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楼主: 温柔悠心

[楼市杂谈] 遂宁南城汇聚正在交房就这样了?这是多伤业主们的心?

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发表于 2015-10-18 22:39:57 | 显示全部楼层
这些东西跟政府很有关系 ,规划 验收 质监局等都有关系 施工政府完全没监督到位,给了奸商耍滑的机会,官员相互你吃点我贪点这些房子就来了,换了是你买个这个房子都要闹 ,相信开发商相信这门好的国家制度下不会出现如此的事情 但事实证明了一点腐败,金钱,权利,在中国无奇不有啊 。买房注意啊,再大的都开发商都这样。
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发表于 2015-10-19 10:13:07 | 显示全部楼层
ゞ独品 发表于 2015-10-18 22:39
这些东西跟政府很有关系 ,规划 验收 质监局等都有关系 施工政府完全没监督到位,给了奸商耍滑的机会,官员 ...

具我了解,三清街那条街现目前在售的房子,都是40年的      而且这个白纸黑字写的40年,难道几十万买东西的时候不看吗
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发表于 2015-10-19 10:14:03 | 显示全部楼层
913649162 发表于 2015-10-17 13:53
两千你有本事去买一套试试,人家都买成四千左右,光说风凉话

三清街那条街的项目 有四千多的?
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发表于 2015-10-19 10:29:45 | 显示全部楼层
具体情况没有写出来呢?
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发表于 2015-10-19 10:45:22 | 显示全部楼层

目前是90后大展拳脚的时代,事业、家庭接踵而至。购房也成90后不可少的话题。年轻人因工作挪不开身,让父母负责装修又怕装修出来的不是自己想要的,于是很多人不得不长时间请假甚至辞职腾出时间来装修,毕竟装修不是件小事情,投入几十万买套小居室,当然马虎不得(想装好,价格也不便宜。建议:千万不能为了节约一点而牺牲装修品质)。

      那么装修累不累?累!当然累,装修过一套房子的在跟别人谈论相关话题的时候,基本都会谈到自己的装修过程,一个字“累”。装修不是一蹴而就的事情,买材料,对比装修风格,也有跑很多家新装的房子做参考的。先拿买材料来说,买木材跑东家跑西家,好不容易选上了喜欢的材料,一看价格差不多1万了(四川行情差不多装一套80平米的二居室大概这么一个价格,前提是衣柜等家具包给木工做),还没完,买了木材还有木材相对应的辅材,少颗螺丝钉,少半块木板,都得再跑一趟。买地砖,地砖有沙眼、地砖少几块,就别指望厂商给你送货,自己跑去拿吧。买乳胶漆调色时,如果不是找的专业装修公司,颜色那么就得自己选,调色时也得自己盯着,油漆工让你确定好颜色后,就开始刷漆。可是,刷完之后发现颜色不对,也只有将就了。更多的我就不一一举例了。

      除了身体累,就少不了心累,如果找的“熟人”的装修队给你装修,那么难免会遇到出了问题时不好跟熟人开口。很多人说出问题了肯定会要求改的,但是真的吗?我身边几个朋友装修开始说得很好,但是到后面出问题时,就跟装修师傅说可不可以改一下,这里砖没铺平,这里吊顶不平整...没想到得到的回复就是“没什么问题啊,一点点不平,不用那么吹毛求疵,哪有做得那么完美的”,最后也不了了知。至于价格会再让你心累一次,期间好酒好菜招待,烟随时发起走,水随时备在那里。结果最后算下来的价格,除了你认识的那个熟人会给你优惠外,你熟人装修队的其他人可不会给你什么优惠。都是用汗水换来的钱,你跟他非亲非故,凭什么给你优惠呢?(最多给你省去零头)恐怕当时你的心就哇凉哇凉的。

      如果选的装修公司累不累呢?答案是:看你选的装修公司是否选好了。因为一些客户为了省钱,看到一些装修公司打着低价口号,比如80平米的房子,标榜着3万4万就给你装好,要么是忽悠你后期大幅加钱(通常设计师出好方案后,会涉及到一些增加项,比如打拆,这些费用增加都是正常的),要么就是质量根本不过关,后面问题多多,结果整改花更多的钱。选择正规有品质的公司,他们有专业的设计团队、监理、直管的装修队伍、甚至敢与客户签署“材料保质保真”相关的协议,和众多一线品牌有合作,那么至少装修品质有进一步的保证。我推荐:四川博林装饰文化有限公司。地址:遂宁市船山区公园西路140号。王:18382550463
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发表于 2015-10-19 11:19:41 | 显示全部楼层
SEVENSWJTU 发表于 2015-10-18 22:12
物流港那套房子买得到4000?

物流港的远成。南湖半岛,华翔城都是四千+了
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发表于 2015-10-19 16:50:44 | 显示全部楼层
泪是爱情 发表于 2015-10-19 11:19
物流港的远成。南湖半岛,华翔城都是四千+了

也是现在啥,一年多前哪有这个价。
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发表于 2015-10-19 17:21:14 | 显示全部楼层
SEVENSWJTU 发表于 2015-10-18 22:15
看土地性质吧
基本规划就是住宅的没有这个问题

当时楼市管控严格,二套都办不了按揭,开发商都用公寓打了个擦边球,住房的功能,商业写字楼的性质,这样就可以办按揭。当时商业不在管控范围内,是可以办理按揭的。
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发表于 2015-10-20 15:48:51 | 显示全部楼层
SEVENSWJTU 发表于 2015-10-19 16:50
也是现在啥,一年多前哪有这个价。

前年远成都四千左右了
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发表于 2015-10-20 16:15:36 | 显示全部楼层
这个怪谁呢
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发表于 2015-10-20 16:56:50 | 显示全部楼层
遂宁房地产够乱的,小老百姓伤不起哟!
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发表于 2015-10-20 20:13:38 | 显示全部楼层
泪是爱情 发表于 2015-10-20 15:48
前年远成都四千左右了

你被骗了
我去问过  各种优惠下来3800多
现在加不知道
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发表于 2015-10-20 21:17:52 来自手机 | 显示全部楼层
硬是满遂宁都是问题!!
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发表于 2015-10-20 22:15:01 来自手机 | 显示全部楼层
欢迎加入遂宁万达业主总群,群号码:10410791
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发表于 2015-10-21 15:49:41 | 显示全部楼层
SEVENSWJTU 发表于 2015-10-20 20:13
你被骗了
我去问过  各种优惠下来3800多
现在加不知道

那是高层。小高层4000+
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发表于 2015-10-22 14:47:26 | 显示全部楼层


南城汇欺咋业主
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发表于 2015-11-5 17:03:21 | 显示全部楼层
开发商太黑了,没获得预售房许可提前买房,还欺骗购房人是商品住房,交房了购房人才知道是商业房,土地使用性质是商业,房屋用途是办公,这些问题跟政府有关部门肯定有关系。
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发表于 2015-11-5 17:22:22 | 显示全部楼层
希望遂宁市政府领导对南城汇这种欺诈售房行为给与查办,给老百姓的一个公道,给遂宁人民相信政府有一点信心。
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