按揭购房必需缴保险费用吗？？？

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在遂宁按揭购房必需缴保险费用吗？？？为什么我门面按揭就没有缴保险费而住房需要交纳保险费？难道是开发商和银行、保险公司勾结的吗？

提紫

1、公积金贷款必须交,商业贷款不用
2、购房贷款除房子抵押给银行外,还需要有担保(或保险),一般按揭贷款是交保险费(与银行有合作关系的保险公司),公积金贷款交担保费(公积金管理中心有合作关系的担保公司)。
3、保险费、担保费有一个费率,一般为0.3‰——0.5‰。如果你贷款30万元,期限20年,费率取中间数0.4‰,其费用为:300000*0.4‰*20=2400元(每年120元),如果你提前还款结清了贷款,可按提前的年数退回。比方说你12年就还清了贷款,那8年的保险费(担保费):120*8=960元,可以退回。

时光NOVO

我奥城大城际，10年10月按揭的，12年7月还清贷款，当时交了5年人保的保险费，按理说提前还贷应该退我3年的保险费￥720，但是￥1200的保险费，只退了我￥380，保险公司太黑了。
现在工行按揭，必须买太平洋的保险。总之，这个就是银行和保险公司勾结吃按揭人的黑钱，坑人的，无良的银行和保险，CAO

wjjwwj

我也是这样认为的。现在太腐败了，政府一点作为都没得。哪个都可以欺负老百姓。

宏伟谈

自己出钱买保险，受益人咋是银行？

wjjwwj

因为是银行替你买的房子。怕你还不上出意外。第一受益人就是银行。其实这完全不合法。但在这个社会有合法的吗。

金足鼠