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自2011年1月后，受国家宏观调控影响，遂宁市房地产市场持续低迷，近日记者走访各楼盘了解到，今年上半年遂宁楼市整体回暖。 在市城区翰林名苑的签售部，销售人员告诉记者，“目前购房者大都为刚性需求，各一线城市房价触底也增强了消费者的购房信心，楼盘整体销售情况较去年同期增长达20%。”正在现场签订购房合同的何先生说，“一直想改善居住环境，经过长期观望觉得目前的房价还可以接受，所以尽早出手。” 随后记者从市住房和城乡建设局了解到，今年上半年房地产新开工面积、施工面积、房屋竣工面积、销售面积、销售额与去年同期想比，均出现回升势头。 截止6月底，遂宁市房地产开发投资350812万元，占年度目标任务的70%，在全省排第10位，但与去年同期相比下降10%；房地产新开工面积175.97万平方米，与去年同期相比增长57.3%；房屋销售面积61.79万平方米，占全省第14位，与去年同期相比增长8.5%；销售额210335万元，与去年相比增长18.9%。 根据数据显示，2012年6月各项数据与前五个月相比均有上升，整个房地产市场出现回暖现象，其原因；一是开发企业普遍采取打折降价促销的策略，尽快回笼资金。二是受国家预调、微调和差别化信贷政策因素的影响，楼市利好初现。三是银行放贷利率调整，也在一定程度上增加了购买量。四是刚性需求的大量入市，也促进了销售面积和销售额的回升。五是改善性购房者开始出现，也是住宅成交量的略显上升因素。 记者了解到，目前市住房和城乡建设局已采取调整产业结构、合理调整价格、引导企业提升产业品味和档次等一系列措施以确保房地产业的有效增长。
附：2012年上半年各城区销售均价
遂宁市商品房销售均价3770元/㎡，其中市城区4500元/㎡,射洪3600/㎡元，蓬溪2900元/㎡，大英3300元/㎡，安居2600元/㎡；营业房均价11000元/㎡，其中市城区15000元/㎡，射洪9500元/㎡，蓬溪6500元/㎡，大英7000元/㎡，安居6000元/㎡；二手房均价3090元/㎡，其中主城区3600元/㎡，射洪3000元/㎡，蓬溪2300元/㎡，大英2800元/㎡，安居2400元/㎡。
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发表于 2012-8-25 09:00:00
变色卡
千斤顶
楼主
来自 遂宁网 App 客户端 - [您的言论影响遂宁]
renrou这个鬼儿子
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