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[我要问问] 大家觉得2021年遂宁房价走势如何？说说你们的看法。

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正经小房东
发表于 2020-11-29 10:45:21 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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从近几个土拍信息来看，遂宁房价差不多六七千左右了，但是房地产开发商仍然是有利润空间的，最新开的几个盘，中梁的1号院，敏捷 的珑玥府等等，让购房者的选择面增加，如果出现供大于求了，遂宁房价也可能还会持续下跌。

15年成都的开房落户政策对遂宁是毁灭性的打击，而在18年之前，遂宁市房价一直居高不下，均价仅次于凉山和成都，位列全川第三位。如今别个重庆的公交车都开到你乡镇上来了，加之大力发展遂潼一体化，潼南的房价可比遂宁低得多啊。


遂宁2021年房价何去何从？请各位各抒己见
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矿山机械
发表于 2020-11-29 14:18:59 来自手机 | 显示全部楼层
个人认为遂宁房价暂时已经到了一个相对底部了，可能有很多的盘会上扬。

长期看就是一个“跌”字，不涨价视为跌价。
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冷眼旁观
发表于 2020-11-30 11:17:10 来自手机 | 显示全部楼层
正经小房东 发表于 2020-11-30 10:06
求解。什么情况

   举个例子:

   为什么全川包括西部大企业都愿意把营运中心或企业整体搬成都，舍得还搬北京去了？

    任何企业都是精明人，税收、水、电、气、物流成本，人力成本都必须要算帐的。

    遂宁除了修房子卖，还能干什么？

成都国可以护得企业周全，水电气物流交通都可以最低，各种成本可以最低……换句话说:

     企业那点钱人家没看在眼里或者说人家掌门人手里刀快，谁都怕。

   这就形成了良性循环与恶性循环:

    强者愈强，大小通吃，人多的赶都赶不走。

   弱者愈弱，风都要抓一把，好不容易抓住一个，屎尿都要抓出来，最后所有人都绕道不来了。
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正经小房东
 楼主| 发表于 2020-11-30 10:06:42 来自手机 | 显示全部楼层
脚踏七彩云 发表于 2020-11-30 00:32
如果他是商品的话，看他供需关系，如果他是金融性产品，看他的稀缺性和变现能力，就知道他对应的市场价格了

马云曾说，房价如葱。遂宁修了这么多，还要点人来填补哦。晚上新区亮灯的不多啊
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脚踏七彩云
发表于 2020-11-30 00:32:27 来自手机 | 显示全部楼层
如果他是商品的话，看他供需关系，如果他是金融性产品，看他的稀缺性和变现能力，就知道他对应的市场价格了
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hohocxj
发表于 2020-11-29 14:06:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 hohocxj 于 2020-11-29 14:10 编辑
一品温如言 发表于 2020-11-29 14:02
投资北上广深，不比成都重庆更好

你有资格在北上广深买房吗？成都重庆 2-3万一个平方
北上广深5-10W买得起？
相比较各地落户限购政策
遂宁人在成都和重庆落户相对容易

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发表于 2020-11-29 12:34:04 来自手机 | 显示全部楼层


稳中略有微微上扬
局部地区有血

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昵称太短
发表于 2020-11-29 11:22:08 | 显示全部楼层
你看身边有多少想在遂宁买房的，就晓得什么走势
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男儿本色
发表于 2020-11-29 11:33:20 来自手机 | 显示全部楼层
可能还要跌一点
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发表于 2020-11-29 11:33:59 来自手机 | 显示全部楼层
凉山房价怎么有那么高…
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嘞娃儿
发表于 2020-11-29 12:03:34 来自手机 | 显示全部楼层
五年内不会有大波动，或者会跌，但是肯定不会涨，刚需可以买，投资上成都
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自审[戒]
发表于 2020-11-29 12:35:21 来自手机 | 显示全部楼层
风向决定发型d 发表于 2020-11-29 11:33
凉山房价怎么有那么高…

西昌四季如春
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hohocxj
发表于 2020-11-29 13:58:33 | 显示全部楼层
三四五线城市稳中有降（幅度不会过大）
长期看跌
政府不会允许房价出现大幅起落
刚需可以入
投资上成都重庆
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一品温如言
发表于 2020-11-29 14:02:07 来自手机 | 显示全部楼层
hohocxj 发表于 2020-11-29 13:58
三四五线城市稳中有降（幅度不会过大）
长期看跌
政府不会允许房价出现大幅起落

投资北上广深，不比成都重庆更好
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雨润橙桐
发表于 2020-11-29 14:59:00 来自手机 | 显示全部楼层
在人民币贬值的前提下，不涨就已经属于跌了。
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刘某
发表于 2020-11-29 16:30:16 来自手机 | 显示全部楼层
估计现在能稳定下来
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二少爷
发表于 2020-11-29 17:09:09 来自手机 | 显示全部楼层
想表达什么意思？
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一品温如言
发表于 2020-11-29 17:42:32 来自手机 | 显示全部楼层
hohocxj 发表于 2020-11-29 14:06
你有资格在北上广深买房吗？成都重庆 2-3万一个平方
北上广深5-10W买得起？
相比较各地落户限购政策

你都说了投资投资，别人肯定都有钱买得起撒
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hohocxj
发表于 2020-11-29 17:49:02 | 显示全部楼层
一品温如言 发表于 2020-11-29 17:42
你都说了投资投资，别人肯定都有钱买得起撒

有钱就想买？
有资格了 摇到号了？

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一品温如言
发表于 2020-11-29 17:50:04 来自手机 | 显示全部楼层
hohocxj 发表于 2020-11-29 17:49
有钱就想买？
有资格了 摇到号了？

说得成都不限购样
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hohocxj
发表于 2020-11-29 18:55:34 | 显示全部楼层
一品温如言 发表于 2020-11-29 17:50
说得成都不限购样

成都落户条件比北上广深低
投资门槛也低
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发表于 2020-11-29 21:13:23 来自手机 | 显示全部楼层
嘞娃儿 发表于 2020-11-29 12:03
五年内不会有大波动，或者会跌，但是肯定不会涨，刚需可以买，投资上成都

要去成都投资，前提得有资格，现在不是有点钱就能上成都车的
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东方龙
发表于 2020-11-29 23:09:31 来自手机 | 显示全部楼层
我也不知道呀
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