3项房地产相关的许可和认定被取消，遂宁业内担心：取消认定将导致从业人员水平下降

陶忠旭

　日前，国务院发布通知，取消11项职业资格许可和认定事项，其中3项涉及房地产，包括“房地产经纪人员职业资格许可和认证”（以下简称经纪人）、“土地登记代理人职业资格许可和认证”以及“建筑业企业项目经理”。这些许可被取消后，我市房地产的反响怎样？对我市房地产又有哪些影响？对此，记者进行了走访。

　　业内担心：

　　取消认定将导致从业人员水平下降

　　在本次取消的3项有关房地产的职业资格许可和认定方面，经纪人职业资格许可和认证是影响面最大的一项。在记者的采访调查中，我市三家本地地产相关人员均表示：“在此之前，我们公司多数工作人员都要求要有这个证，销售一线人员更是必须具备。”对于此次职业资格许可的取消，他们都表示出了担心。“取消许可认定将导致从业人员失去基本要求，从而导致从业人员技术水平下降。”

　　在业内人士遂宁某地产建筑公司项目经理刘鑫看来，这些国家级的认证考试和准入管理对于维护行业秩序是有必要的。对此，他担心放开从业准入之后，会不会对于从业人员失去基本要求。据不完全统计，目前成都二手房市场的经纪人从业人员已经接近2万人，“是不是以后卖房子任何人都可以当串串？”刘鑫认为，减少部分职业资格许可和认定，有一定的好处，“比如可以减免掉一些繁琐的程序。”但是一定要保证资质资格水平不降。

　　降低门槛，有利扩大就业

　　据了解，这三项职业资格许可都要通过国家统一考试，“考试有一定的难度。”曾参与过经纪人职业资格考试，现在遂宁某地产从事相关行业的罗小姐这样告诉记者。这一看法也得到某中介公司负责人孙为的确认，他告诉记者：“全国的经纪人职业资格证书还是比较有价值的，以挂证的方式租给企业每年可以有5000-8000元。”取消相关地产的许可和认定之后，未来一些未取得认定的企业将会每年减少一大笔相关挂靠费用。

　　据悉，这次取消11项目职业许可和认定其实早已有先例。本报记者通过收集发现，早在6月初举行的国务院常务会议上，就已经先期取消一批准入类专业技术职业资格。“这次的取消，只是这一工作思路的正常推进。”市住建局政策法规研究专业人士说。在他看来，这是放开行政许可门槛的正常举措。此次取消许可和认定事项的目的是定向放权促创业就业，降低执业门槛，促进扩大就业。但后续地方政府应该会出台各种配套政策，承担起行业从业人员资格水准的保证。（记者 李冕）

lixian

便民服务

幽幽子衿

没多大用，