好大南街中心商务区、郪江新城商业综合体、火车站小商品城、遂宁服务区拓展区城市综合体、文化产业园文旅综合体，打造现代城市商业组团。对老城区城市改造，大英坚持还建筑本色、清爽、大气、整洁的标准进行提升。2017年，大英全县GDP达到240亿元，县城人口突破20万人，达到中等城市规模。
　　未来规划
　　2005-2020年城市总体规划
规划面积3.11平方公里，计划承载人口约3.6万。
　　未来的郪江新城内，将落户一座投资10亿、占地100亩的大型城市综合体。
　　大南街棚户区改造工程
建筑面积为 11.2万平方米，计划总投资2亿元以上。
　　2017年，大英全县GDP达到240亿元，县城人口突破20万人，达到中等城市规模。

　　（原标题：五个先行 城市建设谱新篇）

dutong

大英城建分得太散，路太宽导致躲太阳的地方都没得，总想在硬件上一步到位成为大城市，但没有意识到大城市的发展是依靠年轻人的追梦而推动的！

川东汉

dutong 发表于 2014-6-17 16:36
大英城建分得太散，路太宽导致躲太阳的地方都没得，总想在硬件上一步到位成为大城市，但没有意识到大城市的 ...

呵呵，哈哈。D哥我就知道你要来啊，多日不见，甚为挂念。你说大英的路宽啊......呵呵