遂宁城市由密集型走向区域化 新河东人居需要什么？

核桃壳

城市由密集型走向区域化

　　新河东人居需要什么？

　　遂宁的城市在向东发展，随着新河东的建设提速，地产投资商们的跨江发展大旗也猎猎扬起。伴随着我市“六大功能区”城市建设规划方案出台，“以江为轴、跨江发展、辐射周边”的城市发展战略给城市带来历史性的飞跃。新河东经过4年的发展，现代化城市的轮廓已清晰可见。房地产业也抓住机遇，异军突起，以荣兴元、中铁集团、华泰、永明为代表的地产新势力正在崛起，他们凭借产品的核心竞争力，宣告地产新时代的来临。

　　生活现状篇：商业配套滞后

　　随着遂宁城市化进程的加快，一方面是现有商业区都集中于市中心，网点过分密集濒于饱和，另一方面却是人口不断外迁，商业稀疏、配套严重滞后。对于此现状，业界人士表示，密集型商业势必要走向区域化、社区化。

　　从河东新城区居住配套布局可以看出，服务配套网点分布存在不足，无论是早建成的罐子口、杰灵社区，还是近年呈现的永明·东海岸、奥城花园等大型社区，其商业配套缺乏已经影响到居住群生活。而正在迅猛兴起来的新的居住组团，也在面临同样的问题：吃放心早餐难、就近买菜难、家用维修难、大宗购物难、洗衣难等等。

　　商业发展篇：发展社区商业迫在眉睫

　　大量人口外迁，而河东也成为我市新的居住聚集区之一，但大型商业网点却距离这个区域很远，导致出现了住着最时尚的房子，却不得不忍受最初级的商业服务。据统计，河东新区拥有众多重量级房地产项目，竞争日趋白热化，成为东四环区域人们目光的焦点。随着不断有新的项目建成，在两年内，该区域居住人口将再次增加，使得原本已欠缺的商业配套进一步呈缺口状态。这样一个迅速发展的区域，记者看到的大部分生活商业配套却是蜷缩在临时建筑中的小卖部、小吃店。

　　预计本月下旬亮相的东汇商业广场，以创新为主题，打破传统社区商业的农贸市场模式，以独立产权商业铺面为投资者提供更专业的商业空间，全框架模式的设计可根据商家需求进行修建。近2500平米/层的商业空间，面积切割灵活，满足不同业态对铺位空间的需求特质，为新城区商业提供更具保障的投资环境，它的面世将填补河东区域的商业配套空白，也将引导该区未来商业发展的方向和模式。

　　创新规划篇：首座社区商业本月亮相

　　随着河东城市配套工程的建设提速，新城区水电、通信等城市功能配套项目全面完成，学校、医院、市场等基础配套设施齐备。高水平的规划和良好的基础设施，也带动了新区房地产业的高速发展。东城绿洲、中铁龙城、东海岸、奥城花园、龙腾御景等高品质楼盘征服了众多投资者，新房入住率不断提升，人气商气加速聚集，河东新区正在最佳宜居之城的路上阔步前进。

　　而即将面世的东汇商业广场再次将投资者目光吸引到河东，作为新城区首座社区商业体，它将全面提升区域商业配套建设和人居环境。新区管委会相关部门负责人表示，社区商业作为一种新兴的商业模式，需要有远见、有理想的商家来共同把这块蛋糕做大。由四川金柱投资有限公司打造的东汇商业广场规划设计到位，对商业而言，创新的理念也是生产力，很多消费者看到这么漂亮的房子、喷泉和休闲广场就想停留在这里，这就为商家经营提供了非常好的机会。但因为社区商业，特别是大型的社区商业往往是在非城市核心区域的，所以其商业价值还有一个逐步显露的过程，急功近利的商家是不合适的，社区商业尤其欢迎有理想的商家。

zenzen2009

搬进河东你才知道需要什么、、、

hdwuzhiping

河东最需要人，没有人住商家傻呀！钱多呀！去那里投资搞。一个成熟的社区需要时间

dengai815

看那边公共配套设施都太少了~
估计现在是人太少了~
起码要再等5年那边才要好些~

lihongbing

要车，钱

昵称太短

去看过了就感觉荒凉

向风的一面微笑

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    哪要看你是不是有远见