双发是不是疯了，河东体育馆地块楼面地价达到2500每平米

像风2011 · 发表于 2013-2-13 16:59:35

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双发是不是疯了，如果按3.0的容积率算，河东体育馆地块楼面地价达到2500每平米，再加上建安，设计，税费，营销成本，
最终成本将达到4500左右，售价达到5000，毫无悬念，但是仍然可以看出这块地利润并不高，开发商的暴利时代已经大势已去。

小Q别逗我 · 发表于 2013-2-13 21:23:22

利润不高谁去搞？？？

阿铁 · 发表于 2013-2-13 21:48:52

那块地房价应该会高于5500元/平

平头P民 · 发表于 2013-2-14 10:15:35

不懂行的观望一哈

像风2011 · 发表于 2013-2-14 14:25:00

阿铁发表于 2013-2-13 21:48
那块地房价应该会高于5500元/平

成本4000，卖5500，算什么暴利嘛？

chansons · 发表于 2013-2-16 21:48:15

听说8家公司投标拿那块地，翟总每家给了500万的好处费把其他7家全部挡回去了，总计3500万。财大气粗的牛人啊

挂杨头卖⒐肉 · 发表于 2013-2-17 10:31:45

chansons 发表于 2013-2-16 21:48
听说8家公司投标拿那块地，翟总每家给了500万的好处费把其他7家全部挡回去了，总计3500万。财大气粗的牛人啊 ...

花了钱，估计也买不到这么贵了哦！

H93413 · 发表于 2013-2-17 10:55:56

chansons 发表于 2013-2-16 21:48
听说8家公司投标拿那块地，翟总每家给了500万的好处费把其他7家全部挡回去了，总计3500万。财大气粗的牛人啊 ...

财大气粗的牛人

幽幽子衿 · 发表于 2013-2-17 14:48:44

在哪个位置哦，

韦恩 · 发表于 2013-2-17 15:50:08

兴和的铂金公馆，5300左右的开盘价。也同样是体育馆旁边。

sunshinextxt · 发表于 2013-2-18 14:40:37

chansons 发表于 2013-2-16 21:48
听说8家公司投标拿那块地，翟总每家给了500万的好处费把其他7家全部挡回去了，总计3500万。财大气粗的牛人啊 ...

他也算得上遂宁最低调的房地产开发商了，3500万那么可能嘛

单身__鬼族 · 发表于 2013-2-21 18:08:37

H93413 发表于 2013-2-17 10:55
财大气粗的牛人

我们也该去竞标，说不定也能白拿五百万

cafc1972 · 发表于 2013-2-21 20:56:49

双发搞了高利息集资根本不用向银行借款

明哥醉天下 · 发表于 2013-2-22 10:04:38

7楼说的是不是真的啊？钱这么好赚啊？

北洌鲸涛丶 · 发表于 2013-2-22 10:22:52

屁吧..那天拍卖我去看了的..最后成交506万/亩..

开盘保本起码都要4600以上..

还不说低开高走.

利润肯定还是有的..看多少而已..也没什么暴利一说了

幼稚傻女人 · 发表于 2013-2-23 10:00:24

希望这是遂宁房价最后的一线光辉，普通老百姓不然真的很是伤不起。

酒醉笑红颜 · 发表于 2013-2-23 23:57:24

cafc1972 发表于 2013-2-21 20:56
双发搞了高利息集资根本不用向银行借款

额我才去偷了双壹融资理财的去河东路...当时看到好多人买，估计双发不会缺钱{:soso_e141:}

cafc1972 · 发表于 2013-2-24 10:54:20

酒醉笑红颜发表于 2013-2-23 23:57
额我才去偷了双壹融资理财的去河东路...当时看到好多人买，估计双发不会缺钱

双发搞集资风险巨大,习李还要进一歩调控房价的，政府要严密监视双发集资外逃可能！

像风2011 · 发表于 2013-2-24 20:43:28

cafc1972 发表于 2013-2-21 20:56
双发搞了高利息集资根本不用向银行借款

遂宁好多开发商都有融资公司，回报率比银行高很多

cafc1972 · 发表于 2013-2-24 21:14:51

像风2011 发表于 2013-2-24 20:43
遂宁好多开发商都有融资公司，回报率比银行高很多

他们在赌博

[楼市杂谈] 双发是不是疯了，河东体育馆地块楼面地价达到2500每平米