遂宁召开建筑房地产业发展推进工作会

陶忠旭

（记者 苏世界） （25）日，我市召开建筑房地产业发展推进工作会，贯彻国省相关会议、文件精神，总结分析我市建筑房地产业发展现状及问题，研究未来发展方向及对策。市委副书记、市长赵世勇出席会议，强调要把握机遇，加快推进建筑房地产业转型升级。

　　赵世勇指出，任何产业包括建筑房地产业的发展，都是在解决自身问题中不断推进的，也是在紧跟形势发展中不断提升的。过去，建筑房地产业在推进城镇化进程、促进城镇建设、拉动经济发展和吸收农村劳动力转移等方面作出了很大的贡献，但我们也要清醒地认识到，建筑房地产业在发展中存在的诸多困难和问题，主要是对金融依赖性大、秩序不规范、结构不合理，加上房企自身长期发展中积累的问题，制约了全市建筑房地产业健康持续发展。党的十八届三中全会作出了全面推进新型城镇化的战略目标，提出推进以人为核心的城镇化，推动大中小城市和小城镇协调发展、产业和城镇融合发展，促进城镇化和新农村建设协调推进，城镇化必将成为建筑房地产业加快发展的重要机遇。要抓住新型城镇化的快速推进、近期金融利好政策频出等有利因素，正视发展中面临的问题和挑战，理清思路，找准方向，推动建筑房地产业转型升级。

　　一是要加速结构调整，打造一流建筑企业。积极顺应产业融合和跨界经营的新趋势，支持有实力的建筑房地产企业多元化发展，打造投资、建设一体化和设计、施工、管理一体化的城市运营商；要积极引导鼓励企业拓展视野，跟踪国内外投资热点，围绕重点区域、重点专业领域和重点工程项目，大力开展对外工程承包和劳务合作，争取更大的市场份额；要积极吸引本地企业回遂投资，激发本地企业建设家乡的热情；要积极引导企业建立完善现代企业管理制度，转变经营管理理念，推进企业管理的现代化。

　　二是要加强科技创新，打造一流的精品建筑。努力推动建筑与文化深度融合，积极发挥创新主体作用，加强设计理念创新，注重与优秀传统文化相结合，不断提升城乡建设品质和特色；努力发展现代绿色建筑，以最省的能源投入、最低的资源消耗和最少的环境干扰，为人们营造安全、健康、舒适的建筑环境空间；努力完善建筑功能，在满足通风、采光、给排水、供电、供气、广电等传统居住功能的基础上，进一步完善光纤、宽带、楼宇视频监控、现代消防监控等现代信息化、智能化服务功能，着力打造智能建筑。

　　三是要加强行业管理，打造一流的市场环境。进一步强化招投标管理，放开非国有资金投资项目必须招标限制，强化国有资金投资项目招投标监管，引导企业有序竞争，确保工程建设实施活动规范有序；进一步强化质量安全管理，不断加大监管力度，推动我市工程质量安全水平上一个新台阶；进一步强化房地产交易监管，严格商品房预售许可管理、销（预）售价格监管和商品房合同管理，逐步完善房地产市场动态监管制度，加强房地产交易的动态管理；进一步强化物业管理，提升专业服务水平。同时，要加强老旧小区设施改造和物业管理、住宅专项维修资金归集、成立物业纠纷调解委员会等工作。

　　四是要转变政府职能，打造一流的政务环境。坚持和深化行政管理和审批制度改革，进一步强化服务职能、拓展服务功能、提高服务效能，尽心竭力帮助企业协调解决遇到的实际问题；加紧研究制定支持建筑房地产业发展的政策措施，根据国家和省上建筑房地产业的发展意见，借鉴外地经验，结合我市实际，尽快出台遂宁建筑房地产业改革发展意见；研究、发布省内外建筑房地产业发展的最新动态、科技成果，及时总结、交流和推广成功管理方法和经验。

　　赵世勇最后指出，年末将至，各有关部门要主动提前思考，多为企业出谋划策，适时组织开展房地产营销活动，多管齐下促进商品房销售。同时，要加强建筑房地产业统计工作，务必做到实事求是，真实反映我市建筑房地产业发展情况。

　　会议还传达了省政府建筑业发展推进工作会议主要精神。副市长李仁主持会议，市政府秘书长叶长春参加会议。