东城一品多家商铺门面质量存在严重问题，室内漏水两年无人管

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　　开发商回应：将尽快派人维修解决

　　“东城一品商业门面质量存在严重问题，漏雨两年一直无人解决。”近日，东城一品A区多家商铺经营者打进本报热线反映，称东城一品门面房屋建筑质量存在问题，物管、开发商一直不予处理。

　　当日上午，记者来到市民反映的东城一品小区A区外的商业门面看到，小区外的商业门面其实为紧靠小区高层公寓修建的单层建筑，上方则是一个平台。下方十余个门面房则是业主们反映的漏水重灾区。

　　在该处的一家销售孕婴用品的店铺内，店铺大门处上方的吊顶已被拆除，露出光秃秃的水泥顶部，顶部被长期渗漏的雨水侵蚀发黑，并不时有水滴持续掉落下来。据店主介绍，正是因为漏雨导致吊顶装修被严重侵蚀，无奈将其拆除，每天屋内必须用水桶来接住漏下的水滴。在附近的一家回春堂药店，房屋正中间摆放着一个水桶，不断有水滴从屋顶掉落下来。“现在很久没下雨了，漏水要好多了。”店主介绍，在下大雨的时候，屋内多处下起小雨，给药店的正常经营带来严重影响。在药店隔壁的理发店内，“吊顶上面都开始长蘑菇了。”一店内工作人员说。“我们租下这里的门面开始营业有两年了，一直无人来解决，开发商叫我们找物管，物管叫我们找开发商，一直拖到现在。”7家业主纷纷诉苦。

　　物管回应：

　　多次反映未有效解决

　　根据物业管理条例，新建房屋交付使用后，对房屋漏雨等质量问题应有5年的保修期，东城一品是否已超过保修范围？对此小区物管相关负责人介绍，东城一品小区是分段交房，最早交付日期为2010年底，距今不到5年，仍在开发商保修范围内。对于业主们反映的情况，从2011年起小区物管便接到多次反映，并将情况统一作了登记，上报给小区开发商四川建发房地产开发有限公司。而在物管反映后，开发商态度消极，直到业主反映强烈后才开始对漏雨部分进行维修，然而维修后不到两个月，漏雨现象再次出现。“从2011年到现在，在我印象中应该还是修过两次，但都管不了多久。”该负责人介绍，当初在维修时仅修建了防水层，而防水层上方未修建保护层，导致不久之后，防水层损坏导致漏雨。

　　小区开发商：

　　将尽快安排人员查看维修

　　对此，四川建发房地产开发有限公司销售部一张姓经理表示，业主要反映问题，应当找小区物管，由小区物管再向开发商反映，并示意记者应当去找物管询问。在记者回答到已经找过小区物管，并将小区物管说法转告张经理后，张经理表示将亲自与物管沟通后再给记者回电。半小时后，张经理回电记者，表示已经从物管方了解了具体情况，并通知了公司工程部相关负责人，将于当天下午与物管方工程部相关人员一同前往现场查看具体情况，并立即拟定维修方案，以最快的速度解决业主房屋漏水的烦恼。（记者 黄铂晶）