一季度 遂宁房地产开发投资和销售实现双增长

陶忠旭

今年以来，“新国五条”的颁布和刚需的推动，在一定程度上刺激了遂宁房地产开发市场，1-3月，遂宁房地产开发和销售双双出现增长。

　　“一季度遂宁房地产开发投资稳步增长，住宅投资占据主体地位。”据市统计局数据显示，一季度，遂宁市房地产开发完成投资17.71亿元，同比增长7.3%，从全省来看，我市房地产开发投资总量居全省第10位，增速居第13位。其中：完成住宅投资13.6亿元，同比增长13.3%；完成商业营业用房投资2.26亿元，同比增长10.%。住宅投资占房地产开发投资比重达76.77%，占据主体地位。

　　与此同时，一季度，“新国五条”实施细则正式出台前的刺激，加之春节期间在外人员返遂，置办房产的人员增多，导致遂宁市房地产市场销售形势较热，商品房销售面积31.05万平方米，同比增长28.2%；其中现房销售面积9.92万平方米，同比下降17.3%；期房销售面积21.13万平方米，同比增长72.9%。1-3月，全市商品房销售额13.91亿元，同比增长82%。其中：住宅销售额11.33亿元，同比增长61.2%；营业房销售额2.25亿元，同比增长284.2%。一季度，全市商品房平均销售价格为4481元/平方米，同比上涨42%。其中住宅平均销售价格3898元/平方米，同比上涨25.5%；商业营业用房平均销售价格14636元/平方米，同比上涨273.5%。

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