各位怎么看？降！下降了！今天的房贷利率果然下降了！

淡定人生 · 发表于 2020-4-20 13:33:06

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4月20日，中国人民银行（央行）授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)显示，一年期LPR为3.85%，下调20个基点；五年期以上LPR为4.65%，下调10个基点。

此次五年期及以上LPR下调10个基点，这是不久前央行操作MLF利率下调20个基点的反映，也是稳房价和稳预期的体现！

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费恩莱斯 · 发表于 2020-4-20 13:38:27

LPR五年期由4.75降到4.65，你的月供降了吗？

没转LPR的朋友就不用考虑了，此次降息和你没关系。

转LPR的朋友，目前仍然执4.8到年底。別忘记：签订合同之后每年调整一次，以调整日前一日的LPR为准。一般为每年的1月1日为调整日。

也就是说，此次LPR降息，不会反映在月供上。下一个调整日是2021年1月1日，参照的是2020年12月的LPR报价。

和银行另外议定调整日的除外。没有另外议定的，全部以1月1日为调整日。

最后，此时申请贷款的朋友，大约每百万月供减少60几元，区别不大。
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淡定人生 · 发表于 2020-4-20 13:34:04

是改好，还是等等呢？
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淡定人生 · 发表于 2020-4-20 13:36:18

现在正处于存量浮动房贷利率调整定价基准的阶段，如果你在今年8月31日之前不去银行或者通过网上银行办理，对方将可能批量操作，统一设置为LPR加点形成的浮动利率？？？
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'YiFAN · 发表于 2020-4-20 21:04:51

可以吗
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kaiping · 发表于 2020-4-20 21:15:23

先别忙着转，我计算了感觉也没有变，特别是利率有上浮的要特别注意那个加点，是不是与合同相符

zhou513322 · 发表于 2020-4-21 12:48:00

kaiping 发表于 2020-4-20 21:15
先别忙着转，我计算了感觉也没有变，特别是利率有上浮的要特别注意那个加点，是不是与合同相符

能算的过银行嘛

十个计算机得不得行哦
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389479@163 · 发表于 2020-4-21 17:42:07

算来算去区别不大
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[楼市杂谈] 各位怎么看？降！下降了！今天的房贷利率果然下降了！

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