装修从菜鸟到超级达人必备宝典，耗时数月精心打造！

老刘

买房了，交房了，该装修了！
怎么办？一头雾水吧，从哪里下手，要做哪些事情？要买哪些材料？在哪里买？买什么品牌？预计要花多少钱？一系列问题困扰着你，怎么办？怎么办？
这个时候需要你想起一句话“在绵阳装修，必上西蜀网”
小编历时数月，结合西蜀网上所有的资料，以及网友的贡献，整理出了这本装修《葵花宝典》，读了它，你就无所畏惧，可以避免许多弯路，直接晋级大师了！
废话不多说，开始了！

第一篇章：装修前期准备
101 收房验房
主要包括以下内容：验房主要验哪些方面的内容？验房需要带些什么工具？

102 调查研究  
主要包括以下内容：什么是清包？半包？全包？装修套餐是怎么回事？装修套餐适合哪些人？真的能省钱吗？有什么风险？

103 资金准备
主要包括以下内容：你的钱都花在什么地方了？你要准备多少钱来装修？

第二篇章：选定设计方案
201 功能和风格设计
主要包括以下内容：装修有哪些风格？

202 整体设计
主要包括以下内容：装修设计有什么要求？装修的设计与思路，装修的灯光效果及设计

203 制定预算
主要包括以下内容：装饰公司怎么收费？哪些因素决定了预算价格的高低？装修工程款怎么支付？

第三篇章：装修公司选择
301 资质考察
主要包括以下内容：怎么去辨别一个公司的资质？你要注意留意一些什么问题？

302 装修合同
主要包括以下内容：装修合同的包括工期、付款方式等项目如何约定？

303 细节商讨
主要包括以下内容：装修公司的合同有哪些陷阱？哪些问题是你容易忽视掉的？

304 签订合同
主要包括以下内容：签订合同时候的约定事项

第四篇章：选购主材
401 瓷砖
主要包含以下内容：瓷砖有哪些？瓷砖怎么选？瓷砖怎么贴？绵阳瓷砖有些什么品牌？有些什么产品？

402 地板
主要包含以下内容：地板有哪些？地板怎么选？绵阳有哪些地板商家？有些什么产品？地板怎么保养？

403 橱柜
主要包括以下内容：整体橱柜的优点有哪些？如何选择橱柜？橱柜如何保养？绵阳有些什么橱柜品牌？有些什么产品？

404 洁具
主要包括以下内容：卫浴如何选？如何布置？有些什么分类？如何保养？绵阳有些什么卫浴？

405 门窗
主要包括以下内容：检索西蜀网所有关于门窗知识的内容

406 涂料 （油漆、壁纸）
主要包括以下内容：油漆壁纸的种类，油漆壁纸的环保，油漆壁纸的铺贴，如何监督乳胶漆施工?

407 五金
主要包括以下内容：五金件的分类，五金件包括哪些？五金件如何选择

408 灯具
主要包括以下内容：灯具的选购，厨房灯具的选购，购买灯具如何砍价？绵阳哪里有灯具卖？

409 定制家具
主要包括以下内容：定制家具是什么？定制家具的种类？定制家具安装的注意事项？绵阳有些什么定制家具平台

410 集成吊顶的选购
主要包括以下内容：集成吊顶有什么优势？选购注意什么事项？绵阳有什么集成吊顶品牌？

第五篇章：装修施工

导语：装修施工的流程是怎么样的？能不能简单表述一下

501 开工准备
主要包括以下内容：装修开工前需要签订的协议，办理相关的手续。

502 材料进场
主要包含以下内容：材料进场的验收。
材料进场的顺序
503 结构改造
主要包含以下内容：结构改造的基本原则，哪些地方能改？哪些地方不能动？

504 水电改造
主要包括以下内容：水电改造前要准备些什么？水电改造的注意事项

505 隐蔽工程
主要包括以下内容：防水、吊顶、电路改造的隐蔽事项施工

506 木工活
主要包括以下内容：木工活的验收事项，不同季节要注意的事项

507 中期验收
主要包括以下内容：中期验收的标准

508 贴瓷砖
主要包括以下内容：瓷砖的种类、铺贴、施工验收
附：瓷砖选购、铺贴专题，含视频教程

509 铺地板

510 刷油漆涂料

511 贴壁纸

512 电器洁具安装
附：更多洁具安装知识

第六篇章：家装监理

601 家装监理全过程

602 核算装修款

603 完工验收

604 保修服务

605 污染检测

老刘

101 收房验房
101 收房验房 　　

验房中有几个大方面首要看
①墙面
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。

3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

②屋顶
1、检查屋顶是否有开裂。
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

③地面
1、检查地面是否平整
2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

大面检查完，就开始检查细节了。每个房子的建筑施工单位不一样，质量和设计方面也有所不同，监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作用。细节很重要哦，很多地方是我们看不到的，或是后期装修摆放家具会出现问题的。
④门窗
1、检查门窗的强度
2、检查窗的功能
a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。
b.五金配件：齐全，位置正确，牢固
c.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。
d.门窗框，扇垂直，不弯曲
e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。
f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。

⑤电路
1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。

2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。
⑥水路
水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但具体改造的方案就要听专家的意见了。

出现问题最多的是，很多人都想改动座便器的下水管，已获得更多的空间，但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造，容易引起很多麻烦，为防止以后出问题楼下业主很难同意做这样的改动，所以不建议自己擅自改动（采用垫高地面的做法容易出现排水不畅），要听专业人士的意见。

⑦燃气管路
燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，非常重要。
⑧验防水
这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。 验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。
⑨验管道
这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。还有一种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有开发商会认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方，往往最能体现建筑商的施工质量的。
特别提醒：一般浴缸下部的排水管道有返水弯，而其他位置则没有，需安装防臭地漏！！！

小提示：等电位保护装置，主要是对厨房和卫生间这样比较潮湿的环境进行漏电保护。金属架比如洗手盆下面都有不锈刚的下水管，用一根线，（线要求不小于4平方）跟不锈钢管接上后接到这个盒子里，防止由于潮气带出来的漏电，起到保护作用。在高级装修里都是强制规定的，家装里几乎所有人都没有注意到这点，再比如铸铁浴缸底下都有个螺母，也是用于接线到这里的，所以等电位的盒子不要封上。
验房需带的小工具：
1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道（水量一定要大）
1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
1只塞尺--用于测裂缝的宽度
1只5米卷尺--用于测量房子的净高（主要是收房时用）
1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
1只计算器---用于计算数据
1只水笔--用于签字
1把扫帚--用于打扫室内卫生
1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。
正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头

老刘

102市场调研  
目前市场上有四种主流家装方式
一、清包：也叫清包工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。
采取这种方式的优点是：
自由度和控制力大，自己选材料，可以充分体现自己的意愿。
通过逛市场，可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。  
清包也有不足之处：
清包需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材，这需要大量的时间；还得联系车辆，拉运材料；工期相对会较长。
清包需要对材料相当了解，否则在与材料商打交道的过程中，难免不吃亏上当。
自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。装修过程中一旦缺料，装修户马上就得去进料，如果材料不能按施工进度要求准时到位，就会耽误工期，很容易发生争执；如果装修质量出现问题，很难说清到底是所购材料质量有问题，还是施工质量有问题。清包还要承担一定风险，由于中间环节有材料价格纠纷，与装饰公司的关系不明了，万一出现问题责权也不容易界定。
二、全包：也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。
优点是
相对省时省力省心，责权比较清晰。一旦装修出现质量问题，装饰公司的责任无法推脱，因为工料都是他们负责的，出了什么问题直接找他们就行。
缺点是
费用较高。由于材料价格、种类繁杂，装修户了解甚少，一旦装饰公司虚报价格，或与材料商联手欺骗业主，很难识别。
三、半包：介于清包和半包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购。
优点是
价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头，种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施工方采购比较省心点。适合大多数人的需要。
缺点是
参考清包的缺点。
四、套餐：套餐装修就是把材料部分即墙砖、地砖、地板、 橱柜、洁具、门及门套、窗套、墙面漆、吊顶等全面采用品牌主材再加上基础装修组合在一起。
套餐是个很复杂，争议很大的东西。下面就来详细评说
1、套餐装修的价格是如何计算的？
套餐装修的计算方式是用您的住宅建筑面积乘以套餐价格，得到的数据就是装修全款；其中包含墙砖、地砖、铝扣板、门及套、窗套、橱柜、洁具以及人工和辅料。
以建筑面积100平米的户型装修报价为参考：
套餐费用：
装修费用=建筑面积×套餐价格元∕米＝最后装修费用（含所有的主材）
例如：装修费用=100×300元∕米＝30000元（含所有的主材）
传统装修费用：
清工辅料：
          门：     4套×1800元＝7200元
          地板： 70平米×100元＝7000元
          墙漆： 240平米×35元＝8400元
          瓷砖： 90平米×80元＝7200元
          洁具： 3600元
          橱柜： 2延米×1800元=3600元
          天花板：12平米×150元＝1800元
          五金件（门）： 680元
          施工费：18000元
          总造价＝53480元

仅供参考：装饰公司良莠不齐，装修工人也良莠不齐，如果您遇到好装饰公司的好工人，那您就能无限接近这个理想状态了。
2、套餐装修到底能省多少钱？
“套餐装修”要比自己购买主材、零点采购价格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部从各大厂家、总经销商或办事处直接采购，由于的采购量非常大，拿到的价格也全部是底价。专家在做套餐成本核算的时候，直接是按底价核算的，把实惠让给消费者。
3、套餐装修适合哪些人群？
首先：适用于事业成功人士：事业成功人士的时间都极为宝贵、三优实创装饰的套餐既能满足金领们对生活的高要求与高品位又能为您节约大量的时间。
其次：白领人士对套餐也是情有独钟：忙于工作的白领们不必在浪费宝贵的时间去为家装劳心劳力，更不用去面对家装的隐藏项目超出预算的烦恼。
再次：套餐又是老年人的上上之选：便捷的方式能让您一次选定所有材料，劳累奔波了大半辈子的老年人选用套餐是省去了市场侃价、选料等诸多烦恼，又能为豪华气派的装修省下一笔可观的费用。
再给点儿套餐的反面意见
   多数套餐的报价都只含有最基本的工艺，而像拆墙、打洞、加隔墙、做防水等必备工序，都得再加钱；有些套餐所含的橱柜、免漆门等均有数量限制，不少客户不够用，要求增加自然也得加钱；有的低价套餐不含水电改造等，对于含有两个卫生间的户型，套餐式装修则只包含一套卫浴设备，第二个卫生间仅含地砖、墙和顶面涂料等，虽然每一个套餐都可以升级，但升级的部分都得客户买单；此外，一些套餐式装修对面积在60平方米以下的小户型设有保底价，全部按90平方米计算，而90到100平方米的则全部算作100平方米。由此，诸多“不可控”因素，最终导致一些家装套餐“低开高走”。
同时：装修套餐还会存在材料以次充好的问题

老刘

103资金准备
103资金准备 　　

帮您算算资金装修前准备要多少钱
装修前想好自己要花多少钱、能承受多少钱，非常重要！极其重要！重要重要！一套房子的装修基金大致用于以下17个部分：
1.水电线路改造；
2. 家具、天花(包括买、做)；
3. 橱卫墙、地面防水、；
4. 油漆、涂料；
5. 橱柜；
6.卫生间洁具(马桶、浴盆、洗脸台)；
7.地板、地砖；
8..五金材料；
9.门槛石(阳台石)；
10. 橱卫、阳台瓷砖；
11.灯具；
12.窗帘及其配件；
13.电器(热水器、空调、抽烟机、燃气灶、排风扇等)；
14.防盗门；
15.橱卫吊顶；
16.灯具、洁具等的安装费；
17.大小装饰品。
本人咨询过一些家装专家，关于家庭装修的费用。大概每平米500-700元就可以全面装修一个质量不错的家了。如果您没有什么特别的需求，把您家居室的平米数乘以500-700元，差不多就是您家的装修总预算。如果您是旧房装修，在这个金额上再加30%-40%。
在以上项目中，可能与装修公司直接构成关系的就是前5项。要是橱柜你外购了，也就只有前4项。其中很多业主会在2、3、4项上和装修公司讨价还价，而忽略了第1项。还是我以前说的，业主计较的单价可浮动空间已经在市场竞争下越来越小。太计较低价格，又碰上惟利是图小人势必会导致低劣材料走进你家。所以，了解基本的价格空间很重要。

　　还有，往往业主在水电改造上开始看到单价以为不会花很多钱，盲目地要求把各种线路敷设到各个房间。结果，决算时万八千的结果会超出预算。有的大呼装修公司叫他上当了。其实，这个价格真的给你今后的生活可以带来便利的话，受骗之说就不成立。

　　本人建议：水电改造要求其安全性极高。网络及音响线大可不必每个房间都有。但是，空调和插座要尽量考虑周全一些，该埋的、该换的绝不能省。审核装修合同时叫公司拿出基本的水电改造单价。你自己量量大致的线路改造长度，看看自己经济是否能承受。不要最后扯皮。
6至17项的资金投入可以是业主自主决定的。跑过市场后，了解品牌、比较价格、衡量腰包、有计划地支出是每个业主要做好的。很多人本来资金不充足，在选购上又不分价位，觉得多了一点点没有什么。结果是到装修后期囊中羞涩。

　　长期使用的设施要美观实用，例如：马桶、橱柜等。有损耗、随时可以更换的东西要缩小投入，例如：窗帘、沙发等。

还有，你最好在增加项目同时要考虑自己的资金储备。

　　有多少钱办多少事，要是资金准备不充足，不要盲目开工。

　　明白的业主已经看出来了。给装修公司的工程款是可以提前预算的。更多超支的内容都在业主自我的掌控之下。

老刘

201功能和风格设计
当下家居装修的八大风格
现代前卫风格演绎另类生活
比简约更加凸显自我、张扬个性的现代前卫风格已经成为艺术人类在家居设计中的首选。无常规的空间解构，大胆鲜明对比强烈的Se彩布置，以及刚柔并济的选材搭配，无不让人在冷峻中寻求到一种超现实的平衡，而这种平衡无疑也是对审美单一、居住理念单一、生活方式单一的最有力的抨击。随着“80年代”的逐渐成熟以及新新人类的推陈出新，我们有理由相信，现代前卫的设计风格不仅不会衰落，反而会在内容和形式上更加出人意料，夺人耳目。
专家解读：该风格强调个人的个性和喜好，但在设计时要注意适合自己的生活方式和行为习惯，切勿华而不实。
崇尚时尚的现代简约风格
对于不少青年人来说，事业的压力、繁琐的应酬让他们需要一个更为简单的环境给自己的身心一个放松的空间。不拘小节、没有束缚，让自由不受承重墙的限制，是不少消费者面对家居设计师时最先提出的要求。而在装修过程中，相对简单的工艺和低廉的造价，也被不少工薪阶层所接受。
专家解读：材料的质感对于简约主义十分重要，如果在选材方面过于仓促，那么简约风格很容易沦为简单的设计。可以说，现代简约风格装修的选材投入，往往不低于施工部分的资金支出。
雅致风格 再现优雅与温馨
“如果你喜欢欧式古典的浪漫，却又不想被高贵的繁琐束缚；如果你喜欢简约的干练，但又认为它不够典雅，缺少温馨，那么不妨尝试雅致主义的设计。”东易日盛装饰公司的车延冲先生这样开始介绍起雅致主义。雅致主义是近几年刚刚兴起又被消费者所迅速接受的一种设计方式，特别是对于文艺界、教育界的朋友来说。
专家解读：空间布局接近现代风格，而在具体的界面形式、配线方法上则接近新古典。在选材方面应该注意颜Se的和谐性。
新中式风格 勾起怀旧思绪
新中式风格在设计上继承了唐代、明清时期家居理念的精华，将其中的经典元素提炼并加以丰富，同时改变原有空间布局中等级、尊卑等封建思想，给传统家居文化注入了新的气息。没有刻板却不失庄重，注重品质但免去了不必要的苛刻，这些构成了新中式风格的独特魅力。特别是中式风格改变了传统家具“好看不好用，舒心不舒身” 的弊端，加之在不同户型的居室中布置更加灵活等特点，被越来越多的人所接受。
专家解读：多以中式产品和西式陈设为主。木质材料居多，颜Se多以仿花梨木和紫檀Se为主。空间之间的关系与欧式风格差别较大，更讲究空间的借鉴和渗透。
新古典风格体现高贵
“形散神聚”是新古典风格的主要特点。在注重装饰效果的同时，用现代的手法和材质还原古典气质，新古典风格具备了古典与现代的双重审美效果，完美的结合也让人们在享受物质文明的同时得到了精神上的慰藉。不可否认，新古典是融合风格的典型代表，但这并不意味着新古典的设计可以任意使用现代元素，更不是两种风格及其产品的堆砌。试想，在浓郁的艺术氛围中，放置一个线条简单、形态怪异的家具，其效果也会不伦不类，令人瞠目结舌。
专家解读：注重线条的搭配以及线条与线条的比例关系。一套好的新古典风格的家居作品，更多地取决于配线和材质的选择。
欧式古典风格 营造华丽
作为欧洲文艺复兴时期的产物，古典主义设计风格继承了巴洛克风格中豪华、动感、多变的视觉效果，也吸取了洛可可风格中唯美、律动的细节处理元素，受到了社会上层人士的青睐。特别是古典风格中，深沉里显露尊贵、典雅浸透豪华的设计哲学，也成为这些成功人士享受快乐，理念生活的一种写照。
专家解读：古典风格在设计时强调空间的独立性，配线的选择要比新古典复杂得多。在材料选择、施工、配饰方面上的投入比较高，多为同一档次其他风格的多倍，所以古典风格更适合在较大别墅、宅院中运用，而不适合较小户型。
表达休闲态度的美式乡村风格
一路拼搏之后的那份释然，让人们对大自然产生无限向往。回归与眷恋、淳朴与真诚，也正因为这种对生活的感悟，美式乡村风格给了我们享受另一种生活的可能。 美式乡村风格摒弃了繁琐和奢华，并将不同风格中的优秀元素汇集融合，以舒适机能为导向，强调“回归自然”，使这种风格变得更加轻松、舒适。美式乡村风格突出了生活的舒适和自由，不论是感觉笨重的家具，还是带有岁月沧桑的配饰，都在告诉人们这一点。特别是在墙面Se彩选择上，自然、怀旧、散发着浓郁泥土芬芳的Se 彩是美式乡村风格的典型特征。
专家解读：美式乡村风格的Se彩以自然Se调为主，绿Se、土褐Se最为常见；壁纸多为纯纸浆质地；家具颜Se多仿旧漆，式样厚重；设计中多有地中海样式的拱。
披着神秘面纱的地中海风格
地中海文明一直在很多人心中蒙着一层神秘的面纱。古老而遥远，宁静而深邃。随处不在的浪漫主义气息和兼容并蓄的文化品位，以其极具亲和力的田园风情，很快被地中海以外的广大区域人群所接受。对于久居都市，习惯了喧嚣的现代都市人而言，地中海风格给人们以返璞归真的感受，同时体现了对于更高生活质量的要求。
专家解读：Se彩选择很重要，Se彩多为蓝、白Se调的纯正天然的Se彩，如矿物质的Se彩。材料的质地较粗，并有明显、纯正的肌理纹路，木头多原木，应尽量少用木夹板和贴木皮。

老刘

202整体设计
202整体设计
装修整体设计的注意事项
一、装修设计总要求：
1、装修设计是整个装修工程的灵魂所在，对设计的要求是：只有贴近我们家庭实际需求的设计才是好的设计，在这一点上不要照搬、照抄，在别人家里看着漂亮的设计拿到你家却未必漂亮，打造一个符合自己个性的家才是最重要的。
2、装修切忌功能复杂，华而不实，既浪费金钱又不易清洁；
3、美观与实用并重，重视外表的美观而忽视其实用性，会给日后生活带来不必要的麻烦；
二、设计与思路：
A、总体构思：大体上如何装修应提前构思，得出一个基本框架，在此基础上再与设计师进行交流和沟通。比如墙面、地面、吊顶、灯具、家俱、洁具等的用材、样式、工艺、位置、搭配、摆放等等，都要让设计师知晓你的想法。
B、空间与Se彩的搭配：空间Se彩的组合与搭配，直接关系到居住主人的个性修养、性格与喜好。Se彩不外乎是红、橙、黄、绿、青、蓝、紫。有温柔的、沉稳的、娇艳的、神秘的、质朴的、华丽的、欢快的、忧郁的等等。您具体选择哪种Se调，当然还是采永和谐，互补之势为好。要把握Se彩的协调统一，室内要营造一种宽敞、舒温馨、和谐统一的格调，一般在颜Se选择上要注意以下几点：
1）、天花板的颜Se要浅于墙面；
2）、墙面的颜Se要浅于地面；
3）、如果室内的自然采光不够充足，应尽量避免采用深Se调；如果光线充足，则Se彩不宜过分鲜艳。
4）、居室的整个空间上半部分要浅于下半部分的颜Se。
5）、尽可能不要在同一个空间内同时使用三种颜Se，若想体现Se彩过渡与对比，可在颜Se的深浅上做文章。
6）、Se彩的应用与家具、电器的颜Se要相互协调。
7）、在搭配颜Se时，要考虑到自然光和灯光照明有一定的视觉差（就Se深而言，前者加，后者减）。
三、灯光的效果与设计在日常生活中:
在日常生活中，补充光源的重要性已不容置疑，时下灯光已不再是为了单纯的照明，更进一步发挥着装饰点缀的作用。即使是一间很普通的屋子，由于灯光的效果特别好，整体效果也往往出人意料。那么，怎样才能让灯光达到最好的效果呢？主光—一般也叫直接光或叫基础光。这种光线主要体现在客厅、餐厅、卧房等的天花板中央用来照亮全室，光线的强弱、大小可根据您的喜好和设计功能来决定。辅助点饰光——在主灯的光照下，像吊顶、饰品柜内
，墙面的某个角落或转角处随意地设置小灯，也能产生意想不到的效果。这些灯主要有：台灯、壁灯、轨道照亮灯、射灯等。

老刘

203制定预算 　　

家庭装修预算1、有关编制装饰工程概预算概述。
建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分，它包括内外装饰和设施。
装饰工程应采用“定额量、市场价”，一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。
定额量：按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。
机械费：按定额的机械费所测定的系数，计算调整后的机械费。-
市场价：材料价格、工资单价，均按市场价计算。
由定额量、市场价确定工程直接费，并由此计算企业经营费、利润、税金等，汇总计算出工程的总造价。
装饰工程概预算的作用有：
是建筑单位和施工企业招标、投标和评标的依据。
是建筑单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。
是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。

装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成
编制依据：
施工图纸，现行定额、单价、标准，装饰施工组织设计，预算手册和建筑材料手册，施工合同或协议
编制步骤
熟悉施工图纸；计算工程量； 计算工程直接费； 计取其它各项费用；校核；写编制说明、填写封面、装订成册。
费用的组成：
建筑装饰工程费用由由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。

直接费：直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。
企业经营费：是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门，在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。
其它费用 ：主要有利润和税金等。
装修报价应注意事项：
报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料（包括品牌、型号或规格）、单价及总价。 必须提供详细的做法和材料及样板。
要留意客户所要求的装修项目是否漏报。
装修户的住房状况，对装修施工报价也影响甚大，这主要包括
地面：无论是水泥抹灰还是地砖的地面，都须注意其平整度，包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度。平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。
墙面：墙面平整度要从三方面来度量，两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直，二面墙之间的夹角要垂直，单面墙要平整、无起伏、无弯曲。这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关
顶面：其平整度可参照地面要求。可用灯光试验来查看是否有较大阴影，以明确其平整度。
门窗：主要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实。
厨卫：注意地面是否向地漏方向倾斜；地面防水状况如何；地面管道（上下水及煤、暖水管）周围的防水；墙体或顶面是否有局部裂缝，水迹及霉变；洁具上下水有无滴漏，下水是否通畅；现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否合理。
判断预算报价的合理性。


决定预算报价高低的几大因素：
材料的规格、档次；房间设计功能；施工队伍的选择；施工队伍的资质的高低；施工条件的好坏远近；施工工艺的难易程度；
家装工程款的支付。
目前装饰公司一般是在签下合同后收取工程款的一部分，工程进行一半后收取工程款一部分，竣工验收合格收取余款。
这个根据装饰公司自身设定

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301 怎样辨别装修公司资质
怎样辨别装修公司资质

在选择装饰公司时，业主可能最关心这家公司是否是正规企业、实力怎样。其实在挑选时，业主不妨可以从一些细节上考察到装饰公司的实力。
营业执照：一个正规的从事家庭装修的公司，必须有营业执照。营业执照的“主营”和“附营”项目中，必须有“装饰工程”、“家庭装修”这类的经营项目。另外，执照上的“年检章”是证明该企业本年度通过了工商局的年检，属合法经营。

名称：根据注册资金的不同，从事家庭装修的装饰公司的名称也不同。实力最强的是“装饰工程公司”，这种公司一般都在建委注册，是最正规的装饰公司。其次是带“有限责任公司”字样的公司，这种公司都是股份制公司，注册资金有限。如果公司倒闭，往往会使您受到连带损失。最后，是“设计公司”、“装潢公司”，这种公司往往偏重广告装潢，注册资金很少，是最需要详细考察的公司。

办公室：选择装饰公司，您必须登门造访。进入装饰公司的办公室，有些细微之处可以显示该公司的实力。

首先，办公室的位置和面积反映着公司的实力。往往是那些租用高档写字楼，或占用单独楼宇的装饰公司，最能提供完善的服务。公司的员工多，需要的办公空间也会大一些，这从一个侧面反映了公司实力。一个装饰公司正规与否，和该公司的规章制度是否健全有很大关系。您会在墙壁上看到这些规章制度，最主要的制度是有关设计师、监理和工长的管理制度因为这些制度直接管理着为您服务的人。其次是材料、施工和验收管理制度，这是保障工程质量的前提。

另外，从办公空间的设计上，您也可以对装饰公司的设计力量和风格略知一二。
选择一家装饰公司之前，您最好去看看这家公司的样板间，留意设计师是怎样处理户主要求的；看正在施工的样板间，则是看施工工艺和工序是否正规，施工现场管理是否严格等。
设计人员：从设计师的资历上，也能看出装饰公司的实力。因为有实力的公司才请得起好的设计师，好的设计师应该有相关的学历背景，例如工艺、美术类院校的毕业生。

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302 如何签订装修合同
签订装修合同的注意事项
装修合同签订时候要注意以下几个方面：
1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。
2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。
中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。
3、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。
还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。
4、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
5、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。
6、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。
7、监理和质检到场时间和次数：监理和质检到场时间和次数一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

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303细节商讨
家装洽谈五大技巧 杜绝装修合同漏洞
对于每一个刚拥有新居的业主来说，装修是一件十分重要的事情。装修的效果好坏，又与装饰公司的优劣有密切关联。所以装修业主与装修公司洽谈时，要掌握一定的技巧，这对家居装修起到十分重要的作用。如何洽谈，听听我们的意见，说不定对你有帮助哦！
了解装饰公司工程及施工资格
和装饰公司洽谈时，要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格，还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要亲力亲为。
初步接洽家装公司
目前装饰公司的报价方式有两种：一种是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价；另一种是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。
其实，所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。
确认设计讨价还价 在业主与装饰公司达成初步意向之后，装饰公司就要了解业主的具体要求，并进行实地测量。随后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给业主，上面列有非常具体的用料和施工量。
业主拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用等。在确认了设计方案之后，还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。/
杜绝装修合同漏洞
在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，业主要注意以下3个问题：
1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。
2、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。
3、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。
考察施工队
装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，业主还要考察一下装修公司所用的施工队。
从目前情况看，在全国各大城市从事家庭装修的施工队，绝大部分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上，就可判断施工队是否具有相应的素质。

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304签订合同
装修合同的签订和索赔


装修前，如果您对装饰公司提供的设计和报价满意，就可以进入签订装修合同的阶段。这时，正规的装饰公司就会和您签订一份施工合同或协议书。在签订装修合同前，首先要看一下该装修公司的营业执照和资质证书。目前各地家装合同采用的都是统一制定的合同，在这份合同中，作为用户必须要注意以下几个问题：

1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。

　 2、在合同中必须注明所使用装修材料的具体品牌或型号、等级、价格等，以防装饰公司以次充好。

3、装饰公司要求预先收取工程款数额不得超过总造价的60％。

　　 4、合同条款要清楚标明双方的权利、义务、责任、违约处罚等条款。

　　 5、合同中的有关保修条文也是不可少的，而且应分清责任：如果属于施工或乙方代购材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户自购材料或使用不当，双方可协商处理。

签订的合同可通过专业律师见证，为了确认和保护双方的合法权益。合同及附件一式各三份，由双方和见证律师分别保存。

　　 由于统一制定的合同在某些方面规定不详细，有些内容甚至没有涉及，为了切实保护自身的合法权益，消费者还需自己提出一些补充协议，建议可增加如下内容：

1、装饰公司必须保证本工程实行环保设计、采用环保材料、进行环保施工，装修后室内空气质量达到国家环保标准：为此消费者自购材料必须达到国家环保标准。

　 2、工程各阶段验收时，消费者应参加或委托他人参加材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。每一阶段验收合格，消费者应在验收单上签字，如有异议，应及时通知装饰公司，由装饰公司到现场检查核实。消费者如不参加验收，或参加验收既不在合格单上签字又不提出异议的，由此产生的问题，装饰公司就可以不承担任何责任。消费者如果认为有必要对室内空气质量进行检测，可以委托具有资质的检测机构进行空气质量检测(检测费用由最后确定的责任方承担)。

3、由于室内空气中有害物质含量会因挥发而越来越少，因此空气质量不存在保修期。

4、关于工程延期：凡是未按合同约定工期履行的工程，消费者、装饰公司双方须签署工程延期单，装饰公司必须加盖公司合同章或公章。

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501 装修开工前的准备
1 在小区物业出具的装修协议上签字。

2 提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。
　　
3 办理“开工证”，施工时用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。

4 出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取标准不同，一般是15元一个，工本费5元，剩下的10元钱，等装修结束后会退还给业主)。

5 装修押金(各个小区视情况而定，没有统一标准。最少也在2000元左右，一般装修完工3个月后会退给业主)。
　　 垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，一般2居在300元左右，不同的物业公司收取的不一样。
　　注：以上环节并不一定兼有，根据小区各方面水平而定。比如，在年代久远点的小区买了二手房，装修时往往就只要求交纳垃圾清运费。一般情况下，大型楼盘里做装修时，都要兼顾。
1 建材清单：让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单(根据装修方式的不同，自己需要购买的材料也会不同)，和需要运到现场的时间(由于装修需要涉及许多人力、物力、财力，故施工中会遇到许多不定因素，比如资金紧缺等，所以一般为大概时间范围)。很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了，只提前一天告诉你，到时候，连请假去购买都来不及。所以购买建材前，一定别忘记索要一份详细的清单。这样一方面可以控制费用，一方面还使工期尽量不被耽搁。

2 工期安排：了解一下工期的基本安排，比如本月中哪天会完成水电路的改造，木器的封口，瓷砖的粘贴，吊顶龙骨的制作等等。这样您就可以合理安排您的时间，定期在重要步骤的时候，到现场再检查质量。工期要结合您的房型、面积和施工内容来看。总的来说油工活比较耗时，也不宜太赶。一般的两房平层40天能够完成，但也不是很宽裕，要安排好工序和主材。

3 质检时间：由于家装是一种过程化的服务，工序繁多，每一个环节搞不好，都会影响家装质量。比如，在刷乳胶漆时，如果墙面处理不好，乳胶漆刷上后又会出现裂纹甚至掉皮现象。因此旧楼装修时墙面如是用砂灰涂抹的，应全部铲掉，重新用水泥打墙基，这样才能保证墙面乳胶漆不开裂

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装修材料的进场顺序



各种材料进场购买的顺序建议
序号 项目 预算费用(元) 建议购买时间 备注
1 装修设计费 开工前
2 防盗门 开工前 最好一开工就能给新房安装好防盗门，防盗门的定做周期一般为一周左右
3 水泥、沙子、腻子等 开工前 一开工就能拉到工地，商品一般不需要提前预订
4 龙骨、石膏板、水泥板等 开工前 一开工就能拉到工地，商品一般不需要提前预订
5 白乳胶、原子灰、砂纸等 开工前 木工和油工都可能需要用到这些辅料
6 滚刷、毛刷、口罩等工具 开工前 一开工就能拉到工地，商品一般不需要提前预订
7 装修工程首期款 材料入场后 材料入场后交给装修公司装修总工程款的30%
8 热水器、小厨宝 水电改前   其型号和安装位置会影响到水电改造方案和橱柜设计方案
9 浴缸、淋浴房 水电改前   其型号和安装位置会影响到水电改造方案
10 中央水处理系统 水电改前   其型号和安装位置会影响到水电改造方案和橱柜设计方案
11 水槽、面盆 橱柜设计前 其型号和安装位置会影响到水改方案和橱柜设计方案
12 烟机、灶具 橱柜设计前 其型号和安装位置会影响到电改方案和橱柜设计方案
13 排风扇、浴霸 电改前 其型号和安装位置会影响到电改方案
14 橱柜、浴室柜 开工前 墙体改造完毕就需要商家上门测量，确定设计方案，其方案还可能影响水电改造方案
15 散热器或地暖系统 开工前 墙体改造完毕就需要商家上门改造供暖管道
16 相关水路改造 开工前 墙体改造完就需要工人开始工作，这之前要确定施工方案和确保所需材料到场
17 相关电路改造 开工前 墙体改造完就需要工人开始工作，这之前要确定施工方案和确保所需材料到场
18 室内门 开工前 墙体改造完毕就需要商家上门测量
19 塑钢门窗 开工前 墙体改造完毕就需要商家上门测量
20 防水材料 瓦工入场前 卫生间先要作好防水工程，防水涂料不需要预定
21 瓷砖、勾缝剂 瓦工入场前 "有时侯有现货，有时侯要预订，所以先打算好时间(美德兰柔性防水涂料（百安居，有少量赠品）,美德兰沟缝剂（百安居，有少量赠品）"
)" "
22 石材 瓦工入场前 窗台，地面，过门石，踢脚线都可能用石材，一般需要提前三四天确定尺寸预订
23 地漏 瓦工入场前 瓦工铺贴地砖时同时安装
24 装修工程中期款 瓦工结束后 瓦工结束，验收合格后交给装修公司装修总工程款的30%
25 吊顶材料 瓦工开始 瓦工铺贴完瓷砖三天左右就可以吊顶，一般吊顶需要提前三四天确定尺寸预订
26 乳胶漆 油工入场前 墙体基层处理完毕就可以刷乳胶漆，一般到超市直接购买
27 衣帽间 木工入场前 衣帽间一般在装修基本完成后安装，但需要一至两周的制作周期
28 大芯板等板材及钉子等 木工入场前 不需要提前预订
29 油漆 油工入场前 不需要提前预订
30 地板 较脏的工程完成后 最好提前一周订货，以防挑选的花Se缺货，安排前两三天预约
31 壁纸 地板安装后 进口壁纸需要提前20天左右订货，但为防止缺货，最好提前一个月订货，铺装前两三天预约
32 门锁、门吸、合页等 基本完工后 不需要提前预订
33 玻璃胶及胶枪 开始全面安装前 很多五金洁具安装时需要打一些玻璃胶密封
34 水龙头、橱卫五金件等 开始全面安装前 一般款式不需要提前预订，如果有特殊要求可能需要提前一周
35 镜子等 开始全面安装前 如果定做镜子，需要四五天制作周期
36 马桶等 开始全面安装前 一般款式不需要提前预订，如果有特殊要求可能需要提前一周
37 灯具 开始全面安装前 一般款式不需要提前预订，如果有特殊要求可能需要提前一周
38 开关、面板等 开始全面安装前 一般不需要提前预订
39 装修工程后期款 完工后 工程完工，验收合格后交给装修公司装修总工程款的30%
40 升降晾衣架 一般款式不需要提前预订，如果有特殊要求可能需要提前一周
41 地板蜡、石材蜡等 保洁前 可以买好点的蜡让保洁人员在自己家中使用
42 保洁 完工 需要提前两三天预约好
43 窗帘 完工前 保洁后就可以安装窗帘了，窗帘需要一周左右的订货周期
44 装修工程尾款 保洁、清场后 最后的10%工程款可以在保洁后支付，也可以和装修公司商量，一年后支付，作为保证金
45 家具 完工前 保洁后就可以让商家送货了
46 家电 完工前 保洁后就可以让商家送货安装了
47 配饰 完工前 油画、地毯、花等装饰能让居室添Se不少  

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装修的施工顺序
1、物业办开工证。
2、拆除项目。
3、橱柜的测量，设计。要确定一些水、电的位置，如烟机，微波炉，小厨宝，净水机，消毒柜等。
4、结构的改造，拆墙，砌墙。业主要准备好瓷砖，地漏和填缝剂。
5、水路改造，确定好用什么热水器，浴缸龙头的安装方式，嵌入墙式还是外置式，下进水还是上进水。
6、电路改造，2.5平方的塑铜线，柜机空调是4平方。
7、瓦工贴瓷砖，甲方要买好瓷砖，勾缝剂，准备好地漏。
8、门测量、橱柜的二次测量、装浴霸、吊铝扣板，装热水器。
9、木工，可以和瓦工同时进行。主要是吊顶、造型等。
10、油工。业主要准备好墙漆。
11、装橱柜，烟机灶具，洁具，五金，窗帘杆等。
12、初步保洁，装木地板。
13、装门。
14、装灯具，面板。
15、开荒保洁。

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装修房屋结构改造
装修房屋结构改造 家居结构改造涉及到安全问题，所以在改造过程中应遵循以下五个原则： 第一，对于砖混结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。 特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。

　　装修房屋结构改造

装修房屋结构改造涉及到安全问题，所以在改造过程中应遵循以下五个原则：

　　 第一，对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。

特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。

家装中，除了承重墙是绝对不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。

有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。

那什么墙能拆呢？完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间；拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。

如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。

也就是说，要拆、可以；但是要进行加固。但是，要确保加固是正确、有效的加固。大家可以看看下面这张图，就是一个加固的失败案例：

第二，门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。 　

　 第三，阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。 　　

第四，房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。

　　 第五，墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。

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水电改造常识
改造前业主需要准备的事情 :

1、收房完成，装修手续已经办理完毕；

2、室内墙体格局变动（拆除墙或者新建墙）；

3、家具、电器基本规格，摆放位置

4、顶面吊顶灯位布置

5、平面布置图及造型灯位布置

6、其他个性化需求

7、厨柜设计师确定厨房插座，灯位的基本定位

8、你家所需要的供热水方式，燃气供热水还是电热水器还是其他供热水方式

9、确定热水器尺寸规格，普通浴缸还是按摩浴缸

10、提前预约水电工程师上门规划准确定位点，并现场做出工程量预算。

施工前，签订水电改造合同注意 ：

1、提前预约水电工程师上门规划准确定位点，现场做出工程量预算，在施工中不变更一位点的情况下，误差值应不超过10%，避免结算时水电超支；

2、水电路改造合同里面应该确定：水管，管件，BV单铜线，UPVC阻燃电工管，网络线，电视线，电话线，音响线等材料品牌型号，防止材料假冒；

3、水电改造合同应注明各项目的单价，预算总价，及误差值

水电路改造注意事项

??1 PVC是国家禁止用作水管的材料了，千万不要用了。建议使用PPR管

??2 暗槽：也就是把所有的线路都藏在墙体里面，这些需要把墙体上开出槽来放线路的套管，费用较贵。

??3 明线：也就是把线穿在套管里面，藏在吊顶里或是地砖下面。费用相对便宜

??4 水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水。

??5 卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，最好还接一个出来，以后接水拖地等很方便。

??6 洗衣机地漏最好别用深水封地漏，因为下水太慢，不能满足洗衣机需要。

??7 强弱电线不能在同一管道内，会有干扰。

电路改造的基本知识

(1)基本要求

　　1.1　每户应设置分户配电箱，配电箱内应设漏电断路器，漏电动作电流应不大于30mA，有过负荷、过电压保护功能，并分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用。

　　1.2　导线的敷设应按装饰设计规定进行施工，线路的短路保护、过负荷保护、导线截面的选择、低压电气的安装应按国家现行标准和上海市有关规定进行。

　　1.3　室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设，并采用绝缘良好的单股铜芯导线。穿管敷设时，管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%，管内不得有接头和扭结。导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中。

　　1.4　照明及电热负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量不大于该分路内所有电器的额定电流之和，各分路线的容量不允许超过进户线的容量。

　　1.5　接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。

　　1.6　进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm。

　　1.7　电暖器安装不得使用普通插座，不得直接安装在可燃构件上。卫生间插座宜选用防溅式。

　　1.8　插座离地面应不低于200mm。线盒内导线应留有余量，长度宜为150mm。接线时相线进开关，零线直接进灯头，螺口灯头相线不应接外壳，照明灯开蛘距地高度宜为1.3mm，开关不宜装门后。

　　1.7 吊平顶内的电气配管，应按明配管的要求，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板。使用软管接到灯位的，其长度不应超过1m。软管两端应用专用接头与接线盒、灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。  

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隐蔽工程的施工
装修中隐蔽工程质量的好坏直接影响到人们的日常生活。卫生间的顶棚总是滴水，好好的电灯总是不亮，地漏不通、水管爆裂总是会引起“水漫金山”甚至祸及邻里，这些情况几乎都是隐蔽工程出现了问题。近年来，在关于装修质量的投诉中，因为隐蔽工程不过关引发的纠纷占了很大比例。因此今天我们深入剖析家装中的隐蔽工程，并提出隐蔽工程中需特别注意的地方。

隐蔽工程在哪里

家装中，隐蔽工程主要包括水电气管道铺设、地板基层、护墙板基层、门窗基层、吊顶等。由于隐蔽工程的特殊隐蔽性，在装修中容易被偷工减料，表面上看不出来。据介绍，隐蔽工程出问题主要是装修队施工不规范，把一些看似不起眼、实际上非常重要的步骤省略引起的。很多消费者没有时间盯现场，或是虽然在现场但却不懂行，无法发现问题。

关键词：防水

防水工程是隐蔽工程的重中之重，不仅存在于厨房、卫生间、屋面、阳台、外墙等处，家庭内油烟污染又使受潮部位有霉变发生；木地板等木制构件在长期受潮的情况下导致腐烂变形等等，均使家庭防水成为家庭正常生活的必然需要。

选择防水产品必须具有以下几大特点，一是环保，因家庭空间小，保温隔热的要求使家居密封性能好，所以无毒，环保是当今家庭装修选材的第一要求；二是多功能，目前市面上一般的防水材料有不同的防水原理各自的优缺点。有的防水材料(如防水剂)靠渗入混凝土表面形成涂膜来阻止水分通过，现代家庭防水材料应同时具备以上不同功能，既能渗透于水泥基层，又能形成涂膜隔断水分，三是具备防水、防霉、防腐等多种用途。

关键词：电路改造

电器线路遍布于整个房间，安全尤其重要。一个好的电路改造方案，既要注重实际功能使用效果，又要兼顾安全因素及日后维修的方便。在实际施工时，还要计算好电路容量，合理设计回路，并匹配相应线径，如厨房卫生间单独设计回路，空调线选用4平方以上的电线，同时处理好强弱电相互间的干扰等问题。从安全和维修方面考虑，电源线还应套PVC管做保护，接头处要用弯头，如果能做活线处理更好。铺设电路时，电线要分Se且需穿线管，不要把电线直接埋到地面或墙里，那样会留下安全隐患。电路铺设好后，每个线盒内的留线长度不超过20厘米，而灯头线长度根据吊顶的高度而定，一般超过吊顶10厘米即可。

电路改造验收时，首先要保证电路通电畅通。其次可以用电笔检查插座线序，必须是左零线、右火线、上地线。还要用电笔检查开关线序，开关必须控制火线。同时还要用绝缘电阻表检测各回路绝缘电阻值不小于0.5兆欧。验收检查合格后要注意保存好电路施工图纸，有条件的应拍摄实景图片，因为图纸、图片是后期维修改造的重要技术参照。

关键词：吊顶工程

集成吊顶作为近几年发展起来的新兴行业，在市场运作方面尚不成熟，还没有形成统一规范的产品和施工标准。同时，市民对集成吊顶知之甚少，对集成吊顶的隐蔽工程更是少有人注意，埋下极大的安全隐患。据欧斯宝吊顶营销总监王飞介绍，集成吊顶隐蔽工程首要是龙骨，很多小作坊式的吊顶安装时还在使用木方固定，谈不上防潮、防火，且容易变形。而有的集成吊顶品牌则是拼凑出来的无质量认证的轻钢龙骨，容易变形并未经过防锈处理或仅仅做电镀处理，时间久了就会生锈、断裂。好的品牌例如奥普承重力强不易变形且经久耐用。其次，在电机的箱体方面，部分吊顶品牌大多采用折弯成型的电机箱体，存在缝隙且易变形。

房主在装修房屋时一定要注意到这些隐蔽工程，千万不要让它们变成隐患工程。

老刘

装修的木工活
关于木工项目施工

1、实木制品施工时是否需要考虑受潮变形的问题？

是的，由于实木制品自身的原因，它在受潮以后最容易出现的就是变形现象。

2、干燥季节施工，木工项目需要注意什么？

在干燥季节，木工项目在施工时应该考虑到它受潮湿季节影响会出现的问题。这主要指的是木材以及制品会因受潮产生膨胀变形的问题。所以，在干燥季节施工时，应该考虑到给会出现受潮膨胀的部位预留出伸缩缝。

3、为什么一些门套或者窗套在90度转角位置处理不好？

一些手艺不太好的工人，在处理90度转角时，切角的时候不会制作或者使用必要的工具，所以把应该进行的45度处理，搞成了大于或者小于45度，做出来的门窗套转角也就不成为90度。这样从外观上来看就很不成样子了。

4、实木地板在安装的时候需要预留伸缩缝吗？

实木地板的安装应该考虑预留伸缩缝。这样做的目的主要是为了防止地板受潮变形膨胀影响整体的使用。一般伸缩缝应该放在地板与墙体接触的部位，一般应该留出8～10毫米的缝隙；如果地板与地砖有交界的话，最好也预留出4～5毫米的缝隙。

木工验收的要点
1、家具制作，用龙骨的应开棹头，版式家具除外

2、家具制作采用饰面粘贴的，应平整牢固、不脱胶，无起翘现象

3、五金件应采用合格产品，安装位置正确

4、家具门安装间隙应符合标准


5、家具框架、骨架应方正

6、家具制作完成，表面不应有锤印，刺及有缺陷的饰面材料

7、表面接逢应平整、严密

8、踢脚板、顶角线沿口平直度≤3mm/m

9、门窗套内侧平直度≤3 mm

10、窗台板、窗帘盒两断高低差≤3 mm，两端距窗洞长度差≤2 mm

11、楼梯设置必须安全、牢固，楼梯踏步板厚度应不小于18mm。

12、楼梯安全栏杆型式应采用竖杆，间距应不大于110mm，高度应不小于1020mm

老刘

中期验收注意事项
中期验收重要提示
验收可以采用下面七个方式进行鉴定：
　　 (1)照明电路敷设要符合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度、厨房、空调要专线敷设，电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。

　　 (2)排水要顺畅，无渗漏、回流和积水现象，高档水件无钳痕及擦花现象。

　　 (3)新砌墙体要垂直,砖体水平面一致，接缝均匀整齐，砖缝不超过1mm，瓷片整体误差不超过0.8cm。 　

　 (4)平面天花板整体产误差不超过0.5，板与板夹缝不超过0.3mm；塑料天花板误差不超过0.5mm。

　　 (5)木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，线与线夹口角缝不超出0.3mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm。 　

　 (6)油漆要光滑、手感好，无扫痕裂缝，一米内无Se差和钉眼。 　

　 (7)墙身面平线直，一米内无明显的凸感和Se差，用于摸抹无甩灰。施工质量与施工队伍素质有关；又与施工项目单价有关。最好的办法就是动工前双方签订合同，明确装修要求和验收标准。

　　 提示：中期验收时，需要由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与，验收合格后在质量报告书上签字确认。尾期验收时，需要由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收，合格后签字确认。

为了使装饰公司与消费者双方都满意，消费者可根据本市建筑装饰行业协会编制的《家庭装饰工程质量验收规定》判断自己的居室装修是否合格。如果发生异议，签“验收合格后在质量报告书”之前一定要协调处理好。

老刘

瓷砖的铺贴
地砖一般指瓷砖，瓷砖是一种陶制产品，由不同材料混合而成的陶泥，经切割后脱水风干，再经高温烧压，制成不同形状的砖板。它主要应用于卫生间、厨房、阳台的墙面和地面。

　　瓷砖的分类：

　　瓷砖按工芤不同通常分为釉面砖和通体砖等。

　　(1)釉面砖是由瓷土经高温烧制成坯，并施釉二次烧制而成，产品表面Se彩丰富、光亮晶莹。
　　(2)通体砖(市场里又叫玻化砖、抛光砖等)是将岩碎屑经过高压压制而成，表面抛光后坚硬度可与石材相比，吸水率更低。常用磁砖的种类：
　　一般常见的包括马赛克、高温砖、过底砖等。

　　1.马赛克：马赛克的体积是各种瓷砖中最细小的，通常俗称为块砖。一般只是用来铺砌家剧场中的厨房、浴室等，因其面积小巧，铺砌作地板，不易让人滑倒，特别适合湿滑环境。

　　2.高温砖：高温砖是以高温高压制成的瓷砖，较普通用来铺地的瓷砖具有更高的抗磨损能力。一般高温砖的表面都相当光滑，但品质佳的砖面，经过特别处理，即使沾水，也不容易滑倒。

　　3.过底砖：大多数的瓷砖由釉彩与砖板组成，若质料不佳或长期磨损，表面的釉便会刮花或脱落，露出底层砖板，无法修补。过底砖就弥补了这一缺点，这种砖是整块以同一材料制成，不分底层、表层，即使遭到刮割磨损，也不会露出另一种颜Se的物料，影响美观；而且这种砖的抗磨损能力也相当强，适合用作走动量高大的场所。

　　瓷砖的环保指标：

　　根据国家环保标准，装饰材料放射性水平划分为三类

　　1. A类装饰材料：装修材料中天然放射性核素镭-226、钍-232、钾-40的放射性比活度同时满足I Ra≤1.0 , I r≤1.3要求的为A类装饰材料。A类装饰材料产销与使用范围不受限制。

　　2. B类装饰材料：不满足A类装饰材料要求但同时满足I Ra≤1.3，Ir≤1.9要求的为B类装修材料。B类装修材料不可用于I类民用建筑的内饰面，但可用于I类民用建筑的外饰面用其他一切建筑物的内、外饰面。

　　3. C类装饰材料：不满足A、B类装饰材料要求但满足I r≤2.8的要求的为C类装修材料。C类装修材料只可用于建筑的外饰面及其他用途。

　　注：I类民用建筑：如住宅、老年公寓、托儿所、医院和学校等。II类民用建筑：如商场、体育场

　　选购瓷砖需考虑的因素：

　　1.选择消费者满意或售后服务信得过的家居市场。

　　2.要货比三家，对同一款式、同一品牌的商品，要从质量、价格、服务等方面综合考虑。

　　3.向商家索要产品环保材料检测报告。

　　4.外观质量依国家标准，瓷砖分为优级、一级、二级和等外共四级，外观质量可通过看来判定。外观方面的总是主要有：

　　(1)Se差：同一种品名的砖与砖之间有没有颜深浅的差别很重要。

　　(2)大小片：同一种品名的砖与砖相应的边长度不一致，为大小片。

　　(3)大小头：同一块砖对边长度不一致为大小头。

　　(4)变形：如边不直、翘曲等。

　　(5)表面质量有缺陷，如釉面不平、针眼、落渣、掉角等。

　　5.吸水率：品质高的瓷砖吸水率很低。吸水率较高的瓷砖由于较容易吸水，经过冷缩热胀后便会导致瓷砖表面龟裂及整块瓷砖剥落，若瓷砖没有注明吸水率，则可用茶或水滴在瓷砖的背面，数分钟后视察水滴的扩散程度，越不吸水，即表示吸水率低，品质较佳。

　　6.瓷化程度：可敲击瓷砖倾听声音是否清脆，声音越脆，即表示瓷砖的质地密度高，硬度较佳。并可以硬物刮擦砖表面，若出现刮痕，则表示施釉不足，表面的釉磨光后，砖面便容易藏污，较难清理。

　　7.花Se图案：花Se图案可根据个人喜好决定，选择时注意瓷砖Se调搭配和单花、组花的配套。

　　8.发票、合同上必须注明瓷砖的名称、规格、数量、价格、金额。

　　9.了解主办单位及厂家的名称、地址、联系人、电话，以便发生质量总是能及时联系解决。

　　瓷砖的铺设

　　1.墙面瓷砖的铺设要点：

　　(1)基层处理时，应全部清理墙面上的各类污物，并提前一天浇水湿润，如基层为新墙时，待水泥砂浆七成干时凡应该进行排砖、弹线、粘贴墙面砖。

　　(2)瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡两小时以上，以砖体不冒泡为准，取出晾干待用。

　　(3)铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等，必须用整砖套害吻合，禁止用非整砖拼凑粘贴。

　　2.地面瓷砖的铺设要点

　　(1)瓷砖在使用前要浸水半日，以砖体不冒泡为准。

　　(2)厨房、卫生间应有流水坡度，不积水，水不倒流。施工中破坏原防水层的，须做防水处理。积水12小时试验无渗漏。

　　(3)地砖铺设完成后，要用纸板等覆盖砖面，并至少要在24小时后才能在砖面上行走。

　　验收地砖铺设质量

　　1.铺贴必须牢固，无歪斜、翘曲、无空鼓。

　　2.整体表面平整，平整度误差符合允许偏差要求。

　　3.接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、无明显错位。