永明东海岸小区业主对小区问题的总结：投诉无门，反应无效，物管比你横。

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我在东海岸小区居住已经3年多了，这个小区总的来说，问题很多，切现在2手房售价还不低，现在仅以我个人的主句体验跟各位分享下。
1，东海岸总体来说，小区面积比较大，规划的绿化也不错，但仅仅是规划，现在实际情况达不到规划的效果。
2，小区物管相当的不作为，东海岸里，无数家1楼业主占用公共绿地私自改成什么凉亭啊，水池啊，甚至直接拿栅栏把公共绿地围起来作为自家私有空间也不在少数。小高层顶楼住户那更是花样百出，你能想象到的基本都有，甚至直接给你弄上4面墙把楼加高一层也不在少数。更有甚者直接敲了承重墙，换大门位置，100平的房子能给你改成120，比如我楼下那家，前后左右3个门，门口还有自留地，每天早上那浇大粪的味道，实在酸爽。
3，小区保洁神出鬼没，基本我住了3年没见过几次，要说多脏乱，倒也不至于，但，绝对不会达到你的心里预期。
4，物管相当的蛮横，小区主车道直接给你上两个铁栅栏，就是不准业主的车进入，要进入，可以，两个办法，1买他们的地下车库，会给你门禁卡，2交钱，进一次3块。你要跟他们理论，对不起不理你，你要是冒火了，他们就3个字，随便你。我曾经因为他们要收我进出费用找到物管办公室，要求解决，物管直接跟你说，3块钱，多大个事，给吧。
5，入室盗窃及电动车被盗事件时有发生，且还屡屡得手，不知道各种原因，各位不是傻子自己去分析。（物管是不会赔偿的）
6，保安都是一帮老弱病残，跟你业主扯皮比谁都能，你叫他去追个小偷，我只能呵呵。。。而且这帮保安脾气还不小。。。
7，地下车库没有监控，没有专人看守，且价格昂贵，另外，地下车库开始销售的时候，瞬间门禁就做好了，以前好几年没见动过，好吧，你卖车库卖得真是高。另外，如果不买，租的话，200一个月，且不负责车辆损伤的赔偿。
8，小区我就没见过监控，3个大门的门卫一个监控都看不到，好吧，也许他们是有专门的地方设置监控室，你信吗？
9，小区内部是没有地面停车位的，以前可以停，现在嘛，人家要卖地下车库，你懂的。哪怕是好几米宽的主道人家也一句，影响消防通道，给你封死。
10，没有业主委员会，据说在筹备中，恩，几年能筹备出来，天知道。。。。。
总的来说，东海岸小区，也就那样，投诉无门，反应无效，物管比你横。

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你们必须合约到合同法，而且有业主委员会吗？

chw

过时信息了吧！

陌上桑的蔷薇

aliangjinjun