遂宁多管齐下助房产市场稳健发展

陶忠旭

　多管齐下助房产市场稳健发展

　　王维

　　众所周知，作为国民经济发展的“晴雨表”，房地产业一头连着投资消费和百姓安居，事关民生大计；一头连着政府“钱袋子”，是政府财税收入的重要来源。更具体来说，房地产业与五金、厨卫、瓷砖、钢铁、水泥等很多关联行业互促互动，成为支柱产业。近年来，我市房地产业蓬勃发展，在拉动经济发展、增加财税收入、加速城镇化进程等方面发挥了重要作用，房地产业成为推动遂宁社会经济加速发展的重要“助推器”。

　　应对经济新常态，整个房地产业呈现下滑趋势，很多地方出现大起大落，甚至崩盘的严重考验。作为政府，毕竟不能眼睁睁地看着楼市纷纷崩塌，都自上而下采取“救市”措施，及时出台了公积金、银行贷款、税收等新政策，为房地产健康持续发展，开启了政策的大门。

　　然而扶持和推动房地产发展，政策调控是远远不够的。一方面需要政府部门严格执行政策，以切实的行动落实政策；另一方面，新政策的铺开，必定引起楼市的变化，这更需要政府部门有效的管控和市场规范，更需要阳光的信息服务，要谨防杜绝房地产市场从一个极端走向另一个极端。

　　在当前房地产发展的特殊时期，很多人认为这是一个敏感的时期、敏感的问题，对于房地产业“下滑”“低迷”敏感问题避而不提，甚至封闭行业内的、公司内的数据、信息。然而，对于各级阶层、各行业以及普通老百姓来说，都希望适时了解并清楚房地产真实的现状和面临的问题，对房地产有一个理性的认识、理性的消费，最终促进整个房地产的健康持续发展。

　　正如市住建局房产管理科科长王明华所言，新政不会对遂宁的房价造成太大影响，因为政策只是起到宏观调控的作用，真正影响房价的，还是整个房地产市场的供需关系。市场是检验房地产发展的准绳，市场决定房地产未来的发展与走势。

　　要让房地产以及和房地产相关行业人士和市民了解市场，那就应该为房地产开启一扇窗。回过来看看我市，窗户在哪里，是市房管局官网、市住建局官网还是其他渠道？没有！

　　总之，只有通过市场主导、政策调控、加强服务等多管齐下，才能助推房地产业在经历风雨中过渡，回归理性，走上健康、稳定、持续的发展道路。