有人才有房，有房才有价，这是影响遂宁房价的重要因素！

大叔 · 发表于 2018-12-14 10:00:01

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最近感想很多，看到遂宁楼市风风火火，虽然已有了自己的小窝，可一直关注着，遂宁河东新区，老城区，高新区，金桥区的房价。

在近年吧，房价是遂宁大众的话题了，会说话的，其实都是烦恼房价的。

最近房价肯定没涨，但很多人期望的跌也没看到！至少跌得还不是很明显吧。

那么这个阶段，应该怎么看待呢~

依我说：房产投资，长期看人口，中期看土地，短期看金融，当下看政策，首要的就是人口，尤其看重城市人口的流入速度和流入质量。

城市化进程就是这样一个过程：人口从土地解放出来走向工厂；农业化城镇走向工业化城市，工业化城市进化成服务型都市，过程本身伴随着巨大的人口集中和价值凝聚。

这样的人口和价值，对应到城市住宅的供应量，就很容易看出这个城市的基本面强弱。

遂宁一年，有多少本科人落户呢，，又有多少外地人来落户呢，现在遂宁可以说是敞开大门欢迎年轻人，各种的吸引人才，敞开大门欢迎年轻人。吸取了大城市曾走过的经验。。

那么有了人口，就有商业、有了产业；有了商业有了产业，就产生了价值。

所以，2019最贵的是什么，是人才。有了人，遂宁的房子才买得掉，才有价值。

wuanma · 发表于 2018-12-14 10:29:17

房地产金融化这才是要害

liuyilong1314 · 发表于 2018-12-14 11:04:20

你看嘛，马上春节了，人流马上回来了。

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提剑安天下 · 发表于 2018-12-14 11:17:56

遂宁人口外流严重
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我要呐喊 · 发表于 2018-12-14 11:18:29

有人才有一切！这个春节遂宁应该热闹！
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昵称太短 · 发表于 2018-12-14 15:23:52

尼玛人口一直净流出，也配谈大发展，我表示不信

大大坤 · 发表于 2018-12-14 17:39:28

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克零顿 · 发表于 2018-12-14 17:41:28

人是回来了，过完年啊？？
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赵赵赵 · 发表于 2018-12-14 18:49:45

liuyilong1314 发表于 2018-12-14 11:04
你看嘛，马上春节了，人流马上回来了。

春节留住人才
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辉之颠 · 发表于 2018-12-14 21:24:50

今年户口3月迁到成都，小本科一枚！

我要呐喊 · 发表于 2018-12-18 13:51:28

说的是，一切根本在于人
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[楼市杂谈] 有人才有房，有房才有价，这是影响遂宁房价的重要因素！

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