遂宁商业综合体“黄金井架”横空出世

陶忠旭

　近日，众多市民来到河东万达广场，抢购这里的商业综合体铺面。万达征服河东黄金口岸之后，遂宁商业综合体布局的几何形态臻于完美，以通德大桥和过江隧道为横轴，以遂州路、东平干道为纵轴的商业综合体“黄金井架”横空出世，遂宁在成渝商圈中的商业地位愈发显得举足轻重。

　　未来5年，将是遂宁商业综合体“黄金井架”彻底凸显的时候。在这个井架之上，将布满大大小小20多个商业综合体。遂宁的城市地位，将进一步得以提升。

　　“黄金井架”体量巨大

　　遂宁城市综合体的发轫者为商务区荣兴大都会。大都会地处老市委原址，老市委拆迁之后，大都会商业综合体崛起，成为市中心最主要的商业体之一。从大都会出发向北，5公里范围内，近水楼台商业综合体建成。再向南，健坤城商业气息风起云涌。老城的东面，以鼎盛国际和万达广场为代表的商业综合体吸引着市民的眼球。

　　以遂州干道和东平干道为主骨架的“黄金井架”之上，还布局着现代化专业商务楼宇、星级酒店等20多个大大小小的商业综合体。

　　“鼎盛国际占地38.81亩，健坤城占地140万平米，初步估计未来5年我市商业综合体总面积将突破千万平米。”市规划局规划编制中心杨俊斌告诉记者。巨大的体量吸引着更多的商业投资者加盟。遂宁，这座历史上商业气息浓厚的城市，正迎来她渴求已久的商业复兴。

　　“目前从规划上看，规划了4个大的城市综合体，包括鼎盛国际、万象新天、健坤城，另外一个暂定。投资者从自身角度和城市发展需要出发，也可自建商业综合体，比如万达广场。”杨俊斌说。

　　商圈更加多元化

　　投资50亿元的遂宁万达广场占地约115.23亩，建筑面积约30万平方米，拥有约6万平方米高层SOHO，以及约15.4万平方米的大型国际化购物中心、室外商业步行街，是万达集团的第三代商业综合体升级产品。2014年年底，遂宁万达广场裙楼主体将全面完工，预计到2016年，遂宁万达广场就将正式展现在市民面前。

　　城市发展进行到此时，一个拥有久远历史的城市要谋求自我突破和变革，复兴和再造一个代表性的新地标性建筑成为历史的必然选择，也成为城区人民的热切盼望，携城市梦想而来的万达不但带来了万众的注目和期待，也带来了实现这个梦想的魄力和实力。现在的河东，要谋求更高层面、更广阔空间的飞跃和提升，她非常需要像万达这样拥有雄厚资本实力和城市运营能力的不动产商，而万达，也需要在这里再一次证明自己。

　　9月21日，来自蓬溪县的万女士一家驾车来到健坤城考察市场，万女士欲在这里购置一个门面。

　　“我看好这里的商业市场。这里位置优越，周围酒店、写字楼、高速公路等配套设施完善，具有很大的升值空间。”万女士对专业化市场有自己的独到见解。从面向城市居民的消费市场到专业化市场，从星级酒店到写字楼，“黄金井架”确定之后，商业综合体所形成的商圈更加多元化。

　　来这里考察之前，万女士还到鼎盛国际、遂宁万达广场进行了了解。投资商业地产，成为市民投资赚钱的重要选择。“投资商业地产，一举三得。一是可以保值增值，二是可以坐收租金，三是自己可搞经营。”万女士认为投资商业地产是她的不二选择。

　　3年前，万女士就在荣兴大都会4楼购置了一个铺面，当年7000多一个平米。大都会一边卖一边涨，等她交完购房款，已经涨到1万元一平米。

　　“商圈多元化，投资也应多元化，以适应时代的变化。”万女士告诉记者。

　　据了解，随着河东二期、西宁新城的不断推进，遂宁还将出现更多层次、更加多元的商业综合体。各大商业体的兴起，不仅能带动新的消费qun体，也同时凭借其品牌号召力以及遂宁越来越优越的城市环境，把本地消费者留在遂宁，还能吸引周边地区的消费者，极大地聚集人气、商气。 遂宁商业综合体的“黄金井架”将更加丰实，更具活力。

　　（记者 李季）

老吴

还好意思拿大都会举例，大都会第一批商家全军瘸没，没一个人成功！

安居的娃儿

lixian

这里就是用来打广告的

xiaoyinping88

吹嘛，遂宁市城区人口就那么点点，到处都是啥子商业综合体，是否太超前，是否过剩？

华武锋芒

豁外地人可以！

ly52866

大都会，借个商场的壳，实为卖住房。

今日在线

吹神了！

201zy

井架早就有，二桥和三桥。怎么现在的记者都喜欢催芽。

給我一支烟

看到大都会我逗笑了！那么“高大上”的综合体连个电梯都可以按需运行！还有什么可以吹嘘的！

天然水晶专卖

20多个商业综合体 ，我想问卖给那个嘛？这个是不是叫拍脑袋规划？

昵称太短

哥只想说，人不是这么豁的

Better_Man

吹得个凶