[转]家装公司经理自爆行业黑幕触目惊心

鼠标哥

家装赚的第一笔钱，是从“偷工减料”、“偷梁换柱”开始的。在做装饰公司经理之前，我曾做过两年包工头。而在做包工头之前，我是一所学校的中学语文教师，每个月的收入总是半死不活的。本校一位数学老师负气“下海”做了装修工程队的包工头，只一年就摇身一变财大气粗起来。有了他的榜样，1998年底，我也“弃文从商”了。我先跟着这位数学老师干了几个月，我发现，现在买房的人多了，家庭装修就成了热门，只要找上一个泥瓦工、一个木工、一个油漆工，再带上几个小徒弟，就可以开工了，而且无须办理任何营业手续，非常简单。      摸着门道后，我就回到农村老家，拉来一个做木工的亲戚，两个人就组成了一个“装修队”。为了能接到活，我在数学老师的引荐下，交了1万元押金，就挂靠上了一个在武汉市小有名气的家庭装饰公司，签下一纸协议，我转眼成了这家公司的工程队队长，俗称“包工头”。      一开始，公司并没给我大工程做，只给一些小工程，每次做完工程仔细一结算，我并没赚到多少钱。纳闷之下，我向数学老师讨教秘诀，他诡秘地向我抖搂出家装过程中“偷工减料”、“偷梁换柱”的“秘诀”，直听得我目瞪口呆。我傻乎乎地问他：“这不是昧着良心坑害房主么?”数学老师不屑地说：“如果不这样，仅凭公司给你的那点工程款，你给房主买材料都不够。说实话，这里面的利润都被公司‘剥削’了，你要不在材料上动脑筋，只有喝西北风去。”       仔细想想数学老师的说法，似乎不无道理。在随后我接手的一个三室二厅的工程里，我就把数学老师教我的那一套“省钱”招数用上了。       这位房主和公司签订的是全包工形式，工程造价5.5万，公司转包给我的价格是4.1万，包括材料费和人工费，公司净赚1.4万元。我心想，怪不得如今有那么多人要开装饰公司，原来只需设计一下图纸，签一纸合同，占整个工程造价25%的利润就打进了公司账户。       工程一接手，我就到马路边找来两个泥瓦工，一个水电工，以每人每天30元的工钱把他们雇佣了。       在装饰工程中，我发现几乎每个项目都有机会偷工减料、偷梁换柱。在铺地砖、瓷砖时，我用劣质水泥代替了优质水泥，这样整个工程做下来约可节省100至200元左右，如果我要求工人施工进度加快，铺瓷砖时少填水泥，不仅省料还可省去数百元工钱。       最能“黑”钱的项目还是木芯板。我的房主在合同中要求用正宗“福汉牌”木芯板，他家需要做两个大衣柜和一个大书柜，木芯板用量很大。我心里暗想这是个令我发财的机会，我第一次先去装饰材料市场买回了10张正宗“福汉牌”木芯板，房主一看是正宗的，对我就比较放心了。第二天我又去材料市场买回8张“福汶牌” 木芯板，一字之差，不注意根本看不出来，而这两种牌子的木芯板每张差价15元，加上材料商给我的回扣，仅此一项，我就“黑”了房主250元钱。       在买夹板时，我用同样手段，将背板所需的9厘米夹板换成了5厘米夹板。因为衣柜的背板是贴墙钉死的，房主根本发现不了。       地板是个大项目，房主跟着我一起去买，现场提货，我没摊到任何便宜。但是，我却在地板下面的地龙骨上赚了一笔。本来，按规定打地龙应该用规格云杉，云杉每米价格在2元左右，但我用香杉代替，香杉每米的价格只要1.1元，这个工程我又“黑”了几百元。      在家装工程中，瓷砖也是个大项目，市场上瓷砖品种繁多，优劣混杂，劣质瓷砖和优质瓷砖的差价很大。我的房主在签订合同时要求铺某品牌的特级瓷砖，但我在采购时是与一级瓷砖混合着一起买的，因为特级瓷砖和一级瓷砖价格不等，我又赚取了数百元的差价。为防止客户发现，我安排将特级砖铺在客厅，而将一级砖铺到房间里掩人耳目。这种偷梁换柱的做法很隐蔽也很安全，房主根本没有察觉到。       在做橱柜时，房主合同上要求是用水晶防火板面板、蒙特丽台面、防潮板地柜。我在订购台面时，用捷利特取代了蒙特丽，而防潮板则被换成了一般的木板，这一项我又省了几百元。       在做油漆时，本来该刷三遍乳胶漆，我让工人只刷了两遍，踢脚线该刷三遍清漆的，我只让工人刷了一遍。不仅省了材料，还省了人工。在买合页、钉子、防水剂等辅料时，我也是能省则省，尽量拣最便宜的买。       虽然在做这一切的时候，心里难免忐忑不安，总觉得房主装修一次房子很不容易，尤其是有些房主为了使我们保证质量，又是买烟又是买饮料招待我们，但是愧疚只是暂时的，一想到赚钱，良心就抛到了九霄云外。       当然，公司派来的监理的眼睛是雪亮的，为了堵监理的眼睛和嘴巴，我把监理当成了上帝，每次监理来视察工地时，我都好吃好喝招待他，香烟整条的塞，监理对我的工程质量也就睁一只眼闭一只眼了。       这个工程做完后一结算，在50天的工程期里，除掉6700元人工费外，我还净赚6500元。 也就是说，这位房主花了5.5万元的装修费，实际上花在他的房子装修材料上的钱只有2.78万元。        当“好”经理，全凭报价、合同等方面会下套。在做了两年包工头后，我的腰包自然飞快地鼓了起来，但我总觉得有一种隐隐的不安，可这种不安很快被市场上同行们的放肆大胆冲刷过去——别人能做，我为何做不得?再说，如果我们不从房主身上“剥削”，生存真的会成问题。因为装饰利润大部分都给装饰公司克扣了。工程队想要生存，只能“靠山吃山”。       两年后，因我有文化，有头脑，在装饰设计上也有独到见解，便被挂靠的装饰公司“收编”，成为该公司一名分公司经理。我将工程队交给从农村带来的堂弟打理，我的分公司接到订单，自然优先照顾堂弟，我也从中可以得到相应提成。       做了装饰公司经理，我才知道相对于工程队的“黑”来说，公司里的黑幕更为触目惊心!几乎从消费者踏进公司的大门起，装饰陷阱就在不知不觉中等待着了。

瑜醇儿

偷工减料是很多装修公司都会出现的，实在没得点道德

343670127

怪不得便宜没好货哦，人人都要赚钱，原来都是这么一回事啊。

specter

这个不算很黑啊

雪雪

要赚钱心就要黑啊！！
人为财死。

漫步de蜗牛

我们公司的材料是公司提供的，工人只拿工钱，所以不存在偷工减料的问题。

像地砖地板这些主材也是客户自己订，公司不参与。

唯一遗憾的是，公司的单价高一些。（但是赚钱赚在明处，总比暗着坑人好吧。所以总有些贪小便宜的人会吃大亏。）

鼠标哥

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为什么很多家庭装修都自己买主材呢，还是怕装修公司忽悠啊。

装修公司要赚钱无可厚非，我觉得装修公司赚设计的钱是应得的，但在材料和做工上一定要保证质量，不然生意也不会长久。

漫步de蜗牛

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就是，实实在在的经营，才会长久。。。

漫步de蜗牛

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那只是一种简单美好的愿望，我觉得所有的行业都是内行忽悠外行。

想不被忽悠，最简单的就是自己学精，或者花多一点钱消费品牌。

有人愿意在小店淘好货，也有人只相信品牌，有人在小店淘到了好货，如果淘不到也认了，至少享受了过程，学到了经验。

明知道品牌也会打折，还是有人孜孜不倦的消费当季新品。（价值观和经济能力决定了消费理念不一样。）

你无法消灭小店，也无法劝阻消费奢侈品的人。

snxszsgs

呵呵！故事还是编得有头有尾的，我 相信其中还 是有一定道理，难道现在这些房东都不 懂吗？？？能买得起房子的人，我 想在差都差不 到哪去？？？？

cfpy88

鼠标哥 发表于 2010-12-1 08:08
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为什么很多家庭装修都自己买主材呢，还是怕装修公司忽悠啊。

业主给设计费这个观点应该推广。没有免费的午餐，不给设计费就得从别的地方补回来，这就是现实。希望业主能清醒地认识这点。