最近遂宁万达广场消息满天飞，没网友来爆料下？

laohuang · 发表于 2014-2-10 11:15:25

本帖最后由 laohuang 于 2014-2-10 11:17 编辑

个人看法老城商业
不管南北都很可以老

河东要发展配套须先行

新招商业应首选河东
以商业便利引导市民居河东

以逐渐的人气引领河东发展
不老是在一坨坨打转

dutong · 发表于 2014-2-10 11:23:34

有人带着鄙夷的口气说：南门人穷，农民多！我听了想笑，遂宁哪个地方不是农民多？本来就是个农民城，东南西北不管哪个门，农民绝对也占大多数！上个街就晓得，尽是一群农民到处逛！河东更悲催，连农民都还没得几个，整个遂宁根本不存在哪个区更富更穷的问题，因为真正富的根本不会在遂宁住，因为遂宁根本没有真正意义的高消费场所，同时缺乏产业和资源，钱也不好挣，既然都是几个难兄难弟，所有只有比较人口的绝对数，比较消费能力和人口构成，没有任何意义！

黑大汉708128 · 发表于 2014-2-10 11:25:59

1与2 发表于 2014-2-10 11:10
遂宁有蓝光香槟广场吗?
万达来的话，位置在哪儿?

就是蓝光香江国际自己配套的商业部分
自己取了个高大上的名字
你忘了当年还声势浩大的签约招商发布会了吗

撒子德惠超市

乡村基

一趴拉

你看现在哪样开了的

也许是没完全交房吧

我也很久没去那边了

1与2 · 发表于 2014-2-10 11:29:05

在那么偏的位置开香槟广场，恐怕真的开不走

dutong · 发表于 2014-2-10 11:30:18

连必胜客、星巴克都不敢来开的城市，还有什么资格谈消费能力？公款消费控制后，遂宁的低端消费起码占99%！
十一我去看了摩天轮搞得什么旅游节，今年又去了河东哪个啥子西部唐都啥子节，可以说全是农民赶场的节奏！外地朋友来了真心不好意思带去耍！

Since920 · 发表于 2014-2-10 11:30:50

黑大汉708128 发表于 2014-2-10 10:34
蓝光香槟广场死路一条
现在交房了
商业哪个敢去？

蓝光都有人住了。如果可以市区统筹考虑，我觉得未来城往北有一块空地真心适合万达来开发。1.现有未来城，遂宁花园居住率高，且消费水平还可以。2.蓝光以后的入住率应该不低。3.现在以美好家园为中心的消费圈开始形成，但档次较低，万达在其10分钟车程范围内。4.作为城市发展，可以极大的吸引新桥的人来北门消费，买房。有助于城市拓展。

dutong · 发表于 2014-2-10 11:35:16

总之一句话:遂宁人普遍穷！品位低！农民文化占主导地位！

Since920 · 发表于 2014-2-10 11:37:21

黑大汉708128 发表于 2014-2-10 10:32
还是觉得会展这不错
把移动川东那个什么枢纽中心用地调整了
那一片目测也有个200亩至少

你的说法也有道理，我是就城市发展来说的。对于企业来说肯定喜欢已经快成熟的商圈。不过我们也应该考虑到，万达有时就喜欢投资新地段，直接新建一个城市中心，考虑到遂宁现有人口有限，吸引力不大等问题，会展是个比较保守的选择。但是个人感觉新shuji的重点肯定是在二期，这样才能体现其才能。所以如果非要在这两个地方选，我个人偏向于保利附近的河东二期（不是二期正中间哈）

dutong · 发表于 2014-2-10 11:40:25

Since920 发表于 2014-2-10 11:30
蓝光都有人住了。如果可以市区统筹考虑，我觉得未来城往北有一块空地真心适合万达来开发。1.现有未来城， ...

如果大英到遂宁的快速通道贯通，出口在北门的话，还是有一定辐射能力的，当然，新桥那点消费能力就可以忽略不计了，毕竟万达不是卖地摊货的

dutong · 发表于 2014-2-10 11:41:13

黑大汉708128 发表于 2014-2-10 11:01
南门有了的嘛

现在万众星光天地

万象新天的家乐福确定没有呢？

安静者 · 发表于 2014-2-10 11:41:32

春节也是听到地产的朋友在吹万达来遂宁，难道真有这事？

黑大汉708128 · 发表于 2014-2-10 11:43:49

安静者发表于 2014-2-10 11:41
春节也是听到地产的朋友在吹万达来遂宁，难道真有这事？

是吹开了

康城国际都在以此为噱头宣传自己的楼盘了

不信的去康城国际试试

黑大汉708128 · 发表于 2014-2-10 12:40:19

如果最后落实
万达广场拟选址地块
会展旁边
实测200亩+
非常适合
栖霞路左侧建酒店+写字楼+mall
栖霞路右侧建住宅楼盘

QQ截图20140210123355.jpg

其中，需要对移动川东信息大楼地块（20亩）换到检察院左侧

http://www.suiningwang.com/forum.php?mod=viewthread&tid=280936&highlight=%D2%C6%B6%AF%2B%2B%B4%A8%B6%AB

Since920 · 发表于 2014-2-10 15:13:26

dutong 发表于 2014-2-10 11:40
如果大英到遂宁的快速通道贯通，出口在北门的话，还是有一定辐射能力的，当然，新桥那点消费能力就可以忽 ...

万达的目标人群是主要是城市中产阶级，新桥应该还是有一定的消费，放在北门最主要是已经有了一定的消费人群，并且有利于城市拓展。

1357910 · 发表于 2014-2-10 15:23:08

对河东不看好！还是拿点魄力出来吧，还是步行街附近，旧城改造，建万达吧！而且步行街商圈，现在的规模不大

yugangyyh · 发表于 2014-2-10 16:35:21

黑大汉708128 发表于 2014-2-9 09:58
我不知道这份问卷究竟是准备入住遂宁的调研

还是确定已经入住而是针对定位，定档的调演

城北粮站这块老城区最后宝地会不会是重头戏。

dutong · 发表于 2014-2-10 16:40:17

1357910 发表于 2014-2-10 15:23
对河东不看好！还是拿点魄力出来吧，还是步行街附近，旧城改造，建万达吧！而且步行街商圈，现在的规模不 ...

就是，要整就整大的，比如老人民电影院地块等

dutong · 发表于 2014-2-10 16:49:40

yugangyyh 发表于 2014-2-10 16:35
城北粮站这块老城区最后宝地会不会是重头戏。

如果天宏舍得下血本，把城北粮站和原船山棉纺厂那一片拆完，完全可以搞个大型综合体，而且北门的高楼还没限高度，那才是万达的不二之选！

Since920 · 发表于 2014-2-10 17:01:06

dutong 发表于 2014-2-10 16:40
就是，要整就整大的，比如老人民电影院地块等

那块地恐怕早就被占了咯

神罗天征 · 发表于 2014-2-10 19:04:30

遂宁本土那些土鳖地产商不是要着急了？

[遂州时评] 最近遂宁万达广场消息满天飞，没网友来爆料下？

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