数据显示城镇化加速 新房风险或甚于老房

荆轲刺秦王

    我国城镇化率由1978年的17.9%已经上升到2014年的53.7%。但是问题也随之出现，最近就有报道说，我国的城镇化发展进入灾害高风险区域，新房子危险，老房子安全。事实是这样的吗？

   

一个典型的例子就是2010年曾发生在甘肃舟曲的“特大泥石流”灾害。在舟曲，矮的、老的房子都位于高处，也就是受泥石流影响小的位置；而高的、新的楼房则都位于山脚下，这里正是后来受灾最严重的区域。为什么会出现这种情况？在城镇化的发展过程中，新房的风险真的更高吗？

   

    问题一：不重视环境条件是主因

    在中国社科院城市发展与环境研究所研究员罗勇看来，过度追求快速城镇化是导致新房灾害风险高的主要原因。他认为：“快速急迫的城镇化，有的时候难免出现萝卜快了不洗泥，只注重开发的速度和数量，并没有仔细研究所选的位置、区域是不是适合人居。”

   

    问题二：新开发区选址不合理

    在选址的问题上，有分析认为，新开发区倾向于地价便宜、移民较少的区域，而这些少有人住的地方，又往往是灾害发生的高风险地带。而事实上，根据公开报道，新开发区遭遇暴雨灾害的案例非常多，范围涵盖河南、江苏、贵州等多个省区。

   

    专家建议：建立国土风险管理体制，避免“新房高风险”

    那么，该如何防止城镇化发展进入灾害高风险区域呢？有专家建议，国家需要建立一整套“国土风险管理体制”。首先，要摸清哪些土地是适合开发的，哪些不适合开发；其次，要向社会公众告知，土地是否存在灾害风险；第三，在新建开发区时设法规避这些风险区域；第四，如果实在没有办法规避，就要尽可能地采取措施，将风险发生时产生的损失降到最小。想尽一切办法保证城市最基本的生命线。

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