两万的价格现在卖3千都卖不脱！

多头部队 · 发表于 2012-9-3 21:05:48

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[提要] 鄂尔多斯目前的房价已从高位迅速回落至3000元上下。而此前，鄂尔多斯最贵的房子单价曾经高达2万/平。尽管房价一直在下跌，但成交量并不见起色。而支持鄂尔多斯房地产发展的资金最大来源是当地强大的民间借贷。随着2007年房地产业的兴起，在早年放高利贷家庭的影响下，几乎家家户户都开始放高利贷了。随着房市的崩塌，现在的鄂尔多斯，已经变chengren人要债了。[我来说两句]

　　 8月的鄂尔多斯，到处是停工的烂尾楼和焦急的讨债者。
　　【《财经》综合报道】人均GDP超过香港、固定资产达到GDP的70%，而固定资产的一半都投向房地产的鄂尔多斯正在经历一场“剧变”。据中国经济周刊报道，8月的鄂尔多斯，到处是停工的烂尾楼和焦急的讨债者。
　　鄂尔多斯市zhengfu提供的数据显示，2011年前11个月，鄂尔多斯市新开工1005.9万平方米住宅，加上前两年的续建项目，共有2225.3万平方米。
　　房价近期一直在持续下滑。据理财周报报道，鄂尔多斯目前的房价已从高位迅速回落至3000元上下。而此前，鄂尔多斯最贵的房子单价曾经高达2万/平。
　　尽管房价一直在下跌，但成交量并不见起色。一位房地产项目负责人向《中国经济周刊》坦言，大家都很清楚，即使降价也没有人买，鄂尔多斯的房价如同停工的建筑一样停滞了。
　　此外，还有一名开发商表示，目前鄂尔多斯80%以上的建设项目都已经停了。
　　而支持鄂尔多斯房地产发展的资金最大来源是当地强大的民间借贷。据中国经济周刊报道，从2001年开始，鄂尔多斯市有很多煤矿兴起，民间借贷开始发芽。2003年以后，随着城市的扩建，大量农民的宅基地和耕地被征用，许多被征地农民成为百万富翁。随着2007年房地产业的兴起，在早年放高利贷家庭的影响下，几乎家家户户都开始放高利贷了。
　　随着房市的崩塌，现在的鄂尔多斯，已经变chengren人要债了。据此前证券市场周刊报道，鄂尔多斯一位出租车司机称，每天在车上都能听到几起要贷的人，这个司机说，“以前朋友见面都问吃了吗，现在见面就问要回了多少借款？”
炒房客现状：鄂尔多斯炒房客投入600万仅追回3000元

多头部队 · 发表于 2012-9-3 21:06:57

当时两万的时候，如果有人说会跌到3千，肯定有大SB说，成本都是一万二一平方！！！！！！

多头部队 · 发表于 2012-9-3 21:08:39

那只是中国房地产的一个缩影！要买房的，捂住你的血汗钱！

蒲扇 · 发表于 2012-9-3 21:31:23

别等了，房价跌不下来

318-xian-813 · 发表于 2012-9-4 08:15:47

在那个地方买房子背时。。。

多头部队 · 发表于 2012-9-4 08:46:44

人均GDP超过香港.那就是鄂尔多斯！！！可是房的价格还没有遂宁高！

多头部队 · 发表于 2012-9-4 08:53:27

人均GDP超过香港.那就是鄂尔多斯！！！意思就是说那里的月收入至少在一万以上，可是房子的价格，，，，，牛二倍去那里估计会打的满地找牙！

2245255 · 发表于 2012-9-4 09:10:33

多头部队发表于 2012-9-4 08:53
人均GDP超过香港.那就是鄂尔多斯！！！意思就是说那里的月收入至少在一万以上，可是房子的价格，，，，，牛 ...

GDP是纳闷起来的嘛，什么叫人人放债？他妈的一个月利息都是好多，这情况下GDP都还不涨的话，除非是你！！！！全他妈的泡沫经济，当然来得快，去得快

djmomoya · 发表于 2012-9-4 09:39:50

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djmomoya · 发表于 2012-9-4 09:49:09

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djmomoya · 发表于 2012-9-4 09:50:00

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爱过最懂爱 · 发表于 2012-9-4 14:55:58

顶起来

明哥醉天下 · 发表于 2012-9-4 18:02:37

遂宁虽说不是在复制，但是也有相似之处了

多头部队 · 发表于 2012-9-4 20:49:12

dingqilaiyo

SEVENSWJTU · 发表于 2012-9-4 21:36:21

2w太夸张
但是5000以内在国内已经不算不能接受的房价了所以超过5000会有风险没有到是不会有问题的

千里行 · 发表于 2012-9-4 22:24:56

楼主你是好人！麻烦楼主预测遂宁的房价好久开始跌？好多是合理的价位，想买房子的都来看下！

华武锋芒 · 发表于 2012-9-5 19:13:11

遂宁地方小，开发商互相勾结，加上zhengfu背后撑腰要面子工程，短时间开发商还撑得住。算一算总人口，再看看有多少已建和未建的房子，看看遂宁买房子人的主要构成，就明白房价撑不下去的。当然关键看ZF替不替老百姓着想。

wbcmfjc · 发表于 2012-9-8 11:51:42

张冠李戴

cafc1972 · 发表于 2012-9-8 21:10:23

跳楼吧,自杀吧,炒房者们

攻玉 · 发表于 2012-9-10 10:51:32

物价不停的上涨，还有谁不吃饱饭去买房哦！

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