四川省物价局预测：成都房价今年总体平稳上行

flyingpro

昨日(21日)，四川省物价局在其官方网站发布了《2009年成都市房地产市场价格特点及后期走势预测》，称去年成都商品房价格在2008年大幅上涨后，新建商品住房集中成交价格保持相对稳定，较2008年微幅下跌2.12%，预计今年成都市房地产价格总体走势将依然平稳上行。
    去年 只有二手房涨了
    据了解，该分析报告是根据成都市主城区的商品房市场监测数据作出的。监测结果表明，去年成都主城区商品房成交量较大，成交面积较2008年增长了一倍多，而商品房价格总体保持稳定，全年价格走势呈现前低后高、波动攀升态势。去年全市商品房供求基本平衡。
    报告指出，去年成都新建商品住房集中成交价格保持相对稳定，为5431元/平方米，与2008年比微幅下跌2.12%，其中，经济适用房、普通商品住宅、高档商品住宅价格分别下跌0.42%、2.83%、0.97%；非住宅商品房和二手房销售价格比2008年分别下跌15.09%和上涨14.78%。
    去年底 主城区均价7414元/m2
    目前，成都房价在全国处于何种水平？报告称，以去年12月主城区集中成交价为例，成都普通商品住宅均价为7414元/平方米，在全国16城市（15个副省级城市及重庆市，下同）中居第8位。从普通商品住宅价格所处位置看，成都在副省级及重庆市的城市中，特别是在西部城市中，其“宜居”形象已有相当的认同。
    本月上旬，成都统计局公布的数据也表明去年成都房地产市场强劲复苏，房屋销售价格上涨速度明显加快，呈量价齐增、房价涨幅逐月扩大的态势。全市商品房全年销售均价（含区市县）为每平方米约4935元，其中全市住宅销售均价为每平方米约4875元。
    今年初房价 创去年新高
    近日，国家发改委、国家统计局公布的数据显示，今年1月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%，涨幅比去年12月扩大1.7个百分点。其中，成都房价同比上涨5.3%，涨幅较去年12月扩大0.6个百分点，创下去年以来的新高。那么，今年成都房价将呈何走势？报告分析认为，今年中央经济工作会明确了房地产业的发展方向，国家将采取相关措施抑制房地产业中的泡沫成分，从而构建健康稳定的房地产业，今年全国房地产业主要还在结构调整上，即以保民生，重改善为主。综合各方面因素分析认为，今年成都市房地产价格总体走势将依然平稳上行。(记者 杨富)
    ▲2009年全市各区（市）县经济排行榜出炉
    总量金牛区最高 增速都江堰最快
    昨日，根据成都市统计局公布的全市19个区（市）县（不含高新区）经济榜单显示，去年实现地区生产总值（GDP）排全市前三位的分别是金牛区、双流县、青羊区，而GDP增速排前三位的分别是都江堰市、龙泉驿区、青白江区。    2009年，全市实现地区生产总值首次突破四千亿元大关，达4502.6亿元，同比增长14.7%。统计表明，在全市19个区（市）县（不含高新区）中，去年有6个区（市）县的GDP总量超过了300亿元，有8个区（市）县GDP增速达到或超过16%。其中，金牛区以436.68亿元的GDP总量居全市首位，都江堰市以25.1%的GDP增速居全市首位。从我市五城区经济运行情况看，经济总量由高到低分别为金牛区、青羊区、武侯区、锦江区、成华区。

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嗯，以成都房价为标杆的空军们可以洗洗睡了
在论坛里叫嚣是没有用的
我有你们这点精力，宁愿去学一门核心技术，多赚点钱来买房