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[楼市杂谈] 【讨论4月遂宁各区县房价，遂宁大力发展旅游业能否带动房价？

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十年河东
发表于 2021-4-5 08:33:55 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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4月遂宁各区县房价分布；

安居区，4763元/平；
船山区，7170元/平；
射洪县，5787元/平；
蓬溪县，4468元/平；
大英县，5481元/平。

目前均价是6696元/平，环比下降2.32%。然而其人口有362万，GDP有1401亿元，人口与经济是限制其楼市发展的主要因素！

按照遂宁正在全面开发旅游业，打造旅游一线城市，能否带动房价？
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发表于 2021-4-5 16:44:29 来自手机 | 显示全部楼层
所谓的旅游业，就是一个伪命题，遂宁这个城市本来知名度不高，又没多少特色，谁会来旅游啊？在川内的话也没多少和知名度。自身的宣传力度还比不上一个舍得。所有的消费还是需要自身的这个城市的产业人口来支撑的，旅游来的人口消费其实占比很小，倒是射洪大英的工业发展的不错，培育企业的心态也比遂宁市本级要强很多，遂宁市本级赶不上大英和射洪。更别说其他城市了。所以迫切的需要加强。下沉到自己的区县学习，再到周围的地市学习。而不是天天自只知道画饼抱着潼南，看似好像高瞻远瞩，实则没有潜力和能力，当然，那个区域发展工业还是不错，对市区的污染相对较少，但是重庆市会允许你这样做吗？遂宁就是要做好区县龙头企业总部办事处汇总，然后再加强招商引资。
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5218
发表于 2021-4-5 11:20:04 来自手机 | 显示全部楼层
总要的事情说三遍！拉动房价主要靠工业！拉动房价主要靠工业！拉动房价主要靠工业！
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睡宁小八哥
发表于 2021-4-5 08:46:33 来自手机 | 显示全部楼层
老城区看不到八千的房子了
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投资人
发表于 2021-4-5 09:06:27 来自手机 | 显示全部楼层
香港也只有几百人，为撒没限制楼市发展，人少不不是原因，别找借口
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VV8279
发表于 2021-4-5 09:42:42 来自手机 | 显示全部楼层
把所有乡镇平均进来了吧
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诗酒趁华年
发表于 2021-4-5 10:09:17 来自手机 | 显示全部楼层
睡宁小八哥 发表于 2021-4-5 08:46
老城区看不到八千的房子了

下跌不少哦，买成9400得好晕哦。
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July2018
发表于 2021-4-5 10:23:05 来自手机 | 显示全部楼层
诗酒趁华年 发表于 2021-4-5 10:09
下跌不少哦，买成9400得好晕哦。

论坛上卖房子的不是在吹涨价吗？这张图打脸啊，绿地那么好的位置都跌成这熊样了
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一品温如言
发表于 2021-4-5 10:29:12 来自手机 | 显示全部楼层
July2018 发表于 2021-4-5 10:23
论坛上卖房子的不是在吹涨价吗？这张图打脸啊，绿地那么好的位置都跌成这熊样了

莫急，房子长期看肯定涨，因为人民币会越来越不值钱的
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发表于 2021-4-5 10:48:56 来自手机 | 显示全部楼层
睡宁小八哥 发表于 2021-4-5 08:46
老城区看不到八千的房子了

桃李郡8千内你确定买不到？
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多多啦啦
发表于 2021-4-5 11:04:35 来自手机 | 显示全部楼层
投资人 发表于 2021-4-5 09:06
香港也只有几百人，为撒没限制楼市发展，人少不不是原因，别找借口

香港是中国人口密度最大的区域好吗？而且香港还没得遂宁面积宽。
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21746844
发表于 2021-4-5 11:16:47 来自手机 | 显示全部楼层
一品温如言 发表于 2021-4-5 10:29
莫急，房子长期看肯定涨，因为人民币会越来越不值钱的

钱贬值快还是LPR跑的快
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zhou513322
发表于 2021-4-5 12:54:14 来自手机 | 显示全部楼层
July2018 发表于 2021-4-5 10:23
论坛上卖房子的不是在吹涨价吗？这张图打脸啊，绿地那么好的位置都跌成这熊样了

大意了，买贵了
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July2018
发表于 2021-4-5 16:11:27 来自手机 | 显示全部楼层
一品温如言 发表于 2021-4-5 10:29
莫急，房子长期看肯定涨，因为人民币会越来越不值钱的

长期看肯定涨啊！但是晚一两年买还能便宜两千，中间这两年随便再存个定期还能赚几个点，这算下来就亏了接近三千了吧？
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July2018
发表于 2021-4-5 16:16:01 来自手机 | 显示全部楼层
一品温如言 发表于 2021-4-5 10:29
莫急，房子长期看肯定涨，因为人民币会越来越不值钱的

要是跑不赢每年货币增量(大约10%-15% )，算下来还是亏啊
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发表于 2021-4-5 16:43:32 来自手机 | 显示全部楼层
不是没人买是没钱买太贵了的原因
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常非
发表于 2021-4-5 20:28:35 来自手机 | 显示全部楼层
遂宁身处云贵川这个旅游超级大联盟里有啥拿得出手的？灵广庙吗？简直自欺欺人，喊口号也得有哪怕一点点底气才行啊
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发表于 2021-4-6 18:33:43 来自手机 | 显示全部楼层
可以发展成工业城市
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十年河东
 楼主| 发表于 2021-5-19 09:34:12 来自手机 | 显示全部楼层
21746844 发表于 2021-4-5 11:16
钱贬值快还是LPR跑的快

不管贬值与否，现在钱难赚了哦。
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姚大爷
发表于 2021-5-22 13:12:37 | 显示全部楼层

遂宁环境还可以，不少把遂宁房子卖了去成都发展置业的同学都表示计划买一套涪江边的房子养老。空气质量平均全国前10到前20还是稳当。
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