才28岁的遂宁亿万富豪杨成诚，旗下公司资产近60亿，即将修遂宁最高的5A甲级写字楼

酷卡乐和尚

额的天哟，他一个蓬溪县任隆镇初中都没毕业的放牛娃，白手起家，才28岁就拥有近60亿，我今年28岁存折还不到6000元，相差100万倍，老天爷你开开眼，你怎么好意思哟








恒信环宇中心项目效果图


四川恒信集团联手香港环宇集团合力打造遂宁新地标——恒信寰宇中心

　　昨（24）日上午，由香港环宇集团地产控股有限公司与四川恒信集团旗下四川省恒信置业有限公司就恒信寰宇中心的合作开发在明星康年举行签约仪式。这标志着我市第一座140米超高层5A甲级写字楼正迈向国际化运营时代，同时也预示着遂宁商务办公进入一个历史性革新期。

　　据悉，恒信寰宇中心开发地址位于中国西部现代物流港商贸核心区地段。它是遂宁市第一个zhengfu规划的总部经济平台，占地面积100亩，总建面30万平方米世界级商务平台，遂宁市140米第一超高地标门户，5A甲级写字楼功能配套裙楼特色商业、商务公寓、独栋办公、主题酒店、CEO会馆、双手站配套等多类型综合业态。此次，香港环宇集团与四川恒信就恒信寰宇中心的合作，旨在打造遂宁第一座世界级商务办公平台。以办公智能化、楼宇自动化通讯传输智能化、消防智能化、安保智能化geming遂宁城市商务办公形象为使命，以全新的3.9米层高并能提供可灵活分隔适应各种变化的商务办公空间，填补遂宁高品质商务空白。

　　双方合作约定，四川恒信作为开发方，严格按照5A甲级写字楼标准，进行楼宇设计、施工、完善配套设施。项目建好后，香港环宇集团将提供5A甲级写字楼运营服务。导入ISO9001质量管理体系，确定一系列高标准的物业管理行为规范；运用CS系统（顾客满意战略），建立富有亲和力的管理和服务模式；运用CIS系统设计，进行整体形象策划包装，形式独特、鲜明的形象系统，以提升物业的整体品位；依照市场化、企业化的运作方式，提供全方位服务，开展多元化经营。

　　——··相关链接··——

　　四川省恒信置业有限公司作为主要投资商，开发实力雄厚，公司总资产近60亿，在重庆、川中、绵阳、德阳、青海、青岛等地有着骄人的开发业绩。香港环宇集团地产控股有限公司是一家在深、广、沪有着多年甲级写字楼运作经验的服务商，业务涵盖美国、香港、中国大陆的资本运作、甲级写字楼服务、甲级写字楼项目可行性研究与管理策划、法律、财税、评估等领域。

酷卡乐和尚

记者专访四川恒信集团总裁杨成诚、香港环宇集团董事长陈浩天

30万平米世界级商务平台、140米超高建筑、5A甲级写字楼——

　　恒信环宇中心：打造遂宁新地标

　　■专访四川恒信集团总裁杨成诚、香港环宇集团董事长陈浩天

　　9月24日，四川恒信置业有限公司与香港环宇集团地产控股有限公司就恒信寰宇中心项目的开发建设进行合作并举行了签字仪式。据了解，恒信寰宇中心项目是我市第一个zhengfu规划的总部经济平台，占地面积100亩，总建面30万平米的世界级商务平台，140米第一超高地标门户，5A甲级写字楼功能配套、裙楼特色商业、商务公寓、独栋办公、主题酒店、CEO会馆、双车站配套等多类型综合业态，建成后将成为遂宁的新地标。

　　这也标志着遂宁市第一座140米超高层5A甲级写字楼正迈向国际化运营时代。同时也正预示着遂宁商务办公进入一个历史性革新期。

　　带着相关问题，记者专访了四川恒信集团总裁杨成诚和香港环宇集团董事长陈浩天，请他们为我们详细解读遂宁的新地标。

　　十大价值：呈现对话世界的写字楼

　　记者：请杨成诚总裁为我们简单介绍一下项目的情况。

　　杨成诚：恒信环宇中心项目于今年7月签约，是由四川恒信集团投资10亿元，拟在西部现代物流港打造的一个总占地约100亩，总建筑面积约30万平米，集现代商业、商务办公、商务特色酒店、企业休闲会所、金融服务、物流货代、中介服务、CEO会馆、文化创意等于一体的遂宁首个总部经济基地，该项目一旦建成将成为遂宁乃至整个西部的又一亮点，成为西部总部经济新的标志性示范基地。目前，项目的总体规划已经通过，预计11月份项目将正式开工建设，两年内竣工。

　　记者：就恒信环宇中心项目，业界认为该项目具有10大价值，请陈浩天董事长为我们仔细介绍具有哪10大价值。

　　陈浩天：价值一：在区域方面，项目位于中国西部物流港商贸核心区。立足遂宁城市副中心，执掌城市价值未来。

　　价值二：在交通方面，打造高效率的办公交通体系。目前遂宁新建的长途汽车客运总站已正式建成，并于年底正式运营，遂宁火车客运南站也将于2年内全面建成，通往重庆、成都的高速路出口近在咫尺。全新的物流体系必将极大的带动中国西部物流园区的便捷交通和物流体系。同时多条公交线路将于年底全面运行，届时，20分钟内通达遂宁城南、城北、老城区、河东新区，共同构建四通八达的城市快速立体交通网络。

　　价值三：在城市定位方面，项目将成为遂宁第一个zhengfu规划的总部经济平台。

　　价值四：在项目设计方面，项目具有流线身形，动感时尚，同步世界时尚，树立品牌标杆。项目采取世界殿堂级典范设计，独蕴大师级奢雅工艺，金属幕墙及中空节能玻璃现代时尚立面，品质感极强。夜间整楼照明技术，建筑内透光原理，独有新风系统构造，成就城市璀璨风景。

　　价值五：在高度方面，遂宁第一座140米超高层地标建筑。

　　价值六：在硬件建设方面，完全按照5A硬件标准打造遂宁商务办公品牌。

　　价值七：在形象设计方面，项目首创10米挑高大堂，6部高速电梯，单层3.9米层高，匹配企业高端形象。

　　价值八：在停车位方面，项目设计了2700个停车位，采用数字化循环交通管理系统，创新智能人车分流，奢想兼容并蓄的完美从容，解决停车难题。

　　价值九：在商业方面，恒信环宇中心80000平米高端主题商业独有配套，立足城市与商务，打造餐饮、咖啡、茶楼、娱乐等城市商务配套。独设企业CEO精品会馆，匹配企业主高端商务需求和个xingai好，打造遂宁奢华商务环境。

　　价值十：专享第15层、第30层品质商务配套。为满足不同企业的商务办公需求，恒信环宇中心特拿出第15层、第30层满足入驻企业的商务配套使用，在这两层特别设置企业会议室、企业健身房、企业咖啡间等多种商务、休闲空间，满足企业商务需求，以全新的商务办公空间，塑造遂宁写字楼的全新时代。

　　投资遂宁就是保障

　　记者：请杨成诚总裁回答下为什么会选择在遂宁修建5A甲级写字楼？

　　杨成诚：首先，遂宁的城市环境已经相当完善。近年来，遂宁市城市建设步伐加快，城市功能日益完善。同时，遂宁市金融、餐饮、信息、服务、物流、商贸等第三产业日益繁荣，一大批交通、水利、通讯、能源、环保等基础设施项目相继落成，城市配套设施日益完善，城市的吸纳力和辐射力不断增强，不断创优了写字楼的发展环境。

　　其次，遂宁的交通环境已经非常便利。同时，遂宁市近年来还充分借助居于成渝两地的特殊区位优势，不断加大枢纽建设力度。遂宁高速公路“一环八线”、铁路“七向十二线”干线网络基本框架正在形成，四川重要次级综合交通枢纽初具规模。遂宁融入成渝经济区半小时经济圈的区位交通优势日益凸显，为写字楼的发展提供了充足的空间。

　　此外，遂宁的经济发展速度也是我们决定在遂宁投资的主要原因，近年来，遂宁产业快速发展，产业总量的增加，为写字楼提供强有力的支撑。同时，据我们调研，近年来遂宁市引进的外来企业70%以上都是租用办公场所，还有相当一部分企业找不到合适的办公场所，有的甚至租用居民用楼或购买商品房用于办公，特别是商贸型、服务型、流通型企业对商务楼宇的需求较大，为写字楼提供了充足的市场。

　　最后，中国西部现代物流港是经四川省人民zhengfu批准建设的重点项目，是四川省三大物流基地之一。荣获“2011中国最具投资价值物流园区奖”，被评为四川省“1525”成长型特色产业园区，1.5小时经济圈覆盖成都、重庆两特大城市在内的40座城市，总人口1.5亿人。因此，我们坚信在中国西部现代物流港建恒信环宇中心会获得成功。

　　记者：请问陈浩天董事长为什么会投资恒信环宇中心项目？

　　陈浩天：近年来，尽管全球经济遇冷导致房地产市场放缓，但大陆地区一、二线城市写字楼租金却在不断上涨，这也真实反映了大陆地区高端甲级写字楼市场的真实需求。同时，由于城市中心写字楼租用成本攀升，非中心化趋势持续加速。因此，从市场的稀缺性、产品品质、整体服务水准以及品牌认知度来看，恒信环宇中心项目具有广阔的市场。同时，恒信环宇中心定位于集知名金融企业、著名餐饮、高端会议中心、世界知名企业为一体，在商业配套规划及功能、交通组织和绿色景观等方面的专业性价值，以及地处遂宁未来城市副中心核心区域，其项目本身的优质性也为环宇集团董事局提供了投资性保障。

　　开启多方共赢平台

　　记者：请杨成诚总裁为我们简单介绍一下恒信集团与香港环宇集团。

　　杨成诚：四川恒信集团成立于2002年，集团是主要从事房地产、现代农业、有机食品生产、超市连锁、旅游产业开发的大型综合企业，属香港罗福记国际集团战略合作伙伴，是其在大陆西南地区投资唯一指定代理机构。公司自2002年成立以来，本着“恒以致远、信达天下”的开发理念，已在省内外先后成功开发近30个房地产及旅游地产项目，总开发体量近200万平米，总产值超百亿元。公司立足西南地区，拥有多区域、多元化的开发项目和投资物业组合，凭借优质的产业链条和精品化的产品服务，已稳固地树立了恒信集团的品牌知名度与美誉度。

　　记者：请陈浩天董事长简单介绍下香港环宇集团。

　　陈浩天：近年来，香港环宇集团利用国际良好的信誉、成熟的全球网络资源、以及在中国多个大型投资专案的成功经验，实时地在深圳、广州、上海组建了以甲级写字楼投资业务为主的“香港环宇集团地产控股有限公司”，注册资本金10亿港币。集团组成了包括美国、香港、大陆地区的资本运作、甲级写字楼服务、专案可行性研究与管理策划、法律、财税、评估等领域资深人士的专业团队。

　　记者：请问杨成诚总裁，恒信环宇中心建成后将收获怎样的价值？

　　杨成诚：在市场竞争环境下，具有地标象征意义的专业写字楼的形象力无疑直接促成企业形象力的提升，直观体现企业的身份和地位，反映企业产品的素质以及在市场上的实力，有力地提升企业竞争能力。

　　这种具有地标象征意义的专业写字楼，在纽约有帝国大厦，在beijing有国贸中心，在上海有环球金融中心，在深圳有地王大厦，他们无一不是凭借着自己的专业形象和地标象征意义，塑造了在其中办公企业的高端形象力和优势竞争力。

　　一个高端写字楼对于一座城市商务办公模式及企业发展空间所带来的冲击是不可估量的，作为城市商务地标性建筑，恒信环宇中心项目处于遂宁城市的价值区，势必引航城市发展未来；对于一家企业而言，进驻一个具有全城影响力的商务写字楼给企业带来的形象提升和发展空间是巨大的，随着恒星环宇中心写字楼的建成与商务运营，它给遂宁所带来的地标辐射效应及总部经济效应将会是空前巨大的。

　　记者：请问陈浩天董事长如何看待此次与恒信的合作？

　　陈浩天：首先，四川恒信置业有限公司作为主要投资商，开发实力雄厚，公司总资产近60亿元，在重庆、绵阳、德阳、青海、青岛等地有着骄人的开发业绩。香港环宇集团在写字楼投资方面具有一定的优势。同时，我们与恒信也有着多年的合作基础，因此，我们坚信恒信的选择，与恒信的合作也会非常成功。

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