提醒遂宁市民：买房需谨慎 周边配套也关键

陶忠旭

　近年来，房地产发展迅猛，各种楼盘拔地而起，市民的选择也越来越多。不少市民纠结于楼盘的户型，也有不少市民买房不仅考虑户型，更重要的是考虑楼盘的位置，以及周边的配套设施。

　　不少市民认为买房买的就是生活,而生活质量的高低是跟社区配套设施息息相关的。为了未来生活的舒适性,一些生活所需的功能性配套,是购房者在买房时必须要想到的。相反,如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套,就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。

　　交通——出门便利性

　　面对越来越多首次购房的年轻人，业内人士建议年轻购房者在选房时尽量方便双方上班,如果不能兼顾,至少在其中一方的上班地点附近买房。现在一个交通便利的房地产项目,往往会受到购房者的青睐,因为交通和人们的生活息息相关。交通与城市规划是密不可分的。

　　开车或乘公交车的上班族,若平均一天有1个小时花在交通上,一年就有约半个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的1个小时集中起来,连续不断地坐半个月车,或不眠不休地开一半个月车,就能体会其时间数量的可观了。反之,如果把这些时间花在工作上或其他方面,则能创造更多的效益。

　　社区——人文活动便利性

　　一个社区的人性化设计可以体现在多个方面,例如人车分流,能保证交通的便捷性、安全性；商住分区,娱乐购物影响不到居住的安静和安全；住宅布局成街区式,利于形成良好的邻里关系；社区内规划有大型巴士站、人工湖、学校等,生活设施配套完善。

　　社区里的一个小小的规划设计都可能起到很大的作用,人车分离、商住分区这些都是最基本的,能够保证业主的安全及便捷性。另外,有些小区外面虽然有公交线路,但社区范围较大,从家中到公交站点的步行距离较远,这时候有没有社区班车就十分重要。

　　配套——生活息息相关

　　小区周边配套通常指的是学校、交通、医院、超市、邮电局、派出所、商场、银行、餐饮娱乐休闲等设备设施的配套情况。考察小区内配套是否完善的标准是看这些设施能否满足日常生活的便利性,即该小区的宜居性。

　　家是温暖的港湾，如果宜居性达不到一定要求，这样住起来也不会省心。

　　（本报记者 李季）

明哥醉天下

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