买没有产权的安置房，如果卖家等几年反悔，法院会判哪边赢

投资人 · 发表于 2019-8-15 13:45:01

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买没有产权的安置房，如果卖家等几年反悔，法院会判哪边赢，写合同是否可写卖家反悔赔买家一千万，希望专业人士回答

投资人 · 发表于 2019-8-15 13:49:29

看到一个贴子，丑人才快乐说的，万一房子涨价，卖房人要求合同作费，法院支持卖方，

人生捕手 · 发表于 2019-8-15 14:59:32

投资人发表于 2019-8-15 13:49
看到一个贴子，丑人才快乐说的，万一房子涨价，卖房人要求合同作费，法院支持卖方，

不会的，现在只是不作公证了，有转让合同的话，法院是支持买方的，我知道的就有一个，卖方一直没有交付要求再加钱，后来是法院来强制执行的。

主要是出现问题扯筋太麻烦了，时间也拖得久。

謌詠逺低調 · 发表于 2019-8-15 21:55:46

以前买了安置房的怎么办
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荔枝角的公园 · 发表于 2019-8-16 09:18:39

不要怕嘛！我们小区有个人把房子卖了，去搞传销了，人家都不怕你怕什么，
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zxj · 发表于 2019-8-17 11:22:37

不管支持谁，你买的时候，合同里加一条，如果对方反悔，那么得赔违约金，金额为房款的两倍。你看谁敢反悔，他反悔你还巴不得，当赚一笔

飞翔置业顾问 · 发表于 2019-9-23 09:50:05

实话告诉你，遂宁很多起拆迁房纠纷最终判决是卖方胜，政府不支持拆迁房买卖协议，公证的也没用。身边朋友也是装修了住了几年了，结果房价涨了卖家要收回房子，最终房子被收回去了，法院判决。我们中介很少卖这样的房子，有产权才少纠纷。
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改天 · 发表于 2019-9-23 11:06:29

现在安置房产权都办得快了，买有产权的不就对了，还有政府那么多安置房也在卖，

忻忻之民 · 发表于 2019-10-21 14:20:42

为什么要买没产权的呢。政府拍卖的那么多，虽然全款有点吃力，但是有保障啊，我就买的拍卖房，三个月，房产证已经拿到了。

一叶孤城灬 · 发表于 2019-10-21 14:27:35

忻忻之民发表于 2019-10-21 14:20
为什么要买没产权的呢。政府拍卖的那么多，虽然全款有点吃力，但是有保障啊，我就买的拍卖房，三个月，房产 ...

哪个小区安置房嘛？多少一平

走路哥 · 发表于 2019-10-21 14:49:22

忻忻之民发表于 2019-10-21 14:20
为什么要买没产权的呢。政府拍卖的那么多，虽然全款有点吃力，但是有保障啊，我就买的拍卖房，三个月，房产 ...

你买的哪里的拍卖安置房

黑侠子 · 发表于 2019-10-21 15:56:21

安置房都要买。遇到纠纷很难解决！到时你会后悔的。上到法院的话，很有可能法院不认可合同。因为合同本身无效！打个比方，比如我租了一套房子。然后跟别人签合同把这个房子以合同的形式卖掉！实际上这房子本身就不是你的。合同也是无效的！安置房子就差不多。没有房产证说明房子不属于房主，也就不能交易！

nie924qing · 发表于 2019-10-21 16:17:24

风险是肯定有的，赔一千万，你在想撒子哟

∮斗城浪子∮ · 发表于 2019-10-23 12:31:49

房子还是你的赔款就不是你的了
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忻忻之民 · 发表于 2019-10-23 13:47:32

走路哥发表于 2019-10-21 14:49
你买的哪里的拍卖安置房

楠兴小区，楼层较高，六楼，

忻忻之民 · 发表于 2019-10-23 13:52:22

一叶孤城灬发表于 2019-10-21 14:27
哪个小区安置房嘛？多少一平

南门好多都在拍，我买的楠兴小区，3961一平方，借了一点，贷了一点，总共46万多点，杂七杂八的费用又交了一万多。是六楼，有点高，后期如果能加装电梯就最好，不能装也能接受

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