9月1号上午11点在售房部物管处实地考察如下：" o! V5 p: W% k/ f3 ^! V* A! i4 w0 C P* ^$ ^' g) Q# d+ P
1、电梯通了，通知显示每天8:00-18:30通电。" E+ L) ?+ Y B" _* H$ ?# q
# r) w. g8 H& N& ^/ j8 S. ^# S5 T2、开发商拒绝赔付延期交房违约金。甩话说你们可以去起诉。
& ~, S2 B$ y3 @* m, r7 B( a2 @& S/ z3、水电气均未正式到户，水电可以买电线管子从楼下接临时的用，但是楼层高点的水压不够要自己装增压泵。天然气设备安装到户了，但是主管没有接通城市气源，相当于没通。2 k+ W; R4 ?2 K3 [1 e3 d. r7 P1 g. C; K- F# s; F
4、从物业了解到，物管费从购房合同交房时间收。5栋是7月1日。* n& V" ]4 ?( f
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3 r. x# w/ R6 {- u* Z) E. o! S) O) m/ q" g& ~7 _8 ^装修的费用如下：' H" F# X/ ~) k4 Q/ I$ f& r% w/ ]8 _1 j
1 装修保证金2000；" H% W+ i# z! e" H6 d8 K( g
6 D! c0 L* D9 x- X2 装修管理费：0.1元*面积*60天 （未满60天按实际天数计算3 超过60天的按60天计算）! P' t( E5 U+ ]4 P; O/ m
5 ?. ~% R* h4 K, X' ]4 装修许可证件：50元，装修完退40.* I3 }5 ^( j) ^, L1 Y" j
6 Q- }' ~6 I/ c" @4 Z" b$ b5 临时出入证：20元/人，装修完退10元/人。
" X a3 t$ X# o G T) _/ [! y# ^0 L* j( b/ B2 [) Q物管费用如下：0 ~" r4 J% T' t8 I1 O/ z
) ^0 e/ C9 g9 e* l# u1 管理费 0.8*面积*12个月
4 ?6 F) t0 P3 c9 G' @7 Y/ E: U; r$ i+ j6 V6 m3 _3 w8 k2 建渣处理费 3*面积9 N0 @( J8 i8 O( i1 t
( Y1 p8 [8 ~ V, _- {3 电梯能好费 单价*12个月 （50多平方的我家是30元/月）, s( X' M0 G: i0 V8 C6 w, ?
1 |( B2 H( A% b8 }3 b" u2 r8 H8 {试问,水电气均不通,电梯也就今天(9月1号)才通,而3栋4栋早在5月就通知接房,房子品质我们就先不说了(和当初买房看的样板房差距不是一点点),面对这种连最基本的要求都没达到的房子,我不知道是谁审核批准可以接房的,去售楼部和物管处还放话自己去投拆,一套房子 ,可以说现在是一个人一辈子辛苦而来的成果,血汗钱啊,就这么被忽悠进去了不说,到现在还耍起无赖...物管费和电梯费分开收取,在遂宁目前的电梯楼盘中他龙腾是第一个...我们只希望政府能查明此事,还我们广大业主一个公道...# U% E/ q1 {3 n' S/ c3 i
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发表于 2011-9-1 13:28:25
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