遂宁城区商品房购房财政补贴已办理6602件 购房财政补贴你领到了吗?

陶忠旭

　市城区商品房购房财政补贴已办理6602件 将在2015年年底办理完毕

　　购房财政补贴你领到了吗?

　　商品房购房财政补贴3个月办理6602件。从2014年8月4日起，市政务服务中心每天再增发一定数量的号票。持有2016年1月1日—2016年6月30日号票的申请户，可提前在2015年1月1日—2015年6月30日相对应的日期到市政务服务中心市地税局、市房管局窗口办理

　　按照市政府的统一部署和要求，今年5月20日以来，市城区商品房购房财政补贴工作在市行政服务大厅正式开始集中办理。据市地税局财产与行为税科统计，目前工作进展顺利，截至8月20日，已办理6602件。

　　日前，市住建局、市财政局、市地税局发布了《关于办理市城区商品房购房财政补贴的公告》，将《关于办理市城区商品房购房财政补贴的公告》中市城区商品住房购房财政补贴办理截止日期从2015年3月20日延至2015年12月31日。据悉，已领取2014年至2015年号票的申请户办理时间不变。为加快办理工作进度，从2014年8月4日起，由市政务服务中心每天再增发一定数量的号票。持有2016年1月1日—2016年6月30日号票的申请户，可提前在2015年1月1日—2015年6月30日相对应的日期到市政务服务中心市地税局、市房管局窗口办理，如遇法定节假日顺延。

　　办理过程需要多长时间？

　　不到1个小时全部办好

　　昨（2)日上午,记者在市行政服务大厅地税窗口看到，前来领取补贴的市民早已排起了长队。据地税窗口工作人员介绍，领取补贴首先要在市政务中心排号，在办理当天，先要在市政务服务中心二楼市地税局窗口填写购房财政补贴审核表，并按要求提供相关材料、市地税局予以登记后，购房户将审核表交到市政务服务中心一楼市房管局窗口审核、经审定符合条件的，申请人提供本人银行卡号，在市房管局窗口办理商品房购房财政补贴。“资料准备齐了，还是非常快的，我只用了不到1个小时就全部办好了。”一位已经办理的市民表示。

　　补贴究竟能领多少钱？

　　一共分三种计算方式

　　此次补贴标准按照房屋面积大小共分为三个层次：1．从2008年7月1日起至2009年12月31日前购买2008年1月1日后在市城区取得施工许可证并开工建设面积小于144平方米（含144平方米）的商品住房，按所交契税的地方所得部分给予全额补贴；2．从2008年7月1日起至2009年12月31日前购买2008年1月1日后在市城区取得施工许可证并开工建设的面积大于144平方米的商品住房和从2008年7月1日后至2009年12月31日前购买2008年1月1日前在市城区开工建设的商品住房，按所交契税的地方所得部分给予50%补贴。3．购买90平方米（含90平方米）以下商品住房，按购房契税税票金额的1.5%给予购房补贴；购买90—144平方米（含144平方米）商品住房，按购房契税税票金额的1%给予购房补贴；购买144—180平方米（含180平方米）商品住房，按购房契税税票金额的0.5%给予购房补贴。

　　例如，市民李先生2009年5月在书香美邸购买了一套109.86平方米的商品房，总价为204952元，实缴契税为4099元。按照规定，他能领取的补贴由两部分构成，首先是契税补贴，计算后他应领2664.38元，其次是购房补贴，他可以领取2049.52元，两项合计，他可领取的总共补贴为4713.90元。

　　经适房能否享受补贴？

　　市民周先生：请问购买经济适用房可不可以享受补贴政策？

　　地税一分局房地产税征收科赵永平：不可以。享受本次市城区商品房购房财政补贴的，必须是在规定限期内购买的商品房并已经办理了房屋产权证的。其购房合同经房屋登记部门备案的购房户，均可申请办理商品房购房财政补贴。

　　外地人在遂宁买的房有补贴吗？

　　市民陈xiaojie：不是遂宁户口，但是在规定限期内购买了商品房并已经办理了房屋产权证的，可以享受补贴政策吗？

　　地税一分局房地产税征收科赵永平：在出台的《关于促进房地产恢复发展扶持居民安居置业的意见》中，只对商品房的补贴范围、补贴标准、申请依据等方面进行了划分规定，但对于户口所在地没有明确要求，所以，外地人在遂宁买了房，只要符合政策要求，享受同样的补贴待遇。

　　房子卖给别人后补贴该谁领？

　　市民廖女士：我在规定限期内购买了一套商品房，但是之后又转手卖给了别人。我还可以享受本次市城区商品房购房财政补贴吗？

　　地税一分局房地产税征收科赵永平：在规定限期内购买商品房后又发生转移的，只有购买商品房的购房人可享受本次市城区商品房购房财政补贴。办理时，申请人请先持本人身份证到市房管局3楼房产档案科查询并复印该房屋产权证。同时，针对所购商品房在银行办理了房屋抵押贷款，且不能提供产权证原件的市民，其产权证复印件应由抵押银行提供并加盖公章。（钱书尧 记者 赵鑫）