遂宁人对居住品质的期待，因地产“大鳄”保利的到来将变为现实

关心一座城

　　保利地产入驻河东新区

　　开启一座城市依山傍水式的田园生活

　　近几年来，借助城市科学布局，大交通网络的编制，这片区域从十年前的洼地，逐渐成长为城市居住新区，在政策的利好因素和片区发展前景下，吸引了本土及外地大量的开发商云集此处。得益于这些企业在此精心耕耘，如今河东新区，已俨然成为遂宁现代高品质居住环境的代名词，这里正日渐演变成一个具有独特自然资源、高尚居住品质的新兴居住社区。

　　但面对河东业已的城市新貌，期盼城市发展的人们不仅有些担忧：如今河东高档楼盘林立，本土房地产开发企业已经在这片“回归自然 得天独厚”的宝地上，呈现了自己最精彩的作品，河东新区住宅市场的水平，是否已经发挥到了极致？

　　遂宁人对居住品质的期待，被一只地产“大鳄”的到来将变为现实。

　　时间的针脚拨回至2013年2月7日——遂宁当年首场土地拍卖会上。随着拍卖师木槌“砰”地一声落下，会场响起一阵喝彩，拍卖会首宗地块被18号竞买人——保利地产成功收入囊中。

　　保利真的来遂宁了！确切地说是保利“相中”河东了，保利抢滩河东的依据正是看中了河东新区未来的发展前景。

　　而保利作为连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名的房地产企业，央企入遂，不仅将给遂宁人民带来一种全新的居住体验，为河东打造出一座正真的国际文化社区，更将带动河东乃至遂宁整个房地产业质的飞跃。

　　》》》》影响

　　一针“强心剂” 坚定住在河东的信心

　　所到之处，楼房无不高品质，无不以建筑为支点，用家园培育城市文化，进而推动城市相关产业发展。

　　北京保利·西山林语，广州保利·花园、上海保利·十二橡树庄园 ，成都保利·公园198，提起保利可谓是家喻户晓，不仅是因为保利在这些城市创造了一个又一个房地产奇迹，而是因为保利以“城市建设者和营销者”的姿态，为这些城市品质的提升贡献了一个中央企业应有的力量。

　　业内人士认为，保利地产之所以体现出强大的城市推动力，主要在于保利地产为当地城市带来的不仅仅是一栋栋建筑，而是在打造每个项目时尽量体现出其市场价值、专业价值、区域价值、城市价值、社会价值，譬如成都的保利·公园198对整个城北相关产业拉动、城市化进程的推动；石象湖国际乡村俱乐部对成都在全国范围内的休闲度假地位的促进。

　　“我们不会因为遂宁是四川的二三线城市便降低对产品质量的追求。相反，我们会将保利地产的理念植入遂宁，为遂宁带来最先进的居住理念和产品，推动遂宁城市品质的提升。”从与保利地产相关负责人的对话中，记者读到了一个中央企业的责任。

　　“保利模式是一种已经经过检验的成功模式，有了保利的鼎力支撑，未来的河东令人充满无限遐想和期待。”当谈到河东高端居住社区，一房地产业内人士如是说道，他认为，实力央企保利地产的到来，无疑给了即将入住河东新区的人们最振奋一针“强心剂”。保利地产在这块临湖亲水瞰景的宝地上，用心开发出的产品——保利·江语城用首次开盘热销3亿的事实，更为遂宁树立了一个方向：遂宁未来新生活，剑指河东！

　　从推动城市的角度出发，保利入遂，将为河东新区带来全国最先进居住理念和产品，全新理念的植入，更奠定了人们住在河东的信心。据悉，保利将从全城整体格局出发，努力营造宜居宜商、生活品质与事业发展并重的保利式生活，为遂宁提供最合理、最舒适、最能适应城市节奏的生活理念。同时，保利将强调人与建筑、人与自然、人与社会的和谐共生，重视将原生态自然资源运用在建筑规划中，坚持产品的不断创新与升级，住宅体现和谐的人文关怀，满足不同人群对人文雅居的需求。保利也将携国际金钥匙物业联盟共同进入遂宁，让遂宁人民充分体验全球顶级物业服务标准。

　　据了解，保利还将担纲“中华养生谷”片区建设的主力军。2012年10月，保利(成都)实业有限公司、信保(天津)股权投资基金管理有限公司就与河东新区正式签订“遂宁市东山林带综合整治暨中华养生谷生态国际度假区”项目，项目总用地面积约3000亩，投资总额约55亿元，规划有森林湿地运动休闲基地、五星级度假会所、特色风情小镇等。

　　备受瞩目的中华养生谷休闲度假区位于遂宁市城东，到中心城区直线距离约2公里，北与罐子口休闲度假区交界，南与玫瑰爱都交界，东至绵遂高速，西至联盟河。随着项目的成功落地，将使养生谷这片原本冷清的丘陵山村迅速演变为区域性休闲度假、旅游目的地，生态建设样板区，现代服务业发展示范区。

　　植入全新理念 带动地产企业竞相绽放

　　早在数年前，河东居住市场的竞争已经呈现白热化状态，以荣兴元集团为首，北兴集团、双发集团、永明地产、南瑞地产等本土房地产企业，走进河东在此潜心耕耘，为河东呈现出一大批优秀的住宅代表作品。

　　涪江河畔，绿意盎然的奥城花园、花园式洋房东海岸、西班牙风情弗莱明戈……一幢幢高低不一的楼房依山面水，花红柳绿的休闲广场、主题公园、景观走廊，功能齐全的停车库、健身场所以及幼儿园等，一应俱全。小区内绿草茵茵、绿树成林，尽收观音湖无限景致。　

　　联盟河畔，大气现代的欧洲风情小镇欧洲新城，高档人文景观社区中铁·龙城，遂宁大院等特色精品住宅沿线排开。徜徉在一线河畔，河水蜿蜒而去，夹岸绿树红花，空气的清新与润泽沁人心脾。行走中，蛙鸣与水声相和，林荫与人影相随，动与静叠映生辉，满溢着城市灵动的思绪、幸福的笑颜和健朗的气韵。

　　宜居与宜业，相辅相成，河东高档楼盘成为了许多人的置业梦想。大大小小几十个精品楼盘错落有致地点缀在河东新区，让这个安居乐居之城，散发出无以抵挡的魅力。

　　保利进驻遂宁，对遂宁来说不光是多了一处优质的置业选择。保利地产带来的全新居住理念，也将形成“鲶鱼效应”，对本土房地产企业的建筑理念带来冲击，促使房地产企业更加注重“人、建筑、自然”的和谐共存，共同促进河东人居品质的提升。

　　不难想象，保利入驻将在很大程度上引导遂宁本土乃至更多外来势力地产企业，逐鹿河东新区价值板块，从而在促进地产企业多元化发展的同时，为河东打造更优人居楼盘。未来，住在河东，将被视为一种风尚，成为一种文化，传递出一种城市新品质。而随着逐渐增多的“高学历、高收入、高素质”“三高”人群进入河东新城成为河东新居民，更将为河东增添一份独特的人文内涵。

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　　》》》》声音

　　欧洲新城业主杨飞：百万买邻 亦值得

　　关于居住，古代有一个故事，一直让我印象深刻，更深深影响了我的居住价值观。南北朝时期，有位名叫宋季雅的官员告老还乡，花了一千一百万买了一栋宅子居住，他的朋友很不解“要一千一百万，怎么会这么贵?”宋季雅笑着回答说：“其中一百万是买房屋，一千万是买邻居。千万买邻是古人的智慧，更是古人对房屋附加值的态度。而这也是我的居住理念：不仅仅关注硬件的配置，更重要的是软件上的高标准。入驻河东以来，每一次晨跑、每一次流连于道路两旁的景色，和迎面而来的人一个照面，一个善意的微笑，再到一句温暖的寒暄，和附近邻里之间的温情和友谊悄然建立，不难察觉，大多选择住在河东的人也都是对生活品质有一定追求的人，他们乐于居住在这样的环境里，更主动去维护这里的干净与宁静。买房子就是买生活。房子能改变生活方式，居住的环境也同样决定了人与建筑、人与人之间的相处模式。而这种带动生活变革的动力，绝不仅是社区硬件配置能够承载的。古人明白这个道理，所以在我看来，百万买邻 亦值得。

　　保利·江语城业主张莉：不住成都 居遂宁

　　十多年前，因为结婚我嫁到成都，那时的遂宁与现代大都市根本难以媲美，从此回遂宁仅仅是每年春节的惊鸿一瞥。去年夏天，拗不过父母的“千呼万唤”，我带着儿子来到遂宁过暑假。曾经，记忆中的河东也就是一片农田和山坡，毫无美感可言，这次父母、朋友带着我逛了一圈河东新区，所闻所见让我惊喜、更让我感慨：柏油马路四通八达，驱车河东畅行无阻；五彩缤纷路上商铺聚集，人气凸显；湿地公园绿树成荫、满目诗情画意；摩天轮浪漫转动，空中的河东水光山色，浑然一体，格外美丽。除了新市政府、体育中心、中心医院、河东农贸市场等配套已然在河东建成，附近更是高档小区林立。

　　对比成都的拥挤和喧嚣，我和老公突然萌生了在河东新区买套房子的想法。当我们得知保利在遂宁也有住宅项目时，随即到购房中心看房选房……明年，只需一年，我又将重新成为遂宁的新居民。憧憬未来的惬意生活，我是真的感到无限期待。

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　　》》》》背景

　　遂宁，一座有着1660年历史的城市。这座城市需要怎样的人居建筑和地脉文气之相匹配？在这样一座被山水滋养的城市里，我们如何美化和完善城市的居住环境？

　　这些疑问，我们在遂宁画师的作品——河东新区找到了答案：今时今日的河东新区，举目满眼春，移步皆是景。联盟河绕城而过，五彩缤纷路绿树葱葱，湿地公园如诗如画，几十个花园式楼盘依山傍水，水光山色，浑然一体，“水绕城、山环城”“河景入城、水景入区” “人在画中游、景为人添彩”……

　　河东新区，作为遂宁的城市新中心，不仅拥有着国际花园城市的美誉，更是遂宁版图上扼守城市向外拓展的咽喉。可以说，河东新城的环境，就是未来遂宁的缩影。

　　近年来，河东新区按照先造环境后造城的发展理念，围绕“文化旅游区、现代花园城”的发展定位，突出规划的引领作用，着力推进基础设施建设，打造生态宜居优美环境，现已初具现代花园城市雏形。

　　　 面对城市面貌日新月异的河东新区，期盼城市发展的人们有了更多的期待，眼下河东新区的居住品质是否已经被发挥到了极致？

　　这种期待，随着一只地产“大鳄”的到来而变为现实。

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　　》》》》链接

　　经过近10年的规划建设发展，河东新区正凭借国际、现代、时尚、品牌的形象，逐步形成了区域经济新兴产业带，引领着人们全新的生活方式。

　　为更好地深化、落实我市城市发展要求，为河东新区的城市规划提供科学、规范的管理依据。2013年12月，经过精心研究和编制的《河东新区二期控制性详细规划》正式出台，规划以“营造山水相融的城市空间”为设计理念，将城市定位为“中国西部水都”“成渝区域的生态田园市”“遂宁市的现代花园城”，描绘了一幅优美自然风光与繁荣城市景象共生共荣的美好蓝图。

　　河东新区二期规划区位于遂宁市涪江东岸，与主城区隔江相望，西邻涪江东部、北部与东山、大拇山接壤，南接河东一期。用地类似半岛状，南北长约8.0公里，东西宽约4.0公里，规划总用地面积约27.16平方公里。依托该区良好的自然山水资源，河东二期的建设将顺应场地山形水势，采用岛状发展、绿网渗透的城市布局形态，营造山水城相融的城市空间。

　　据介绍，河东新区二期共分为文化科创园、生态中央商务区（ECBD）、慢性居住区、生态宜居区等四个功能区，四个功能区相辅相成，相得益彰，使河东新区成为既有优美的生态景观、人居环境和良好的城市形象，又兼具强劲产业支撑和雄厚发展实力的新城区。规划采用“统一规划，分期建设”的开发模式，建设分五期进行，协调发展、滚动开发。

　　“走观音故里，见花园几分得自在。吟涪江两畔，看古郡千年换新姿。”这将是未来河东新区二期的美好写照。

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　　》》》》评论

　　河东品质

　　一座城，一种生活。有些人因为一座城适应一种生活，有些人却因为一种生活爱上一座城。

　　不知从何时起，遂宁河东新区让越来越多的人爱慕倾心，住在河东半岛，对很多遂宁人来说成了一种解不开的情结。他们为能在河东拥有一套住房而憧憬、而欣喜、而自豪。

　　追根溯源，真正令他们魂牵梦萦的不单单是一套钢筋水泥房。他们憧憬的是一种“城市与自然融为一体、繁华却触手可及”的生活理念，欣喜的是一种“建筑典雅、服务精致、生活惬意”的居住品质，自豪的是一种“生态优美、和谐共融”的城市态度。

　　放眼河东新区住宅市场，奥城花园、东海岸、弗莱明戈、欧洲新城……一幢幢琉璃婉转的楼盘依山傍水，一个个绿树成荫的主题公园，功能齐全的停车库、健身场所以及幼儿园等，一应俱全。此外，观音湖畔璀璨流转，湿地公园蛙鸣桨影；城市琉璃顾盼婉转，河东新区生态田园。晨起看朝阳万里，品味城市繁华；夜幕听涪江轻涛，伴君一夜好眠。

　　从只顾一室的安稳蜗居，到注重远在百米外的湖畔绿地……遂宁人对居住环境理念的变迁，正以最直观的形式展现着这里居住品质的飞跃。而央企保利地产的强势入驻，将人们对于河东新区高端居住环境的涵义再次刷新。在北京、在广州、在成都，提起保利可谓是家喻户晓，不仅是因为保利在这些城市创造了一个又一个房地产奇迹，而是因为保利地产以“城市建设者和营销者”的姿态，为城市品质的提升贡献了一个中央企业应有的力量。

　　保利地产所带来的全新居住理念，已然为河东新城抒写遂宁“桃花源记”添下了浓墨重彩的一笔。

　　保利地产的入驻，将以建筑的名义，为遂宁带来更高品质的城市居住文化；其全新理念带来的“鲶鱼效益”，也将在房地产市场中以几何倍数发酵、扩散，与本土地产开发商形成共振，推动河东城市居住品质向国际化、时尚化、现代化靠近，让河东新城的人居环境形成一种风尚，成为一种文化，传递出一种城市新品质。

xiaoyinping88

价格低点就好了。

lixian

现在投资房产想增值或保值的等到哭吧。中国楼市将进入5年的调整期，房价将逐步回归合理市场……

幽幽子衿