遂宁健坤燎申商业投资有限公司高薪诚聘招商专员及总监

遂宁小伙计

招商专员的岗位职责
1、按公司招商流程及工作制度要求进行日常招商工作；
2、执行上级领导安排的工作（如：参观其他专业市场招商情况、市场调查等）；
3、向上级领导汇报项目存在问题及建议解决方法；
4、准时通知商家如何办理租赁手续及必备文件；
5、对商家成交后提出的各种问题作出详细解答并协助商家解决招商后的跟踪服务；
6、对招商部模型的摆设和清洁进行检查、整理；
7、整理招商资料，确保资料整齐完整；
8、负责接待每天的到访客户；
9、负责接听每天客户咨询的来电；
10、负责登记每天的客户资料；
11、负责办理已成交客户合同的签定；
12、负责向上级汇报每天来访客户的情况；
13、负责跟踪有希望但尚未成交之客户；
14、积极参与公司会议，并提出招商一线中出现的各类问题和建议。
15、协助经理作好各种内部会议的记录等工作。


总监职责：
负责公司“遂宁车配龙汽车百货国际广场”项目的营销招商管理工作，完成项目销售与招商两大工作目标的制订及实现。销售工作对接指定代理公司进行全面的协调、执行；招商工作自建招商团队进行全程管控与执行。
1、负责项目整体市场调研、销售、招商、运营准备工作的把握和部署，制订整体目标与阶段目标，并带领团队执行落实；
2、负责项目销售、招商、企划团队的规划、培训、监督、协调等管理工作；
3、负责依据项目销售、招商工作需要，管控完成全案推广及商家组合、销售招商政策、销售招商文本等管理工作；
4、负责根据项目条件制定详细销售、招商计划，对项目的营销、招商进行总体把握，对各项业务的洽谈、签约工作进行管理、协调、指导、监督、审核；负责销售、招商签约合同的最终审核；
5、负责通过团队管理，定期进行宏观市场信息、行业信息、品牌信息的调查与研究，提交各类研究分析报告，供公司进行决策参考；
6、完成每月、每季度、每半年要求的经营报表，收费报表，合同信息表等各类报表，报告的汇总、核对工作；
7、负责每半年一次组织和指导所属公司开展顾客满意度调查分析工作，完成好满意度调查报告及汇总工作；
8、负责建立、完善公司信息、部门、岗位、员工管理，各类权限管理，外包单位管理，事由分类、原因分析管理，项目管理，用户名管理等物业管理系统各功能的管理工作；
9、处理特殊客户纠纷、危机公关处理；
10、完成集团领导交办的各项任务。


任职要求：
1、30岁以上，大专及以上学历，经济、房地产、工商管理或市场营销等相关专业
2、五年以上招商营运工作经验，3年以上管理经历，至少一个大型商业地产项目成功操盘经验，具有汽配业从业经验优先；
3、有5年以上物业招商/销售相关工作经验，熟悉商业地产开发相关知识、规划要求、商业业态分析、投资分析，对建筑规划、商业法律法规、物业管理知识较为了解和掌握；
4、在商业地产或零售百货方面有一定的招商工作经验，对商业经营、业态调整、可持续发展有独到的见解，熟悉商业地产前期开发流程，了解商业地产设计规划知识，具有广泛的汽配资源及良好的合作关系；
5、熟练掌握商业经营的办法；熟悉招商洽谈各环节流程，具备商业谈判能力和技巧；
6、具有敏锐的房地产市场观察力和处理运作能力，有独立操作过知名商业地产招商项目的成功案例；
7、具备良好的决策、分析、管理和协调能力，思路敏捷，谈判能力强，善于整合各类社会资源，具备一定的团队管理能力；
8、熟练使用OFFICE系列办公软件，精通PPT制作和演示；
9、具有丰富的商业品牌资源和良好的业内人脉资源优先。