川内“救市”行动，首套房贷政府按3%补助，下半年遂宁房价是不是还要飞涨？

男追女隔个妈

一则振奋人心的消息传来。为支持居民基本住房需求，四川省财政厅将自2014年7月至12月底，对按政策规定发放首套房贷款金融机构，按实际发放贷款金额3%给予财政补助。这是继6月底，四川财政厅和省发展改革委联合下发“免收住建部门收取的房屋所有权登记费”后的又一明显川内“救市”行动。四川全省范围内购房信贷支持政策的出台，也使得其成为今年以来国内仅有的在省级层面出台信贷政策鼓励购房的省份。业内也纷纷转此消息，堪称，市场在变化，市场要火了


政策：鼓励首套房，政府给补助

根据通知内容，按照《四川省人民政府办公厅转发财政厅关于稳定经济增长十条财税政策措施》文件精神，为充分发挥财政政策引导作用，鼓励金融机构支持居民家庭购买基本住房，促进全省建筑业和房地产业健康发展。四川省财政厅决定，从2014年7月1日至2014年12月31日期间，对金融机构按照国家政策规定向居民家庭在四川省行政辖区内首次购买自住普通商品房提供贷款，且贷款利率不超过(含)人民银行公布同期贷款基准利率，按金融机构实际发放符合条件贷款金额3%给予财政补助。


该条政策中提到了“普通商品房”和“首次购买”两个关键词，遂宁目前对于普通商品房的定义即容积率1.0以上、单套建筑面积144（含144）平方米以下，单价上限5100元。按照遂宁目前4500的市场价格及主流销售套型，80%以上的商品房均能满足以上条件。

男追女隔个妈

这对投资者来说无疑是一个利好消息，这个政策大家说不会不刺激下半年遂宁房价的飞涨？

兵临城下

哪个投资者是首套？

只针对刚需的吧。

最关键的是看银行放款不。

宏伟谈

房价不会跌了撒

Water

呵呵 这玩意不但推不动房价  反而起反作用  脑残政策

1、银行不放房贷，是因为房地产死定了，有点经济知识的人都可以做出判断，不要再报任何幻想。

2、现在银行本来房贷就在基准利率上上浮30%左右，而这个文件让银行维持基准利率，然后财政补贴3%，对银行来说，风险依然存在，并且不会增加收入来覆盖风险，一样没积极性。

3、政府用财政税收补贴，但是地方政府本来就缺钱，只有各种地方抓钱，抓的还是老百姓的钱，也就是说老百姓的税收性支出会增多，并造成消费减少，形成恶性循环。

黑白记忆

借银行5分钱 5年 变成694
存银行5分钱  2650年 变成694
看别人这样说倒没算过{:soso_e100:}

酸辣粉条

xiaoyinping88

HZM1996

我一套房都没有    看他龟儿子啷个涨   反正买不起了

HZM1996

我一套房都没有    看他龟儿子啷个涨   反正买不起了

XIXXXXX

这是火上浇油  地方政府在板命了 千方百计从老百姓包包头掏钱   那些说要涨价的 自己去买吧 别拖别人下水 中央政府抓到银行不松手  你各地地方政府再板也凶不到哪去

Better_Man

hewen919474590

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昵称太短

蠢货

人家补贴是给金融机构的

又不是给屁民的，一堆山呼万岁的

天然呆呆

Water 发表于 2014-8-7 14:46
呵呵 这玩意不但推不动房价  反而起反作用  脑残政策

1、银行不放房贷，是因为房地产死定了，有点经济知 ...

分析的真好

aǒeiuü。、

今年以内房价不可能回升