眼看就要到接房的时间了，工程量还有很多没有完成，我想去找银行，有用吗？

怎么爱哟。

这两个月，没有及时还款，银行的经理都会发信息来吹，可是房子工程量大的很，每天多的时候几十个人做，少的时候几个人。看这个工程量，每天没得百号人是交不出来房子的哦。

你们说怎么办，给银行断供会不会有作用，据说大英以前一个楼盘都这样，只要业主齐心，还是有接房的可能不？


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姚大爷

不是杀敌五百，是杀敌五十，自损一千。
首付30万贷款70万，银行放款的时候把66.5万汇到房开企业的可用账户，剩下的3.5万（5%）转到保证金冻结账户（有些时候是全额放款然后房产公司自己向保证金账户转款）。
鹭栖湖项目收的两个多亿房款，有差不多60%是银行放的按揭贷款，按5%算，冻结保证金也就700万左右。这个保证金一般是在业主办理房产证然后拿房产证去银行抵押以后房开企业才能动用。业主联合起来不还款，银行从保证金里面扣，撑死了也就把房开公司的保证金尾款扣完。像远成、兆丰、天宏这些，除了被冻结的保证金外，根本就没有流动资金。
看看贷款合同，是业主和银行签的，逾期影响的是业主的个人征信。资金链本来就断裂的房地产公司受的影响可用忽略不计。
房屋成烂尾楼，断供以后在建工程变成法拍房，拍卖价和贷款有差额的还要个人掏钱填坑，拍卖不出去还是你和银行的债务关系。

wuanma

ZF卖地款已经落袋为安归入财政各种花销掉了，购房者的银行贷款已经发放给开发商了，剩下的不外乎踢踢皮球走走过场了。毕竟钱是真金白银，你让谁吐出来都不合适对不。出台了各种法律法规方针政策规则条例指令，专款专用严防资金挪用等等等等，然并卵，你看到哪个为此被判渎职没，连工资福利都不能少一分。所以，不要指望就对了

宏伟谈

河东某广场集体散步基本可以解决！
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@Hai

杀敌五百自损一千？
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淡定007

你断供，影响的是你自己的征信！你怎么想的？
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只想云吸猫

你要是断供了，以后想按揭买房就不咋可能了，所以建议你不要断供！

只想云吸猫

断供是不会影响到开发商建房的过程！因为当你的按揭贷款下来之后，银行已经把所有房款打给开发商了。现实就是只有去找zf闹或者找mt曝光，要不然完全没有办法可以影响到开发商建房，主要是开发商要是没有钱，业主闹上天都没有用。鹭栖湖就是一个好例子！

纸风筝

这是哪个楼盘
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怎么爱哟。

只想云吸猫 发表于 2020-8-24 13:59
你要是断供了，以后想按揭买房就不咋可能了，所以建议你不要断供！

你的鹭西湖是全款？
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怎么爱哟。

只想云吸猫 发表于 2020-8-24 14:04
断供是不会影响到开发商建房的过程！因为当你的按揭贷款下来之后，银行已经把所有房款打给开发商了。现实就 ...

银行也有监管不到位的责任，每个月利息给起好耍哦。
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怎么爱哟。

淡定007 发表于 2020-8-24 18:00
你断供，影响的是你自己的征信！你怎么想的？

大家一起断，这样要的不
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怎么爱哟。

宏伟谈 发表于 2020-8-24 15:12
河东某广场集体散步基本可以解决！

解决不了，苦不堪言
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仿佛想你

怎么爱哟。 发表于 2020-8-25 06:56
解决不了，苦不堪言

朋友问了你两次了，你是不是有业主群嘛，我好加入一个。谢谢。

怎么爱哟。

仿佛想你 发表于 2020-8-25 13:29
朋友问了你两次了，你是不是有业主群嘛，我好加入一个。谢谢。

进不到。要邀请

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怎么爱哟。

姚大爷 发表于 2020-8-25 09:24
不是杀敌五百，是杀敌五十，自损一千。
首付30万贷款70万，银行放款的时候把66.5万汇到房开企业的可用账户 ...

感谢，我以为会好一点，现在一直在磨洋工。md
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小浪蹄子社会人

怎么爱哟。 发表于 2020-8-25 13:43
进不到。要邀请

我也想加一直找不到哪里加
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仿佛想你

怎么爱哟。 发表于 2020-8-25 13:43
进不到。要邀请

你微信多少，我加你，然后你拉我进去嘛

起名字真难啊

可以再分享一下二维码吗？同业主