马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转遂宁网
您需要 登录 才可以下载或查看，没有账号？注册
 微信登陆
x
12月的气温比11月骤降许多，但进入12月后，遂宁楼市却“热”了许多。
12月仅十余天时间，遂宁各个楼盘销售一下子变得很闹热，楼市营销动作是你方唱罢我登台，各领风骚一天。
12月1日，江山原筑接待中心正式亮相，现场隆重而热闹。
12月初，遂宁中铁馨园、南城汇等商业公寓项目再度活跃起来，以相对低价入市。
12月6日，置信在东旭锦江酒店搞了一场高规格的“情满中石油”丽府家宴。
12月5日，碧桂园天誉，推出1袋米换一平米的购房促销活动，把促销变得“温情”。
12月7日，正黄金域名邸打出开盘在即，建面单价6×××元/㎡起的广告，引起同业不小的震动。
12月7日，金科香山推出金科20周年，金喜大回馈，即天天抽金条，时时送家电的，首付6.8万起的促销活动。
12月9日，金科集美天宸营销中心正式开放、产品发布会开启，气氛隆重。
12月10日，坊间流出遂宁个别知名楼盘的二手房大力度优惠的售房信息。
为什么12月份的营销活动会如此闹热呢？
原因其实大家都知道，一是开发商年底有业绩要求，需要一个靓丽的报表，二是市场确实降温厉害，销售很不景气。
楼市如此大力度的营销，近一年半来几乎没有过，对于我们购房者来说是好事。
但恰恰越是这种时间，购房者们反而越是纠结，面对开发商眼花缭乱的促销政策，是既心动又担心。
虽然“买涨不买跌”的正确性有待确认，却一直都是大多数购房者奉行的购房原则。
那么在在当下，购房者们该怎么办呢？
从当下来看，楼市降温已是事实，遂宁整体房价已有10-20%的中幅下调。金桥新区、物流港的房价下调约在15%，河东新区房价也有10%左右的下调。
综合楼市政策、市场供需，以及遂宁楼市的自身特性，遂宁说房预计这一轮楼市调整遂宁房价下调的幅度大致会在15-25%之间，个别项目极端情况下或有30%，其周期跨度会在6-12个月之间
作为刚需的朋友，对住房比较急迫的，当下还可以下手的。
明年，房价基本以稳为主，房价振幅空间有限，继续小幅下调或小幅上涨的可能性都是有的。但好地段、好朝向、好楼层的房子还是属于优质资源，刚需朋友先入手，一是安心，不再为房子的事提心吊胆。二是在房源相对丰富的时候，能选到自己中意的房子，毕竟地段好品质好的房子，现在有，未来不一定有。
当然，还有一个问题就是，随着楼市调整的深入，开发商的资金压力也会随之加大，特别是实力较弱的中小开发商，项目建设出现拖延、停工、甚至烂尾的可能性也会加大，购房者需要注意，尽量选择品牌开发商的项目。
非刚需购房的朋友，未来房价小幅的涨跌，对你的影响并不太大，可以稍微缓一缓。
建议等到年后，市场行业基本稳定后再看。明年两会后，房地产行业的方向基本能明朗，到时再做决定也不迟。
从2018年9月份开始，遂宁楼市逐步进入调整期以来，购房者们对遂宁房价最终该回到什么价位一直是议论议不断，猜测不断的。
对此，遂宁说房综合大部分购房者的观点，得出购房者们对各个板块房价大致的心理接受区间（仅供参考）。消息来源：遂宁说房
你的心理价位是多少呢？？遂宁楼盘营销活动特别热闹，这个时候该不该下手买房了?
| 
发表于 2018-12-13 16:07:19
变色卡
千斤顶
来自 遂宁网 App 客户端 - [您的言论影响遂宁]
