遂宁首例老旧小区（市教育局宿舍）加装电梯运行一年居民满意

陶忠旭

居民对家装电梯非常满意   记者  刘昌松  摄

　　我市首例老旧小区加装电梯运行一年居民满意

　　加装电梯须符合多项条件

　　邻里之间达成共识很重要

　　近日，记者走访了市城区老旧小区加装电梯这一项目的首批受惠小区——市教育局宿舍。加装电梯已运行一年，小区居民对电梯使用十分满意。记者随后在市规划局了解到，老旧小区要加装电梯，须符合多项条件，要求也十分严格。

　　用户感受

　　加装电梯使用一年

　　居民表示非常满意

　　9日，记者来到了位于市城区北河街社区的市教育局宿舍。

　　透明的钢化玻璃、正方形的轿厢，两台紧贴着楼房而建的电梯映入记者眼帘。据了解，该电梯2014年6月正式运行。

　　家住市教育局宿舍的袁先生告诉记者，自己家住该小区C栋宿舍8楼，以前爬楼梯上去至少要用2分钟，现在乘坐加装的电梯仅仅不到20秒。“的确方便得多，特别是家里有老人的高层住户，老人出行更便利了。”袁先生说。

　　袁先生告诉记者，他所居住的市教育局宿舍C栋电梯属于小区内第一批加装电梯，当时通过该栋楼业主集资，作为顶楼，他出资3万余元，按照楼层高低，各业主出资不同，整部电梯共筹得资金27万余元才得以建成。目前，大多数居民对电梯的使用表示满意。

　　“大概在今年春节前后，对面的A栋宿舍楼也使用上了电梯。”该小区门卫告诉记者。在该小区内C栋宿舍建成电梯后，让没有加装电梯的居民十分羡慕。对面的A栋宿舍楼也在半年时间内成功通过审批加装了电梯。“据我了解，不仅仅是这栋楼，其他的宿舍楼也在申请加装电梯。”门卫说。

　　申请条件

　　首先要客观条件许可

　　邻里之间须达成共识

　　记者在采访过程中了解到，加装电梯经过了规划局相当长时间的考察和勘测，最终才得以审批通过。旧住宅如何才能加装电梯？加装电梯有什么要求？对此，记者采访了市规划局工程科相关工作人员。

　　“目前，我们接到三四个小区申请报批加装电梯。一般来说，我们不会建议老小区加装电梯，老小区加装电梯实在太困难了。”市规划局工程科相关工作人员向记者介绍说。

　　“建筑结构、设计允许，不占用公共空间、不影响消防通道、不影响美观等等，都是考察能否加装电梯的重要因素。”工作人员告诉记者，老小区加装电梯，首先必须要客观条件许可。例如：很多旧楼空间有限，并不具备安装电梯的实际条件。另外，目前我市并没有关于老旧楼房加装电梯相关规范性文件及相关政策。“早前，位于和平路的某栋楼就申请过加装电梯，但是我们通过勘查后发现，因该楼地势原因，不符合加装电梯的条件，驳回了他们的申请。”

　　“加装电梯，得到大多数住户的同意是最重要的。”工作人员介绍说，这是老旧住宅楼加装电梯的一大难题。因为可能低层住户由于采光、通风、噪声等影响不愿意装，易引发相邻楼房住户的纠纷，这一切都需要业主之间达成共识。　

　　（记者 李季）

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