奥本辛斯和盛唐集团计划把遂宁圣莲岛项目打造为“遂宁之魂”

美如观音

奥本辛斯中国区总经理与盛唐董事长唐闻探讨遂宁圣莲岛项目

2011年11月26日下午，英国奥本辛斯建筑规划设计公司（Urban Synthesis）中国区总经理、伯明翰城市大学设计与城市学博士生罗燚携规划设计师王若婵女士莅临盛唐，与唐闻董事长就遂宁圣莲岛生态城项目继续友好会谈。在了解了盛唐集团的基本情况与理念后，双方就项目要求、业态、模式进行深入探讨，认为这是挑战与机遇并存的项目，将会为带动遂宁市经济并打造遂宁城市品牌起到事关重要的作用，并意欲将本项目作为标杆性产品打造为遂宁之魂，让“心灵度假”成为遂宁市的城市语言。

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圣莲岛全岛平均建筑经济指标

      （根据奥本辛斯规划20100727方案）

    序号 项目 指标

    1 、全岛屿占地面积 142.17万平方米

    2 、全岛总建筑面积 52.85万平方米

    3、 居住建筑面积 34.70万平方米

    4、 公共建筑面积 18.15万平方米

    5、 全岛建筑占地面积 16.34万平方米

    6、 全岛总建设用地 64.2万平方米

    7、 全岛建设用地容积率 0.82

    8、 全岛平均容积率 0.37

    9、 全岛建设用地筑密度 25.40%

    10、 全岛平均绿地率 32.65%

    圣莲岛分片区建筑经济指标

    序号 项目 指标

    1 全岛屿 占地面积 142.17万平方米。

    2 北片别墅片区 其中占地面积 9.4万平方米，总建筑面积 3.76万平方米，建筑占地面积 1.25万平方米，容积率 0.40，建筑密度 13.30%。

    3 北片新农村安居房片区 其中占地面积 18.46万平方米，总建筑面积 17.74万平方米，建筑占地面积 4.93万平方米，容积率 0.96，建筑密度 26.72%。

    4 南片商品房片区 其中占地面积 12.50万平方米，总建筑面积 12.40万平方米，建筑占地面积 3.25万平方米，容积率 0.99，建筑密度 26.00%。

    5 南片水上（22幢）别墅区 其中占地面积 3.42万平方米，总建筑面积 0.80万平方米，建筑占地面积 0.54万平方米，容积率 0.23，建筑密度 15.79%。

    6 南片商业片区 其中占地面积 9.62万平方米，总建筑面积 9.48万平方米，建筑占地面积 2.89万平方米，容积率 0.99，建筑密度 30.04%。

    7 南片酒店片区 其中占地面积 6.49万平方米，总建筑面积 3.22万平方米，建筑占地面积 0.83万平方米，容积率 0.50，建筑密度 12.79%。

    8 东片生态中心片区 其中占地面积 6.14万平方米，总建筑面积 4.00万平方米，建筑占地面积 1.63万平方米，容积率 0.65，建筑密度 25.08%。

    9 岛中心文化中心片区 其中占地面积 1.50万平方米，总建筑面积 0.70万平方米，建筑占地面积 0.70万平方米，容积率 0.47，建筑密度 46.67%

    10 绿地景观建筑小品（含有机餐馆和都市农场片区） 其中占地面积 46.42万平方米，总建筑面积 0.75万平方米，建筑占地面积 0.32万平方米，容积率 0.016，建筑密度 0.69%。

    11 道路用地 4.42万平方米

    12 市政公用设施用地 1.12万平方米

    13 水域 22.68万平方米

    特别说明：按国家标准，仅环岛路属道路用地，居住区用地内的道路、广场、绿化、社区服务中心、中小学均属居住用地，同样商业用地内的道路、广场、绿化均属商业用地。

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遂宁圣莲岛是英国的奥本辛斯拿出的设计方案，漂亮程度就不用说了。除了生态环境的华丽包装外，上面还建了大型商场，度假专享的豪华水景别墅，以及奢华的五星级酒店，更厉害的是还在上面建了游艇俱乐部。

′恒星

遂宁之魂以前在商务区，现在要转移啦？

走过路过

有来一个挣遂宁人民那个币的大鳄

怀念八角亭

大家好才是真的好。

●勿忘我☆§

平头P民

“遂宁之魂”  好高深的目标哦

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晚江愚客、

猫儿洲的规划远离群众，好高骛远，交通问题又回避不了，因此不看好这种规划

晚江愚客、

但是真心希望猫儿洲可以大发展，希望我的判断是错的

坛来坛去

道德经

再过两年肯定好漂亮

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晚江愚客、 发表于 2011-12-6 13:02
猫儿洲的规划远离群众，好高骛远，交通问题又回避不了，因此不看好这种规划

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