看看这样才是合理卖房的价格，真正的该出手了

月云海

e御景山 单价超低 户型好 温馨3房船山 - 北兴御景山 商品房 / 第21层，共22层 / 朝南北 / 普通住宅 / 更新时间：06-18

38.5 万 3598元/㎡

107 ㎡

三室 (2厅2卫)

这是这位老板6月18号发的价格；

船山 - 御景山 商品房 / 第21层，共25层 / 普通住宅 / 更新时间：47分钟

34 万 3177元/㎡

107 ㎡

三室 (2厅2卫)

这是今天这位老板的价格；说说我的观点吧，注意这套房挂了3个来月了吧，之前价格没有成交是我没有预期的，按照他18号这个价格应该还是可以成交的吧，但是错了，说明遂宁楼市成交有多么的惨淡，御景山的房子其实还是可以的，3600都没有卖出去，可见那些吼起4千，或是五千的瓜娃是多么的天真，为什么他们就不反省啊，这样的价格都无人问津，你们的房子何德何能叫价那么高，如今这哥直接把价格降到3200不到，我不敢肯定会不会是放鸽子，但是我还是要为这哥的明智鼓掌的，真正需要这个的人可以去58网看看的，其他我不多说了，继续等着观望吧，还有更精彩的在后面，等着有些房子慢慢长霉吧，{:soso_e128:}

jiangjingui

为什么这套房子没有卖出去呢？2个原因，1是户型不好，有点坑爹，21楼的房子刚好在造型那里，户型不好，采光也不好。2是要全款，加上后续的接房费用，过户费用，算下来要到3900左右。

jiangjingui

34W这个价钱应该不是这套房子，可能是发布信息的时候打错了。

不眷神

但是我感觉遂宁的房价并没有松动啊

yugangyyh

其实这才是真实房市行情，楼主是经营二手房的吧，，你看的明白些，，，