谈谈房价对平民百姓的影响

kaiping

首先说说房价涨，如果房价持续上涨，那其他东西会一直跌吗？显然是不可能的，那么你所在的工作或生意上你的收入也会涨的。就算房价真一直往上涨，但总有个顶点。我始终认为一直涨未尝不是一个好事，涨得越快，那么崩盘就越快，那你想买房子还不容易了，但是那个时候你还会买吗？有的人会说房价这么高我买不起咋办，买不起你就没处住吗？没有流落街头吧，如果真有很多刚需人买不起房子，总会有人出来解决问题的，就像最近一系列政策。


再来说说房价跌，房价跌很多对我们都有好处了吗？首先看看你身边亲朋好友，有多少人工作与房产建筑这一块挂钩的，如果真的崩盘了，这些人在哪里就业，那么这些人又由谁来养活。所以房价下跌不大可能。

再来说房子跌了我才有机会买房的问题，现在遂宁房价均价4500差不多吧，一个普通三口之家，没有住房，两人工作一月收入3000-4000，除去必要的生活开支，能余1000-2000算不错的了，这还不算子女上学，父母赡养，生疮害病，那么房价跌多少才买得起。像这种收入在遂宁也可能一辈子也难买房，那么还有两条路可走，其一，埋头苦干，增加收入你才有机会，还有一条就是放弃买房的念头或者放弃在这个地方买房的念头，回农村修，去乡镇买，总有一个你自己的窝。



那房子是买还是不买呢？总的来说你手上有钱，而这个钱你现在也不知道投资哪个方向或者你投资的收益不高，还有现目前没有住房那就买，管他涨还是跌，涨了你也赚点小钱（实际这个钱是镜中花），跌了你也不亏，你享受了。就比如今天你买了大鱼大肉吃了，消化了一个意思。


至于拿房产投资的，现在住房投资其实有一个很好方式，但不是一套套的房子买在手上，怎么投资我就不说了，只是投资额大，收益期长，利润高低就得看自己咋操作了。还有铺面投资也是一个不错的方面，只是这个需要眼光够毒，一般的人操作难度有点大了。


谬论就这些，做中介做了几年了，也见过很多买房的，有钱人的，刚性需求的，认为房价高租了几年房子最终买高价房的，呵呵，我总觉得大家都把房子看成生活的全部了，我相信现在有房子的肯定在想要别墅，有别墅的肯定在想哪个海景别墅，而有海景别墅的肯定在想要一个私人宫殿。这些都可以想，但是得你有这个实力拥有了再想好不好，与其一天抱怨，一天花时间关心这些东西还不如想想怎么挣票子，有票子了哪怕不买房子又咋了，今天我想起了在这个城市我租房子住几年，明天我想起了去那个城市租房住几年，后天我觉得高兴了还去国外住几年，管他房价高低呢。

柠檬

租房子还是不怎么现实，电梯公寓全都租金上万了。

竹林的风

有意思

cafc1972

好多单位恢复保障房建设

阿铁

房子目前是个沉重的话题，再过20年，就没这么沉重了！

大大滴熊

曾经年少爱追梦，现在年轻爱做梦！

补一刀

阿铁 发表于 2011-5-26 23:03
房子目前是个沉重的话题，再过20年，就没这么沉重了！

难道说20年后就解放了？

kaiping

柠檬 发表于 2011-5-26 20:29
租房子还是不怎么现实，电梯公寓全都租金上万了。

租金上万，但是一套房子的总价折算起来也可以租30-50年吧


租房有两大好处
第一，前期压力小，生活过得自在
第二，如果有多余的钱可以做其他投资

租房也有不利的地方

主要表现在居住地不稳定，还有小孩户口的问题

小青年

虽然LZ分析得在理，当你过了四处奔波，居无定所的日子，你就不得想着这个城市租几年那个城市租几年了。

毕竟你的家庭不只是你一个人，还有父母子女。。。怎么不想给他们一个安定的家呢

半步颠

最后几句，楼主想法很好只是现实很难，毕竟自己有家