遂宁万达，还没开业就要关门

布衣

　万达正准备关闭约10家经营不佳的万达百货，另外还打算压缩约20多家百货楼层。涉及关闭的万达百货位于宁波、青岛、沈阳、芜湖等城市，而涉及压缩百货楼层的万达百货则位于成都、无锡、厦门、青岛、烟台、常州等地区。

　　“上述消息基本属实。万达在全国约有80多家百货，基本都是结合万达商业地产即万达广场开设的，万达广场作为购物中心业态，除了百货，还有很多其他招商引入的餐饮、服饰等，现在实体商业最注重的就是人气，因此万达系打算增加一些吸引人气的业态，做整体业态调整。所以经过评估，就将一些三四线城市的万达广场内的万达百货关闭，然后增加引入能提升商场人气的餐饮、体验式业态。说白了，就是电商冲击大。”有知情者透露。

矿山机械

几个月前说过随着电商技术进步，今后买衣服.鞋子等穿在身上的东西，通过技术进步可以在手机.电脑.平板.智能汽车.智能电视等一切智能机器上实现试穿.追溯产品生产过程.质保手段等步凑，到时候不存在尺码大小不合适，颜色色差.追溯产品信息等产生的购物不满意导致的退货现象。
食品安全等大家非常关注的问题将通过大数据打击假冒伪劣及源头追溯等手段保证购买到放心食品。
其它用品方面也是通过大数据打击假冒伪劣及追溯手段等保证网购放心购物。
快递网络进一步下沉到乡镇方便老百姓购物，马云的菜鸟物流一旦布局完成到时候快递速度.快递质量等将比现在还快还好的体念的感受提升购物体念。
这些基础条件都弄好了人们凭什么还要买那些商场里贵得多的东西呢？商场里的东西光是租金.人力.电力.税收.资金利息.商品厂家的货物进场费.上架费.排位费.垫资金产生的利息费用等等造成商场里的货品价格奇高，售价怎么样也下不来。人们凭什么买你那么贵的东西呢？

上诉体验都解决好的时候，电商购物将占到所有购物份额的80%以上的市场。人们基本都通过电商购物解决吃.穿用品，家具.家电通过电商购买，安装人员今后将是每一个城市都有专业安装人员队伍而不是现在的商家养一批专业安装人员来包安装，因为现在的家具.家电市场等专业市场今后也要消失看不见，原因和现在商场道理一样费用太高导致售价奇高。


那么问题来了现在的商场.专业市场.超市等是不是都要垮掉呢？答案是明显的绝对要跨掉，今后唯一能开走养得起铺子租金.人员.电费等开支的将是各个小区的24小时便利店，他们能生存主要是小区百姓急需的小物件和确实没有预备或用完还没有来得及通过电商购买的物品，价格略高你也得接受。说白了就是电商购物的补充而已。

现在的商铺.专业市场等是不是大部分都要跨掉呢？答案是确实要跨掉很多，今后的商铺只能是做服务业的才有可能维持下去，比如餐饮.茶馆.唱歌.洗脚等能提供好友聚会的地方才可能维持下去，人毕竟是生活在人群的动物必须要有社交活动场所和社交活动，其它商品业态的铺子基本都开不起维持不下去。

那么现在在拼命买商铺投资的人是不是都是给开发商贡献自己的血汗钱呢？答案是不明确的，原因在于我们的社会还要好多时间才能够实现我前面说到社会进步或技术进步带来的社会深刻变革，如果你运气好在社会变革还没有到来之前你就收回商铺投资了，那么恭喜你你跑赢了社会变革还不会亏本投资的商铺，要是你没有跑赢技术进步或社会变革或你投资的商铺到时候又不能转换成服务业所用的商铺，那么对不起你亏了金钱和投资机会。不管你现在投资的是万达还是其他城市综合体商铺或专业市场，如果你没有在社会深刻变化来临前收回投资你将面临亏损金钱和时间及其他投资机会。


电商今后也要交税，电商商品价格比现在要稍微高点至少要比现在没有交税的时候要高点。原因很简单因为到时候商品购买基本都在电商渠道，还是不交税的话国家没法维持基本的货品税收收入这是第一点。第二点就是随着类似马云的电商平台今后出海也来越多，中国人会直接通过电商平台购买老外的产品到国内直接消费，如果还不收税的话就相当没有关税，中国会白白流失掉收入养老外。让老外白白占中国政府的便宜，有这主要的二点今后国家绝对会对电商征税的。

！！水娃！！

电商的冲击……………看来马云人身安全……………哈哈

黑大汉708128

黑出翔了

map_alive

楼主这种人，听风就是雨，断章取义，耸人听闻的人是最讨厌的~

奋青

。。。。。。。。能不能把新闻看完才来发表言论

154995876

愤青，自己无能力又想比王健林，马云更叼

雨禅

百货不行可经营其他嘛

5423232

万达的百货从来就是屌毛~~人家其他配套牛逼啊~~

lixian

蛋挞一只

矿山机械 发表于 2015-1-8 18:30
几个月前说过随着电商技术进步，今后买衣服.鞋子等穿在身上的东西，通过技术进步可以在手机.电脑.平板.智能 ...

有道理

宇哲爸爸

我是做手机生意的，身有体会.不得不承认网购的确是这个时代乃至未来的趋势，实体店受冲击巨大。楼主分析的还是比较中肯的，我们国家要拉动内需，必然也会发展电商，李克强总理单独去了义务考察电商，说明国家也很重视发展这一块，因为节约成本，不得不承认，现在商业地产经营面临困难也是必然的