对金桥新区的发展提几点建议，请关注金桥的坛友一起发表一下看法

娶伱①玍吥棄 · 发表于 2014-7-25 18:00:31

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首先，作为我来说，刚开始还是蛮看好金桥的，现在的我是越来越不看好了，为什么呢？我下面来给大家说哈原因：一个城市或者一个城镇要想发展繁荣最大的原因在于人气，交通，经济。这几点对于金桥新区来说，完全不靠谱，不沾边，试问怎么能够发展起来？？既然这几大因素金桥新区都不行，那么我们就应该向办法解决，这里就势必要有解决方法方案，然而金桥新区搞了这么久了，我们看到了什么？看到了一个乱像，感觉到和以前提出的口号和规划都相差甚远，不觉让人感觉到一阵渺茫。。。
金桥新区，现在就是一块处女地，也就是说让大家看到的表面现象就是一块空地，荒无人烟，目前唯一的优势就是离遂宁的城区比较近，但是现在遂宁的空地都很多，试问有多少人会关注金桥这一块空地呢？一个没有人气的地方会有人在这里投资安家兴业吗？我们不能说没有，有是肯定有的，但是不会多，所以
我们首要解决的就是人气，金桥的人气从哪里来？唯一的答案就是蓬溪的老二区，因为其他地方的人只会就近选择安家或者选择市里，唯一能够吸引人气的只有蓬溪的老二区的人，但是目前金桥新区到老二区都没有一条好一点的道路，给大家感觉就是金桥是一个死角，交通状况实在太差，遂广高速明年通车了，大家也会选择在遂宁其他入口下车，所以金桥新区现在为了提升人气就必须修建一条打通老二区的大动脉通道，金桥到三凤的快速路，可以借助改造412省道的契机，将这条路提升改道，如图所示： QQ图片20140725171056.jpg

这条路到三凤的距离大概13公里，由此可以辐射老二区的绝大多数场镇，公路按双向四车道建设，公路两边可以发展产业园，风景区等，公路借助省道412资金，然后按照建好收费的方式来还贷，这样可以发展金桥到各乡镇的客运班车，增加金桥的人气就迎刃而解，有人气了，金桥自然就让人感觉繁荣了。
接下来我们该怎么去做呢，然后这条路的两边可以形成各种产业链，金桥为龙头，三凤为凤尾，龙头凤尾一起就是大手笔了，老二区的人自然就感觉到金桥的优势了，就会在金桥投资了安家了，然后才能吸纳其他地方的人到金桥投资安家了，金桥也就自然就活了

rjh123 · 发表于 2014-7-25 18:21:52

还是有一定道理，但现在城市的发展模式是产城一体化，所以金桥目前是应该两手抓，一主要抓招商引资，有了产业自然有人，二是抓交通。你说的也是交通的一方面，况且这条路肯定会修的。

寻找爱你一天 · 发表于 2014-7-25 22:52:09

坛来坛去 · 发表于 2014-7-26 00:22:27

娶伱①玍吥棄 · 发表于 2014-7-26 10:02:52

rjh123 发表于 2014-7-25 18:21
还是有一定道理，但现在城市的发展模式是产城一体化，所以金桥目前是应该两手抓，一主要抓招商引资，有了产 ...

如果这条路和五桥一起通车，可以想象老二区的车流都通过这条路到金桥进遂宁，那么金桥的繁荣现象是不是对于金桥入驻投资的企业增添信心了呢，但是这么久了都没有看到规划局研讨这条路的修建规划，难道坐等一条过境金桥的高速通车？高速通车根本就对金桥没有太大的作用，最主要的还是得修这条经济大动脉才是上策，问题是这条路不知道什么时候开始拿上测量的日程哦

白云漫了太阳 · 发表于 2014-7-26 10:45:46

遂宁缺的是企业来自: Android客户端

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娶伱①玍吥棄 · 发表于 2014-7-26 10:59:19

白云漫了太阳发表于 2014-7-26 10:45
遂宁缺的是企业

投资环境不好，哪里来的企业？金桥新区搞这么久了，都没有看到基础设施有多大绩效，道路起伏落差大，弯弯曲曲又窄，哪里像一个高大上的理想投资地哦，我去了绵阳的河边镇那一片，人家企业还未入住，道路就已经完全贯通黑化，绿化了，人家才是办事的速度，也不知道金桥是谁在管理设计，一会换来换去，我光看那个绿化和路灯都反复搞了好几次了，当真不花钱？？？现在那条主路又在改了，浪费RMB哦

menker · 发表于 2014-7-26 18:45:40

其实现在老二区的高平和荷叶的班车都是过金桥到遂宁，就是路太撇了，感觉不上档次，如果路好点，三凤也可以走这边来自: Android客户端

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menker · 发表于 2014-7-26 18:51:26

你这条线路是直接把高坪绕过了哦，那起个什么作用呢，本来金桥新区就是涵盖金桥和高坪两个乡镇，是主要的居民来源地，不把高坪串联起来别人如何来，况且高坪乡镇也在搞茶叶基地农家乐，现代农业，可以作为金桥的后花园仨，所以还是要走点弯路接到高坪场镇，才能聚集更多的人气来自: Android客户端

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白云漫了太阳 · 发表于 2014-7-26 19:28:17

娶伱①玍吥棄发表于 8 小时前

投资环境不好，哪里来的企业？金桥新区搞这么久了，都没有看到基础设施有多大绩效，道路起伏落差大，弯弯曲曲又窄，哪里像一个高大上的理想投资地哦，我去了绵阳的河边镇那一片，人家企业还未入住，道路就已经完

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风中的宝贝 · 发表于 2014-7-26 19:38:01

menker 发表于 2014-7-26 18:51
你这条线路是直接把高坪绕过了哦，那起个什么作用呢，本来金桥新区就是涵盖金桥和高坪两个乡镇，是主要的居 ...

高坪地势太高，要修4车道根本不可能，这4车道的路线本来就是选择平坦的地方，方便以后发展产业，但是可以从高坪小学下面的那条路接到这条路上，高坪去三凤金桥一样的方便

娶伱①玍吥棄 · 发表于 2014-7-26 19:59:18

风中的宝贝发表于 2014-7-26 19:38
高坪地势太高，要修4车道根本不可能，这4车道的路线本来就是选择平坦的地方，方便以后发展产业，但是可以 ...

呵呵，路线肯定这么走为上策，高坪和荷叶没得选择，只有经过金桥到遂宁才最近，但是这条路对任隆，黄泥，金龙，三凤，蓬南以下的场镇都有好处，因为这条路是直接和国道G350对接的，比以前那规划的金桥到荷叶到蓬南的快速路实际得多，毕竟这么走才是最佳路线，省钱又实际，又有利于金桥的后期开发

SEVENSWJTU · 发表于 2014-7-26 22:03:50

遂宁城区都没有几个高大上企业入驻莫说金桥了
物流港能不能发展起来楼主分析下

娶伱①玍吥棄 · 发表于 2014-7-27 05:34:29

物流港在交通优势方面超过金桥数倍，纵横市场，商务汽车站给物流港带来了人气，现在唯一缺乏的是临街门面太少，做生意的相对不多，大型商场和高档小区什么的目前都没有，所以目前为止物流港还有漫长的路要走，总的说来比金桥应该好，毕竟属于城区，安居两条大道贯穿其中，现在投资的又多，发展是能够发展起来的，但是比较漫长

风_W1aF1 · 发表于 2014-7-27 06:16:06

娶伱①玍吥棄 · 发表于 2014-7-27 08:32:32

这条路一旦通车，金桥即刻就会出现加油站，加气站，生活超市，各种饭店，修理店，宾馆等一切聚集人气的商铺，所以得赶紧实施才行，时不我待，抢占先机

娶伱①玍吥棄 · 发表于 2014-7-27 08:37:47

SEVENSWJTU 发表于 2014-7-26 22:03
遂宁城区都没有几个高大上企业入驻莫说金桥了
物流港能不能发展起来楼主分析下

物流港的交通优势和紧靠老城区的优势是金桥没有办法可比的，这也是开发商看好物流港的原因，况且现在商务车站和纵横市场带动了物流港的人气，所以物流港肯定会发展起来的，唯一欠缺的是物流港不在涪江边，所以定位物流港区也是政府的考量之一，居家的话肯定没有靠近江边舒服

2064887604 · 发表于 2014-7-27 12:27:46

娶伱①玍吥棄发表于 2014-7-27 08:32
这条路一旦通车，金桥即刻就会出现加油站，加气站，生活超市，各种饭店，修理店，宾馆等一切聚集人气的商铺 ...

你好像就属于那种买房的sb

我是菠萝 · 发表于 2014-7-27 13:10:23

理想主义者

雨禅 · 发表于 2014-7-28 10:17:43

房价如果定位2200--2500，发展起来要快些

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