遂宁购房新标准：二手房交易三大准备五大注意

陶忠旭

在二手房备受关注的情况下，购买者们想要购买舒心的二手房也要倾注许多心血，在购房者缺乏房产知识不懂国家政策的局势下纠纷也无法避免，为此遂宁房产超市网为各位购房者总结了购买二手房的三大准备与五大注意事项，为购买者们顺利购买房产提供方便。

    准备一：在购买房产时购买者往往对比总价来看房屋是否实惠，其实房产的实惠并不在于总价的高低，而在于二手房的房龄与面积的折算。
   

    准备二：消费者在买房时可对比新房与二手房的价格来做参考，对比同一路段的房产在价格上的差距，更好的在购买房产时了解行情做出判断。

    准备三：在各大二手房交易网站进行房源、价格、房龄与地段的多重对比，来全面了解二手房信息，通过房产信息了解市场为购买房产的加大底气。


    注意事项一：注意虚假广告的诱惑，不被中介人员的花言巧语蒙蔽以防造成冲动买房造成购房遗憾。

    注意事项二：谨慎卖方以及中介的口头承诺，用书面的形式记录房产购买时所存在的问题以及对方的承诺，比便在发生问题是方便维权保护自己。

    注意事项三：明确定金以及订金的缴纳问题，避免对方鱼目混珠躲避法律约束，在缴纳费用后及时索要发票，为日后纠纷发生留下证据。

    注意事项四：在勘察房产时应仔细留意房间的质量问题，不要因对方的误导而掉进陷阱，导致入住后才发现房屋存在的隐患问题。

    注意事项五：注意合同条款的签订仔细推敲合同中的条例以防预设陷阱，及时补充合同中不存在的条款，标注明确用问题的形式来维护自身的合法权益。

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