任志强：2019年房价必上涨10个理由！再不买房难道活该穷吗？

a华

任志强最新谈房价、谈市场，依然犀利如初。任志强在2018预测与战略大会上预测房价：让市场的归市场，保障的归保障，才有可能把地产遇到的问题“说清楚”！
任志强说：“这十年来我有9次说过房价必会涨，结果每次都涨，真信我话的那1%、2%，买了也确实都涨了赚了”。任志强最新房价预测称今年和未来房价必会上涨
为什么任志强会预测房价未来继续上涨？
告诉你2019年房价必上涨的10个理由：
01
鼓励多生多育的政策、2016年二孩已全面放开

中国从毛泽东时代开始就鼓励多生多育的政策，这导致中国变成了全世界人口最多的国家。这些人口在几年后恶性膨胀，过了20、30年后开始生儿育女，开始需要房子了。而这才发现，房子已经不够用了，因为人太多了。中国虽然实行了计划生育，但是由于惯性，人口还有20年的增长期，人口增长导致房价上涨。

而且因为中国人口逐渐走向老龄化，政府采取了全面放开生二胎的政策。家里添丁小房子必定不够住，换房买房在所难免。

02
城市人口增多，导致房价上涨
中国市场经济前，户籍都是固定的，还有些人被发放到农村去上山下乡。现在户籍政策一解除，有些人都不待农村了，这就使城镇人口增多了，城市人口增多了。

03
刚需旺盛导致房价上涨
现在为什么所有人都关心房价了，因为人人对它有需求。如果房价过高了，人们就不会买了，市场饱和了自然也就平衡了。如果有市场，人人都需要，那房价一定会继续涨。

04
土地不可再生


土地稀缺导致房价上涨。中国虽然地广，但是适宜人们居住的地方太少太少，所有人都想在这些地方有容身之所。西部是高原和沙漠，北方多风沙，中部多山，东北多山地，南方多丘陵。只有沿海地带或者大河大湖附近的平原才比较适宜居住。

05
开发商技术革新导致房价上涨
没有任何一个开发商愿意造一个次品，房子越造越好，绿化、设计、风水、保温墙、物业管理等等导致次品房越来越少。

06
造房成本上涨导致房价上涨
物价、原材料价格上涨，农民工工资增长，导致造房成本提高。

07
拆迁补偿无形增加导致房价上涨
拆迁费用加大导致造房成本加大。

08
各种房产税转嫁导致房价上涨
中国计划经济搞了这么多年，最后行不通还是走了市场经济。国外市场经济搞了多少年了，中国才多少年。还有漫长的道路要走，中国人均GDP才多少，别的国家多少。这个规律不可破。

09
城市化进程拉动房价上涨
中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。
要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个非常诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。

010
中国城市正处于大拆迁的高速发展期

君不见中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。

此外，大拆大建还导致大量的拆迁性需求，并且都是小房换大房，普通房换高档房。不可能城市扩张后，却无人进驻，而成为一座空城，事实证明，城市扩张到哪里，人口就填满哪里。

所以说2019年房价必定大幅度增长，

2018年再有3个月就过完了，

很快就年底了，

趁现在赶紧出手买房还来得及，

再晚，买房又要后悔了！

冷眼旁观

别说外地，四川一样，除了成都国人口在涨，其它地方都在减少，
来自: Android客户端

来自 遂宁网 App 客户端 - [您的言论影响遂宁]

a华

不喜勿喷！

大炮说楼市，没有一次不准的，各人看着办！

1357910

楼主要准备猛干一场啊！坐看楼主19年后驾驶私家飞机。遨游宇宙

冷眼旁观

它狗日不说老玉门

不说都个西北人口在跑，东北除了城市，农村人跑光
来自: Android客户端

来自 遂宁网 App 客户端 - [您的言论影响遂宁]

鱼水情001

冷眼旁观 发表于 2018-10-27 09:03
它狗日不说老玉门

不说都个西北人口在跑，东北除了城市，农村人跑光

东北以后会流入了，过几年你就会明白！建议高中成绩不好的孩子可以去参军，比起打工强很多！三年后转业全事业单位编制！

仁兄弟

说得在理！

KXC_资料

中介都是好人
来自: Android客户端

来自 遂宁网 App 客户端 - [您的言论影响遂宁]

305881222w

赵赵赵

鱼水情001 发表于 2018-10-27 09:47
东北以后会流入了，过几年你就会明白！建议高中成绩不好的孩子可以去参军，比起打工强很多！三年后转业全 ...

真的吗？读书成绩不好的也有当公务员事业干部的机会了。
来自: Android客户端

来自 遂宁网 App 客户端 - [您的言论影响遂宁]

蓬溪不凡气宇

狗急跳墙吗
来自: Android客户端

来自 遂宁网 App 客户端 - [您的言论影响遂宁]

克零顿

疯了

来自: Android客户端

来自 遂宁网 App 客户端 - [您的言论影响遂宁]

老子是绅士

没有一个名人敢站出来说实话！！！
来自: iPhone客户端

来自 遂宁网 App 客户端 - [您的言论影响遂宁]